Orelinkatu 23

Koskenmäki, Nokia | Paritalo | 3h-4h, k, th, s, kph, wc,vh

159 000 €
Velaton hinta
110,0 m²
Asuinpinta-ala
192,5 m²
Kokonaispinta-ala
1947
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon osoitteessa Orelinkatu 23, Nokia, jossa on tilava olohuone sekä runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Tämä viehättävä vuonna 1947 valmistunut rakennus, joka on vanha pankki, tarjoaa lämpimiä sisustussävyjä ja kodikasta tyyliä. Asunnon pohjaratkaisu on nerokkaasti suunniteltu, hyödyntäen eritasoratkaisuja, jotka tuovat lisäulottuvuuksia tilankäyttöön. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet, keittiö, sauna, kylpyhuone, erillinen wc ja vaatehuone. Tilava olohuone on kuin luotu yhdessäoloon ja sen suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta koko asuntoon.

Asunnolle kuuluu oma suuri pihavarasto, joka on täydellinen tila kädentaitajan omille projekteille tai työkalujen säilytykseen.

Nokia on lapsiperheille ihanteellinen alue, missä kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähialueella sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjen logistiikasta vaivatonta. Kattavat palvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut sekä liikuntamahdollisuudet, tekevät tästä alueesta monipuolisen ja suositun. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen myös kauemmas.

Tämä kohde kutsuu sinut tutustumaan sen ainutlaatuisiin mahdollisuuksiin. Tule kokemaan paikan päälle, miten tämä kaunis asunto voi olla juuri se etsimäsi koti!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 3h-4h, k, th, s, kph, wc,vh
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 110,0 m²
Muut tilat: 82,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala myyjän ilmoittaman mukaan
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiöstä löytyy, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone.
Työtaso, Laminaatti
Lattiat; Laminaatti
Seinät; Maali, Tiililaatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, Pesukoneliitäntä, Seinät; Lautapaneeli/Laatta
Lattiat; Laatta
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Muutostyöt huoneistossa: 2001-2004; Patteriputket ja patterit on uusittu keittiöön, eteiseen, olohuoneeseen ja vessaan
2001-2004; Viemäriputket uusittu keittiöön ja vessaan
2001-2004; Sähköt uusittu osittain
2001-2004; Osa ikkunoista uusittu
2001-2004, Julkisivu osittain lisäeristetty uretaanilevyllä
2017; Uusittu kattoluukku, asennettu kulkusillat
2019-2021; Piha-aitojen kunnostus, maalaus ja käsittely. Pensasaidan istutus Orelinkadun puolelle.
2021; Talousrakennuksen vesi-ja aluskate, sisäänkäynnin vesikate.
2021; Pienemmän makuuhuoneen lisäeristys sisäpuolelta ja sisäkaton remontointi.
Kunto: Tyydyttävä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 110,0 m² (192,5 m²)
Kiinteistötunnus: 536-5-24-10
Tyyppi: Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi: 24
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 767,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tämän asunnon omistajalla on hallinnanjakosopimuksen puitteissa omistus kiinteistön määräosasta 43/100. Sen mukaan jakautuvat asunnon käyttö-ja hallintaoikeus sekä muut hallinnanjokosopimuksessa määritellyt oikeudet ja velvollisuudet.
Tie perille
Panttikirjat: 250 000,00 €
Pihan kuvaus: Piha-alue on määritelty hallinnanjakosopimuksen mukaisesti
Käyttöönottovuosi: 1947
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Muut rakennukset: Pihapiirissä on tilava ulkorakennus joka hallinnanjakosopimuksen piirissä kuuluu tämän asunnon käyttöön.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä hankkii energiatodistuksen
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavan mukainen rakennusoikeus 350k-m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Market 500m päässä
Samoin Nokian kauppa keskittymä 1.3km päässä
Muut palvelut: Menkalan leikkipuisto, jalkapallo- ja jääkiekkokenttä, sekä Potkosen ulkosali 850m päässä
Päiväkoti: Menkalanpäiväkoti 1.1km päässä.
Koulu: Koskenmäki-Tervasuon koulu 1-6 vuosiluokat, 900m päässä.
Emäkosken koulu 7-9 vuosiluokat, 550m päässä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 500m päässä.
Vapautuu: 2kk / sopimuksen mukaaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Öljyn kulutus noin 1600€ per vuosi
Sähkönkulutus noin 5050kwh/v
Vesi; 20€ / KK / henkilö (arvio)
Jätemaksu 5€/kk
Hulevesimaksu 49€ / vuosi
Kiinteistövero: 206,00 €