Karhukoirantie 7

Ritaharju, Oulu | Omakotitalo | 4h,k, s, autokatos

349 000 €
Velaton hinta
112,0 m²
Asuinpinta-ala
114,3 m²
Kokonaispinta-ala
2024
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.4.2026 klo 14:00-14:30

Tervetuloa Ritaharjuun!

Laadukkaasti rakennettu koti etsii nyt uusia onnellisia omistajiaan jatkamaan kodin tarinaa. Kodissa on avara yhtenäinen olohuone ja keittiö, jossa on korotettu katto tuomassa tilaan avaruutta. Kodissa on kolme makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone jonka läpi on kulku kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytys-ja tasotilaa pyykkihuoltoa varten. Myös kodin saunaosastolta on kulku kodinhoitohuoneeseen. Laadukkain materiaalein toteutettu koti huokuu lämpöä ja kodikkuutta. Pääsisäänkäynnin vieressä on arkieteinen, jossa on hyvin tilaa sekä harrastusvarusteille sekä arjen vaatteille.

Piha-alueella on tilaa omalle kasvimaalle sekä lasten leikeille. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varastotila. Lähistöltä löytyy valaistu latu ja pururata, runsaasti puistoalueita sekä ulkoilumahdollisuuksia. Alueella on useita päiväkoteja sekä kaksi peruskoulua, toisen yhteydessä on yläkoulu ja kirjasto. Ritaharjun monipuolisten palveluiden parista löytyy kuntosalit, ruokapaikat sekä vaatekaupat. Erinomaiset paikallisliikenneyhteydet yliopistolle ja kaupunkiin sekä nopea yhteys moottoritielle.

Tämä uudenkarhea koti on muuttovalmis seuraaville omistajilleen!

Sovi oma esittelyaikasi:

Merja Hartikainen/Bo LKV Oulu
merja.hartikainen@bo.fi
040 523 1656

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4h,k, s, autokatos
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 112,0 m²
Muut tilat: 2,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiiruksen mukaan huoneistoala on 112 m², tekninen tila 2,3 m² ja kerrosala 129 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Charmia-keittiöt
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 112,0 m² (114,3 m²)
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2083
Tontin vuokra: 2 571,00 €
Tontin koko: 1 000,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 2023
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Varastossa sähkölämmitys
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 17.5.2033 saakka.
Energialuokka: A2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 210,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Asuinrakennuksen rakennusoikeus on 160 m² ja talousrakennuksen rakennusoikeus on 50 m².