Rautatienkatu 72

Limingantulli, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, s, lasitettu parveke

  • 214 000 €

    Velaton hinta

  • 66,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 192,85 €/kk

    Hoitovastike

  • 2012

    Rakennusvuosi

Tässä modernissa ja hyvin hoidetussa huoneistossa aistit skandinaavisen tyylin ja kodikkuuden. Tämä koti on juuri sinulle, joka arvostat laadukasta ja kaunista asumista.

Upea kolmio vain kivenheiton päässä Oulun keskustasta houkuttelee niin ensiasunnon ostajia kuin kodinvaihtajiakin. Skandinaaviseen tyyliin toteutettu asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin yksin kuin kaksinkin asumiseen. Hyvin hoidettu koti hurmaa valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Keittiössä kokkaat arjen ateriat ja viikonloppuherkut vaivattomasti, makuuhuoneeseen sopii parisänky ja yöpöydät ja olohuoneessakin on tilaa sohvakalustolle. Huoneiston ehdoton kohokohta on oma sauna, jossa nautit rentouttavat löylyt vaikkapa työpäivän päätteeksi. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 2012 ja se sijaitsee omalla tontillaan, jolloin asumiskustannukset pysyvät edullisina. Heti vapaa koti sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Oulun keskustasta. Kodin läheisyydestä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä koulut ja päiväkodit. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja keskustan kattavat kulttuuri- ja vapaa-ajan palvelut ovat saavutettavissa jalan tai pyörällä. Asunto on erinomaisella sijainnilla, joka tarjoaa kaupunkielämän parhaat puolet mutta silti rauhallisen ja viihtyisän asuinmiljöön.

Onko tässä uusi kotisi? Tämä asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Eija Tyybäkinoja | 0400 941 615 | eija.tyybakinoja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
8527-8747
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, s, lasitettu parveke
Kerros
4
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Tullikartano
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi (aloitettu)
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 14.11.2028 saakka.
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 sähköautojen latauskartoitus
2024 sisäänkäynnin nurkkapielien pellitys
2024 sisäänkäynnin puuosien maalaus
2024 alakerroksen seinien huoltomaalaus
2024 pyörävarastojen/urheiluväline-varaston lattian maalaus (asuinrakennuksessa olevat)
2023 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen
2023 palovaroittimien uusiminen
2021 käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustoimenpiteet:

2025 parvekelasitusten huoltotoimenpiteet
2025 pystylautojen korvaaminen vinyylilaudalla + parvekkeiden nurkkapielilautojen maalaaminen
2025 rappukäytävän ja julkisivujen välilautojen huoltomaalauksia
2025 rappukäytävän lasitusten kalvotus + pyörävarastojen ovien
Hallipaikat
38
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Lämmin autohallipaikka AHP 183 on mahdollista ostaa erillisellä osakkeella hintaan 18 000€.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
17.11.2025
Lainat
741 179,07 €
Isännöitsijä
Johanna Harmainen
REIM Isännöinti
p. 0207 441 700
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
192,85 €/kk (2,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
192,85 €
Vesimaksu
15,00 oma mittari
Autopaikka
40,60 €/kk

HINTA

Myyntihinta
214 000,00 € (3 218,05 €/m²)
Velaton hinta
214 000,00 € (3 218,05 €/m²)
Rautatienkatu 72 - kuva 1 Rautatienkatu 72 - kuva 2 Rautatienkatu 72 - kuva 3 Rautatienkatu 72 - kuva 4 Rautatienkatu 72 - kuva 5 Rautatienkatu 72 - kuva 6 Rautatienkatu 72 - kuva 7 Rautatienkatu 72 - kuva 8 Rautatienkatu 72 - kuva 9 Rautatienkatu 72 - kuva 10 Rautatienkatu 72 - kuva 11 Rautatienkatu 72 - kuva 12 Rautatienkatu 72 - kuva 13 Rautatienkatu 72 - kuva 14 Rautatienkatu 72 - kuva 15 Rautatienkatu 72 - kuva 16 Rautatienkatu 72 - kuva 17 Rautatienkatu 72 - kuva 18 Rautatienkatu 72 - kuva 19