Walkamantie 16

Otalampi, Vihti | Omakotitalo | 3mh+oh+rt+k+kirjasto+et+kph+s+2xerill wc+2xvh.+2x terassi+erill at/varasto

384 000 €
Velaton hinta
165,0 m²
Asuinpinta-ala
2007
Rakennusvuosi

Nopeasti vapautuva, viehättävä Jämerä-kivitalo hyvällä sijainnilla päätyvän tien varrella Vihdin Otalammella. Yksitasoinen talo missä erityisesti olohuoneesta on huikeat näkymät lähellä oleviin peltomaisemiin ja kiemurtelevaan Vihti jokeen.
Sopusuhtaiset tilat; kolme hyvän kokoisia makuuhuoneita, tilava Petra-keittiö, ruokailutila ja muutama askelma alempana on olohuone ja kirjasto.
Varaava takka luo tunnelmaa pimeinä loppuvuoden iltoina.
Hyvin toimivat kylpyhuone ja kodinhoitohuone tilat, mistä myös käynti takapihan terassille.
Etupihalla on myös terassi, joten täältä löytyy aina paikka viettää aikaa ulkona kunhan sää sen sallii.
Erillinen lämmin autotalli/varasto täydentää tämän viehättävän kokonaisuuden.

Ota yhteyttä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule katsomaan tätä ihastuttavaa taloa.

Ett snabbt ledigt stenhus på ypperligt läge.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh+oh+rt+k+kirjasto+et+kph+s+2xerill wc+2xvh.+2x terassi+erill at/varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 165,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala tiedot on saatu rakennuslupa dokumenteista. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kerros- ja kokonaisala 193m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Petra-keittiöt.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Isoimman makuuhuoneen voi tarvittaessa jakaa kahteen jos tarvitsee lisätilaa.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Nuohotaan joulukuussa 2025.
Sähköauton latausasema sisältyy.
Muutostyöt huoneistossa: 2025: Nibe poistoilmalämpöpumpun uusiminen, astianpesukone uusittu
2024: ulkoportaat uusittu
Edellisen omistajan tekemät asiat:
2019: ilmalämpöpumppu uusittu, tuulikaapin ja makuuhuoneen maalaus
2018: astianpesukone uusittu
2017: Nibe kompressori, kodinhoitohuoneen maalaus
2016: induktioliesi ja jääkaappi- pakastimet uusittu, saunan pintakäsittely
2015: kattojen pesu ja suoja-aineen laitto
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 165,0 m² (165,0 m²)
Kiinteistötunnus: 927-441-4-170
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Koivula
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 035,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Etelä-länteen avautuva rinnetontti.
Tie perille
Panttikirjat: 375 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Jämerä kivitalo.
Muut rakennukset: Autotalli, Varasto
Lämmin autotalli- varasto on 38m². Autotalli/varaston rakennuslupa 27.09.2007; lupa 07-408-R, lopputarkastus 14.08.2009.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Katon kunto: 2015 katto pesty ja suoja-aine laitettu.
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Nibe poistoilmalämpöpumppu on uusittu 2025
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä on tietoinen lain vaatimasta energiatodistuksesta ja on kehotettu se hankkimaan.
Vesijohto: Oma, porakaivo
Veden laatu ja riittävyys: Vesi täyttää tutkituilta ominaisuuksiltaan Sosiaali- ja terveysministeriön asetuksen 401/2001
laatuvaatimukset ja -suositukset talousvedelle. Tutkittu 2.12.2025.
Veden kovuusluokka on hyvin pehmeä.
.
Viemäri: Oma, pienpuhdistamo
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Vihdin kunta, tekninen toimi, puh 09 4258 3000

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Palvelut: Otalammen S-market. Nummelaan mistä löytyy kaikki palvelut on n. 15km.
Muut palvelut: Otalampi on Vihdin neljänneksi suurin taajama, joka sijaitsee noin 15 kilometrin päässä Nummelasta ja noin 10 kilometrin päässä Vihdin kirkonkylästä. Idyllisen taajaman keskeisimmät osat ovat vuosisadan vaihteesta. Otalammella toimii yhtenäiskoulu sekä päiväkoti, jotka toimivat samassa rakennuksessa Otalampi-talossa. Otalammelle on vuonna 2016 valmistunut päivittäistavarakauppa, joka sijaitsee koulua vastapäätä.
Otalammen seutu ja siellä sijaitsevat suositut Salmen ja Etelälahden ulkoilualueet ovat pohjoinen portti Nuuksion kansallispuistoon.
Päiväkoti: Otalammen päiväkoti.
Koulu: Otalammen 1-9-luokkien yhtenäiskoulu.
Liikenneyhteydet: Hyvät tieliikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle päin.
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Rauhallinen sijainti, silti keskeinen, lyhyt matka Vanhalle Porintielle ja pääkaupunkiseudulle päin.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 11kk. aikana 2025, 27 090,38kWh sisältää sähköauton latauksen ja matkailuauton sähkölämmityksen. 2024 kulutus oli 25 659,65kWh (sähköauton lataus), 2023 16 817,23kWh. Sähkönkulutus riippuu käyttötottumuksesta ja asujien lukumäärästä (nyt 2-3h.)
Kiinteistövero: 650,91 €
Tiemaksut: 157,00 €