Karjakatu 4 as 1

Nummi, Turku | Paritalo | 5h, k, wc/kph, wc, wc/kph, s, var

394 000 €
Velaton hinta
83,0 m²
Asuinpinta-ala
131,0 m²
Kokonaispinta-ala
2006
Rakennusvuosi

Kaunis paritalokoti (rak. 2006) loistavalla sijainnilla Nummessa – lähellä TYKSiä, yliopistoja ja Turun keskustaa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan paritalokotiin suositulla Nummen alueella! Sijainti on erinomainen: TYKS ja yliopistot sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja rautatieasemallekin kävelet vaivattomasti. Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 2,5 kilometrin etäisyydellä, ja ympäristö on rauhallista, vehreää pientaloaluetta.

Vuonna 2006 rakennettu kodikas paritalon puolikas sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Koti jakautuu kolmeen kerrokseen tarjoten monipuoliset ja joustavat tilaratkaisut. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, keskikerroksessa tilava olohuone sekä erillinen keittiö ja ruokailutila. Alakerran takkahuone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi oleskeluun, harrastetilaksi tai etätyöpisteeksi. Jokaisessa kerroksessa on wc, ja kylpyhuoneet löytyvät sekä ylimmästä että alimmasta kerroksesta. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos, mikä tekee arjesta erityisen käytännöllistä.

Suojaisa ja vehreä piha sekä terassi tarjoavat viihtyisät puitteet ulkoelämään ja rentoutumiseen.
Tämä koti on erinomainen valinta niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle etätyöläiselle – loistava sijainti, toimivat tilat ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista kokonaisuuden, johon on helppo ihastua. Sähköautolatausasemakin löytyy valmiina.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 5h, k, wc/kph, wc, wc/kph, s, var
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 83,0 m²
Muut tilat: 48,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten (2005) mukaan kerrosala on 97m² (58,5m²+38,5m² = keskikerros ja yläkerta).
Huoneistoala näissä kerroksissa on piirustusten mukaan 83m².
Talossa on myös kellarikerros, joka ei ole mainitussa huoneistoalassa mukana (kokonaisalassa on).

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Pinta-alat saattavat nykyisten säännösten mukaan mitattuna poiketa ilmoitetuista.
Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen.

Suosittelemme tarkistusmittausta tarkkojen pinta-alojen selvittämiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa keittiö, jossa ruokailutila samassa yhteydessä.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, kaapistot, liesituuletin katolle.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa:
wc-istuin, suihku/amme, allas, allaskaappi, peili.

Alakerta: 2 suihkua, allaskaappi, allas, wc-istuin, peili.
WC-tilojen kuvaus: Jokaisessa kerroksessa wc-tila.

Keskikerroksessa erillinen wc. Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone kodin alimmassa kerroksessa.
Varustelu: kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä, allas.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2017 uusittu kiuas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 3-4 makuuhuonekäyttöön soveltuvaa huonetilaa.
Kaapistot kaikissa makuuhuoneissa (3 kpl) yläkerrassa.
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Muut huonetilat: Alakerran huone: laattalattia, yläkaapit, takka (varaava).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, sähköauton latausasema, komposti, jäteastia.
Muutostyöt huoneistossa: 5/2013 Sivupihan ja takapihan kivilaatoitukset.
7/2013 Takapihan nurmikon uusinta.
6/2015 Tilanjako liukuovi olohuoneeseen.
12/2017 Saunan kiuas uusittu.
1/2018 Alakerran kylpyhuoneen "kopolaattojen" injektointi.
2/2018 Alakerran kylpyhuoneen ja saunan mikrosementointi.
6/2019 Pihan aitojen uudelleen rakentaminen.
7/2021 Talon pesu ja huoltomaalaus.
7/2024 Defa Power pörssisähköohjattu sähköauton latausasema 11 kW.
8/2024 Viemäriputken liitoksen vuoto keittiön ja rappukäytävän välillä. Putki korjattu ja kannatettu. Kosteusvaurio tutkimukset (ei vaurioita).
Rappukäytävän seinän teko uudelleen + koko rappukäytävän seinien maalaus.

4/2025 Alakerran kylpyhuoneen mikrosementoinnin lakkauksen korjaukset.
5/2025 Keskikerroksen WC:n kalusteiden ja oven vaihto.
05/2025 Induktioliesi ja uuni.
12/2025 Kellarin ulko-oven lukkorungon vaihto.
12/2025 Alakerran takka ja hormi nuohottu viimeksi 12/2025.
Kunto: Hyvä
Takka: Nuohottu 12/2025
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 83,0 m² (131,0 m²)
Kiinteistötunnus: 853-11-48-10
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 467,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontilla on kirjattu hallinnanjakosopimus.
Myytävän on puoliosuus kiinteistöstä. Alue jaettu hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaisesti.
Tie perille
Panttikirjat: 200 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2005
Käyttöönottovuosi: 2006
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Pihalla kylmä pihavarasto
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä hankkii kustannuksellaan energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Vesijohto: Kunnan, Molemmissa asunnoissa on omat mittarit. Päämittari on naapuriasunnon puolella. Hallinnanjakosopimuksen mukaan vesi maksetaan kulutuksen mukaan.
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus käytetty.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: TYKS n. 0,7 km
Yliopistot n. 1km
Kupittaan juna-asema n. 1km
Turun keskusta n. 2,5 km
Päiväkoteja, lähin n. 300m
Alakoulu n. 1,2 km
Vapautuu: 1 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero 406,64€ (2025).
Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisten omistajien kulutus ollut n. 17 000 kWh/vuosi.
Jätehuolto sopimuksen mukaan.

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Panttikirjojen siirtokulu.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Lainhuudatuskulut.