Notaarintie 1

Laanila, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, s, lasitettu parveke

162 000 €
Velaton hinta
58,0 m²
Asuinpinta-ala
226,20 €/kk
Hoitovastike
2007
Rakennusvuosi

Tervetuloa Laanilaan!

Tilava kolmannen kerroksen koti lasitetulla parvekkeella on heti vapaa uusille omistajilleen. Kodin pohjaratkaisu on mitä mainioin, keittiö yhdistyy ruokatilan kautta tilavaan olohuoneeseen, josta on kulku makuuhuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle, kodin kruunaa oma sauna. Värimaailma kodissa on ajaton ja vaalea, joka mahdollistaa monenlaisen sisustamisen.

Taloyhtiön tontti on oma ja lämmitysmuotona vakaa kaukolämpö, näiden myötä asumiskustannukset pysyvät edullisina. Kaupunkiin on matkaa noin 15 minuutin pyöräilymatkan verran, Oulujoki sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja lähistöllä on useampi puistoalue, joten kaikki tarpeellinen sujuvaan ja mukavaan arkeen löytyy lähietäisyydeltä.

Sovi oma esittelyaikasi!

Eija Tyybäkinoja | 0400 941 615 | eija.tyybakinoja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2491-2760
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s, lasitettu parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 58,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Notaarintie 1
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 484,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 2.1.2035 saakka.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Piharakennuksien huoltomaalaus (Pensselisedät)
2023 Jätekatoksen ovien asentaminen ja pihapenkkien huoltomaalaus
2022 Savunpoistokeskuksen akkujen ja moottorin uusiminen, vesikaton tarkastus,
2021 Salaojien toiminnan tarkastus ja tarvittaessa salaojien huuhtelu, A4 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti, muiden 1. kerrosten asuntojen lattianrajojen tarkastus ja lämpökamerakuvaus, IV-koneiden tarkastus, sähköautojen latauspistekartoitus (sähköpääkeskus), vesikaton tarkastus kolmen vuoden välein.
2020 B23, B25 ja A5 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti,
leikkikentän ketjujen sormisuojien uusiminen.
2019 Luhtikäytävällä sijaitsevien huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja tiivisteiden uusiminen tarvittavilta osin, vesikaton korjaukset tarkastusraportin mukaisesti.
2018 Vesikaton tarkastus, puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä.
2017 IV-koneiden käynnistyskondensaattoreiden uusiminen (8 vuoden välein), ilmanvaihtokanavien nuohous, leikkialueen huoltomaalaus, pyörävaraston lattian käsittely.
2016 Salaojien huuhtelu.
2015 Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla:

Vesikaton tarkastus vuosittain.

2025-2026 Parvekkeiden ovien ja huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja tiivisteiden tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan.
2026 Aidan uusiminen, parvekeritilöiden uusiminen.
2027 Parvekkeen puuseinien maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, B-talon pikkuvaraston betonilattian huoltomaalaus yhtä aikaa pyörävaraston lattian käsittelyn kanssa, jätepisteen huoltokäsittely öljyllä, puisten ulko-ovien huoltomaalaus.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikoista osakashallinnassa on 24 kpl, joista katospaikkoja 18 kpl ja pihapaikkoja 6 kpl. Taloyhtiön hallinnassa on 10 kpl pihapaikkoja, joista nro 1 on merkitty vieraspaikaksi. Taloyhtiön autopaikkoen vuokraus isännöitsijän kautta (autopaikkojen avaimet isännöitsijällä). Autopaikoissa jonotusperiaate.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 13.11.2025
Lainat: 328 185,36 €
Kiinnitykset: 4 976 870,00 €
Isännöitsijä: Pekka Punju
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lumijoentie 1. 90400 Oulu
pekka.punju@kiinteistötahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot.