Hauhuuntie 652

Hauhuu, Virrat | Mökki Tai Huvila | 6h, k, s, ph, 2 wc, 2 et, 2 kuistia, lasikuisti, rantasauna, talousrakennus

225 000 €
Velaton hinta
270,0 m²
Asuinpinta-ala
416,0 m²
Kokonaispinta-ala
1864
Rakennusvuosi

Upea hirsitalo Virroilla, joka huokuu historiaa!

Vankka pohjalaistalo on rakennettu 1864 aikansa tiukkasyisestä hirrestä. Korkea kivijalka ja sijainti mäen päällä ovat pitäneet rakennuksen kuivana ja hirsirungon kunnossa vuosisadasta toiseen.

Taloa on vuosikymmenten varrella huollettu, korjattu ja nykyaikaistettu. Nykyiset omistajat ovat tehneet mittavia remontteja taloon, kuitenkin talon historiaa ja henkeä kunnioittaen. Tilavassa talossa on yhdistetty nykypäivän mukavuudet wanhan ajan tunnelmaan. Talo sopii omakotitaloksi maaseudun rauhaan haluavalle tai vapaa-ajan asunnoksi kaupunkilaiselle - valokuitu mahdollistaa etätyöskentelynkin.
Lisää tietoa löydät täältä: https://talo1864.blogspot.com/

Talon alakertaa hallitsee mahtavan kokoinen tupa, jonka yhteydessä on matalalla seinällä erotettu nykyaikainen keittiö. Korkean tuvan hirsiseinät on jätetty näkyviin, talon tyyliin kuuluvat puulattiat on uusittu ja leivinuuni odottaa leipojaa.
Talon toisessa päädyssä on kaksi isoa huonetta, joissa molemmissa on tulisijat. Väliin jää etupihan puolella eteistilat, sauna ja wc. Rannan puolella on työhuone ja tyylikäs salonki, josta on käynti isolle lasikuistille.
Yläkerrassa on omassa rauhassaan makuuhuone, jonka yhteyteen on rakennettu wc ja kylpyhuone. Yläkerran kylmällä puolella näkyy taidokas rakentaminen hirsiliitoksineen.

Hehtaarin tontti viettää Tarjanneveden rantaan, jossa on vanha rantasauna. Rantaviivaa on kuusikymmentä metriä. Rannassa on laituri ja syvyyttä tulla isommallakin veneellä.
Talon vieressä on 2006 valmistunut autotalli, jonka yhteydessä on erillinen varasto ja puuvaja.

Reilun tunnin ajomatka Tampereelta, Jyväskylästä tai Seinäjoelta vie idylliseen maalaismaisemaan Hauhuun kylään, kolmentoista kilometrin päähän Virtain keskustan palveluista.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Jukka Mesiranta
kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM
045 263 0995
jukka@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 6h, k, s, ph, 2 wc, 2 et, 2 kuistia, lasikuisti, rantasauna, talousrakennus
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 270,0 m²
Muut tilat: 146,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilat: Alakerta lukuun ottamatta kattilahuonetta, kuistit ja veranta, yläkerran makuuhuone ja wc.
Muut tilat: Alakerran kattilahuone, yläkerran vintit ja muut kylmät tilat.
Pinta-alat laskettu rakennuspiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Liesi: Leivinuuni, muu
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc: lattia laatoitettu, seinissä puolipaneeli ja tapetti. Varustus: hana, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Yläkerran wc: lattia ja seinät laatoitettu.
Varustus: allas, hana, peili, suihku, lattialämmitys.
Lukumäärä: 2
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puulattia, seinät tapetoitu.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut huonetilat: Työhuoneessa puulattia, paneloidut seinät. Salongissa puulattia, seinät tapetoitu.
Tuvan eteisessä puulattia, seinät hirttä ja paneelia. Muissa eteistiloissa laattalattia, seinissä tapetti ja puolipaneeli.
Muutostyöt huoneistossa: Nykyisten omistajien teettämät korjaukset:
2006 Peruskorjaus: vesijohdot, osa sähköistä, keittiö, wc:t, yläkerran kylpyhuone, sauna, eteisten, tuvan ja alakerran makuuhuoneen lattiat, lattialämpö laatoitetuille lattioille, kosteitten tilojen ilmanvaihto, viemäriputket ja saostuskaivot, pihan salaojitus.
2007 Katto
2012 Rakennettu lasikuisti
2016 Ulkomaalaus
2018 Porakaivopumppu
2021 Tuvan lattia. Vanha keskuslämmitys purettu ja tilalle etäsäädettävät sähköpatterit ja ilmalämpöpumput.
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 270,0 m² (416,0 m²)
Kiinteistötunnus: 936-401-6-53
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Niemi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1,02 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Käyttöönottovuosi: 1864
Rakennusmateriaali: Hirsi
Muut rakennukset: Saunarakennus, Talousrakennus
Erillinen talousrakennus, jossa autotalli, varasto ja puuvaja. Talousrakennuksen kerrosala 42 m².
Rantasauna ja saunatupa, kunto huono.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: Porakaivo, Kunnan vesijohto tulee tontille.
Veden laatu ja riittävyys: Vesitutkimus tehty 24.11.2025
Viemäri: Saostuskaivo, imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Virtain kaupunki

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 60 m
Vesistön nimi: Tarjannevesi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lokakaivon tyhjennys 170 €/tyhjennys.
Jätehuolto: Pirkanmaan Jätehuolto Oy hinnaston mukaan.
Sähkön kulutus 9975 kWh / 2024
Kiinteistövero: 562,10 €