Hatanpään puistokuja 25

Hatanpää, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, kph, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)

215 000 €
Velaton hinta
48,0 m²
Asuinpinta-ala
345,60 €/kk
Hoitovastike
2022
Rakennusvuosi

Tervetuloa Hatanpään puistokujalle, missä keskustan läheisyys yhdistyy upeaan Hatanpään kaupunginosan miljööseen.

Tässä vuonna 2022 valmistuneessa kaksiossa on panostettu skandinaaviseen tyyliin ja vaaleisiin sisustussävyihin. Huoneiston käytännöllinen pohjaratkaisu ja moderni keittiö yhdistyvät kivasti avaran oleskelualueen kanssa, luoden kodin, joka on helppo sisustaa mieleisekseen. Lattiaa verhoaa parketti, kylpyhuone on laatoitettu. Kodin seinät ovat kauttaaltaan maalatut ja niitä on helppo päivittää mieluisaksi. Asunnon ehdoton helmi on lasitettu parveke, joka toimii lisätilana ympäri vuoden.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten tyylikkään saunaosaston ja etätyötilan. Taloyhtiön lämmönlähde on kaukolämpö. Rakennus ja kaikki sen tilat ovat uudenveroisessa kunnossa, mikä takaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa.

Hatanpään puistokuja sijaitsee suositulla alueella Hatanpäällä, joka tunnetaan kauniista ympäristöstä Pyhäjärven rantamaisemissa ja Arboretumin vieressä. Läheltä löytyvät monipuolisesti palveluita ruokakaupasta ravintolaan sekä koulusta ja terveyspalveluihin. Hatanpään alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet järvimaisemineen ja vehreine puistoineen.Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle, varaa esittelyaikasi välittäjältä.

Myynti ja lisätietoja,
Johanna Leppänen
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 3328-3888
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kt, kph, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 48,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Integroitu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinna
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: YH Kodit
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.10.2070
Tontin vuokra: 45 405,20 €
Tontin koko: 1 259,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2021
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku: 82
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024: vuositakuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta)
Saunan ja pesuhuoneen saumausten tarkastus
Kattotarkastus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä ei autopaikkoja, mutta erikseen myytävät autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä parkkihallissa (Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 03.12.2025
Lainat: 3 436 968,03 €
Kiinnitykset: 7 179 488,00 €
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Jari Suosalo
0440475006
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Etätyö/kokoustila. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Laajakaista.
Yhtiöjärjestys 16§ Kunnossapitovastuu:
Mikäli osakkeenomistaja on teettänyt/tehnyt hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutoksia/lisäyksiä rakennusaikana tai sen jälkeen, kunnossapito-, huolto-, ja korjausvastuu näiden osalta kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Muutoksista/lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista vastaa myös osakkeenomistaja.

Yhtiökokous 5.5.2025:
-päätti valtuuttaa hallituksen ryhtymään Asunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinnan ja Asunto Oy Tampereen Hatanpään Pronittaren fuusioitumisen jatkoselvitykseen sillä edellytyksellä, että ensin selvitetään velkojien ennakkokanta fuusiolle, ennen muiden jatkotoimien edistämistä
-päätti, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/ tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
-päätti, että osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.

Yhtiö on mukana koko korttelia koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa. (sovittu mm. osapuolten omistamien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen ja putkien sijoittamisesta, lämmön toimituksesta, autopaikoituksesta sekä ylläpito- ja peruskorjauskulujen jakamisesta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Vapautuu: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan