Kalevankatu 27

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok., rt, kph, sauna, 2 eril. wc (Yht.järj. mukaan 5h+k)

  • 948 000 €

    Velaton hinta

  • 132,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 686,40 €/kk

    Hoitovastike

  • 1929

    Rakennusvuosi

Kun koti remontoidaan omaan käyttöön, kompromissit jäävät suunnittelupöydälle. Tässä asunnossa sen huomaa.

Tämä koti edustaa harkittua ja laadukasta asumista parhaimmillaan. Asunto on omistajan itselleen remontoima, ja se näkyy viimeistellyissä yksityiskohdissa, korkeatasoisissa materiaaleissa ja ajattomassa kokonaisuudessa. Jokainen ratkaisu on tehty huolella, asumismukavuutta ja esteettisyyttä ajatellen.

Kolmen huoneen ja näyttävän avokeittiö / ruokailutilan muodostama kokonaisuus on avara ja elegantti. Keittiö laadukkaine kodinkoneineen avautuu luontevasti oleskelutilaan, jossa takka luo lämpöä ja arvokasta tunnelmaa. Tilava ruokailutila takkatulen äärellä tarjoaa erinomaiset puitteet edustamiseen ja isommankin ystäväporukan illanviettoihin.

Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, sekä upea kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna pilarikiukaineen ja tunnelmavalaistuksineen kutsuu rentoutumaan ja viimeistelee kokonaisuuden ylellisellä tavalla.

Pohjaratkaisu tukee niin arjen sujuvuutta kuin edustuksellista asumista. Kokonaisuus on tasapainoinen, rauhallinen ja huolella viimeistelty – koti, joka tekee vaikutuksen ensisilmäyksellä. Sijainnista ei tarvitse tehdä numeroa, sillä palvelut, sekä yhteydet ovat tässä osoitteessa selviö.

Kadun toisella puolella odottaa myös autohallipaikka erillisenä kauppana, jos arki sellaista pyytää.

Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus, jossa yhdistyvät tilavuus, laatu ja harkittu tunnelma.

Esittelyt ainoastaan sopimuksen mukaan.

Susanne Gerstenmaier
050 318 0132 / susanne@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
10-14
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok., rt, kph, sauna, 2 eril. wc (Yht.järj. mukaan 5h+k)
Kerros
2
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
132,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs sauna, jossa Helon pilarikiuas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Edellinen myyjä tehnyt seuraavat muutostyöt huoneistossa 2017-2018

Kylpyhuone uusittu ja lisätty sauna,
2 erillistä wc:tä uusittu,
keittiö uusittu,
koko huoneiston lattiapinnoitteet uusittu
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Harmola
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
786,00 m²
Käyttöönottovuosi
1929
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Sinkitty teräspelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 10.11.2033 asti
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vuoden 2015 rakennusluvan loppuunsaattaminen 2023
Uuden energiatodistuksen laatiminen 2023
Katon huoltomaalaus 2021
Valaistuksen uusiminen ullakolla 2021
Lämmitysverkoston patteri- ja säätöventtiilien uusiminen 2020
Yhtiön omistamien huoneistojen B 19 ja C 25 kunnostus 2020
Vesivauriokunnostus huoneisto C 24 2020
Hissikorin sisustuksen kunnostaminen 2020
Liiketilan keittiön ja tuulikaapin oven uusiminen 2019
Kellarin vuokratilan valaisin- ja sähköasennustyöt (ml. uusi keskus) 2019
Lämmitysverkoston piirtäminen digitaaliseen muotoon 2019
Lämmitysverkoston säätö- ja linjasäätöventtiilien uusimissuunnittelu 2019
Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus 2017
Porrashuoneiden peruskunnostus 2016
Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2016
Valokuitukaapelin asentaminen 2015
Antenniverkon kunnostus 2015
Hormihattujen asennus 2014
Tulihormien kunnostus 2013
Porrashuoneiden kunnostus osittain 2013
Hormikartoitus, nuohous ja korvausilmaventtiilien asennus 2012
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2010
Viemärien ja käyttövesiputkien pinnoitus 2009
Pohja- ja tonttiviemärien uusiminen, keittiölinjan 12 uusiminen 2004
Vesikaton korjaus 2001
Hissin peruskunnostus 2000
Asbestin poisto kellarista 1995
Sisäpihan julkisivun maalaus 1990
Katujulkisivun rappausten uusiminen 1990
Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 1988
Vesikaton ja syöksytorvien uusiminen 1988
Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 1984
Sähkönousujen, ryhmäkeskuksen ja pääkeskuksen uusiminen 1980
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025
Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastus, kustannusarvio noin 5.000 €
Palovaroittimien asennus, kustannusarvio noin 1.000 €
Kameravalvontajärjestelmän asennus kellareihin ja ullakolle, kustannus noin 6.800 €

2026
Ovisummerijärjestelmän uusimistarpeen selvitys, kustannusarvio ei tiedossa
Portin uusiminen, kustannusarvio noin 20.000 € (alkaen 2026)

2028
Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden korjaustarpeen arviointi sekä kunnostus tai peruskorjaus ja toteutus, kustannusarvio noin 130.000 € (alkaen 2028)
Jätekatoksen uusiminen paloturvallisuusmääräysten vuoksi, kustannusarvio noin 30.000 € (alkaen 2028)

2029
Julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus, kustannusarvio ei vielä tiedossa
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Kadun toisella puolella olevasta autohallista ostettavissa autohallipaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.12.2025
Lainat
18 037,67 €
Kiinnitykset
1 392 700,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy
Tom Siljamäki
Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki
044 777 8282
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Vapautuu
Kuukausi kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
686,40 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
686,40 €
Vesimaksu
30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
948 000,00 € (7 181,82 €/m²)
Velaton hinta
948 000,00 € (7 181,82 €/m²)
Kalevankatu 27 - kuva 1 Kalevankatu 27 - kuva 2 Kalevankatu 27 - kuva 3 Kalevankatu 27 - kuva 4 Kalevankatu 27 - kuva 5 Kalevankatu 27 - kuva 6 Kalevankatu 27 - kuva 7 Kalevankatu 27 - kuva 8 Kalevankatu 27 - kuva 9 Kalevankatu 27 - kuva 10 Kalevankatu 27 - kuva 11 Kalevankatu 27 - kuva 12 Kalevankatu 27 - kuva 13 Kalevankatu 27 - kuva 14 Kalevankatu 27 - kuva 15 Kalevankatu 27 - kuva 16 Kalevankatu 27 - kuva 17 Kalevankatu 27 - kuva 18 Kalevankatu 27 - kuva 19 Kalevankatu 27 - kuva 20 Kalevankatu 27 - kuva 21 Kalevankatu 27 - kuva 22 Kalevankatu 27 - kuva 23