Lihtakatu 10

Kytölä, Lahti | Omakotitalo | 4mh, oh, k, kph, s, wc, 2 vh, t, 2 auton talli

398 000 €
Velaton hinta
141,0 m²
Asuinpinta-ala
165,0 m²
Kokonaispinta-ala
2020
Rakennusvuosi

Uudenkarhea, maalämmöllä lämpiävä, omakotitalo Kytölän uudelta asuinalueelta odottaa uusia asukkaita!

Tämä viehko 1-tasoinen, vuonna 2020 rakennettu, talo ei jätä ketään kylmäksi.

Pohjaratkaisu on mietitty lapsiperheen arkeen toimivaksi kokonaisuudeksi. Neljä tilavaa makuuhuonetta ja riittävästi säilytystilaa. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on tyylikäs walk in-tyyppinen vaatehuone. Olohuone ja keittiö ovat tämän päivän trendien mukaisesti yhtä avointa tilaa. Tummassa keittiössä aamiaskaappeineen on lasku- ja kaappitilaa todella reilusti, joten se kelpaa varmasti myös intohimoisemmalle kotikokille. Kylpyhuone saunoineen toimii arjessa hyvin ja pientä luksusta tuo hetivalmis-kiuas sekä terassilla oleva ympäri vuoden lämmin ulkoporeallas.

Päättyvän kadun viimeinen talo on omiaan sinulle, joka et kaipaa naapurustoon turhaa läpiajoa ja kiihdyttelyä. Puistoalueeseen rajoittuva tontti on myös harvinaista herkkua, sillä tämä 882 m2:n vuokratontille rakennettu talo nauttii poikkeuksellisesta rauhasta.

Lämmitysmuotona toimii maalämpö ja talon energiatehokkuus onkin huippuunsa viritetty. Myös 59 neliöinen kahden auton lämmin talli lämpenee vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kuumimpia kesäpäiviä varten on myös ilmalämpöpumppu.

Sijainti on oivallinen. Kariston palvelut, E-75 moottoritie ja Holman Prisma ovat noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Linja-autopysäkille tulee matkaa noin 500 metriä. Hyviä ulkoilumaastoja arvostavalle on mainiot metsäpolut melkein kotiovelta.

Tämä kohde on syytä nähdä paikan päällä. Esittelen tämän kodin joustavasti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan!

Rene Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja
rene@bo.fi
044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen.

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4mh, oh, k, kph, s, wc, 2 vh, t, 2 auton talli
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 141,0 m²
Muut tilat: 24,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 141 + 5 m² tekn. tila
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 141,0 m² (165,0 m²)
Kiinteistötunnus: 398-10-278-3-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2069
Tontin vuokra: 1 877,27 €
Tontin koko: 882,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontin lunastushinta on 31 752,00 € + 1575,00 € tontin lohkomiskuluja. Hinta on voimassa 31.12.2025 saakka jonka jälkeen voimaan astuvat päivitetyt vyöhykehinnat.
Tie perille
Panttikirjat: 400 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autotalli
2 auton lämmin autotalli (59 k-m²)
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 2.11.2031 asti
Energialuokka: A2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 220,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus on käytetty kokonaan.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Karisto, noin 3 km
Prisma, noin 2,5 km
Päiväkoti: Kytölä, noin 1,5 km
Koulu: Kivimaa, noin 4 km
Liikenneyhteydet: Linja-auto, noin 500 m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (tällä hetkellä 4:n hengen käytöllä noin 18 000 kWh/vuodessa). Kulutuslukema sisältää hetivalmiin kiukaan, ulkoporealtaan käytön ja jokapäiväisen hybridiauton latauksen.
Kiinteistövero: 963,75 €