Asemakatu 18

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s

149 000 €
Velaton hinta
67,0 m²
Asuinpinta-ala
331,65 €/kk
Hoitovastike
1965
Rakennusvuosi

Upeat maisemat kattojen yllä - ylimmästä 8:sta kerroksesta!

Tämä ylimmän kerroksen talon päädyssä sijaitseva koti tarjoaa upeat ja avarat kaupunkimaisemat kolmeen suuntaan avautuvista ikkunoista, tarjoten asukkailleen ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Kuopion kaupunkinäkymistä suoraan omalta sohvaltaan.

Tässä kodissa on oivat mahdollisuudet totetuttaa omia sisustusunelmia ja tehdä tästä kodista unelmiesi city-koti. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Sisäpihalle päin olevan aurinkoinen lasitettu parveke on yksi lisähuone keväästä syksyyn.

Omalle tontille rakennetussa taloyhtiössä on toteutettu LVIAS saneeraus vuonna 2003, joten puitteet huolettomaan asumiseen ovat kunnossa. Työmatkailijalle tai muuten paljon matkustavalle sijainti on ihanteellinen, sillä ihan vieressä sijaitsevat sekä juna- että linja-autoasema ja moottoritiellekin hurauttaa vain parissa minuutissa. Kuopion asemanseudun palvelutarjonta ravintoloineen ja kauppoineen on ihan vieressä sekä monipuolisen kuntolaakson liikuntapalvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Ylimmän kerroksen koteja on harvoin tarjolla - tee tästä mieleisesi koti ja toteuta asumisen unelmasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 998-1064
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s
Kerros: 8
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Upeat ja avarat kaupunkimaisemat kolmeen suuntaan.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Asuntoon on tehty sauna jälkeenpäin (ajankohdasta ei tietoa), rakennusvalvonnan lupapiirustuksissa 2002 sauna tehty.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Asemakatu 18
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 154,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikattu
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 palovaroittimien uusinta, kylmiön kompressori uusittu, 2022 Asemakadun jullkisivun lämmöneristyksen uusiminen ja pellitys, sekä lisälämmöneristys, 2020 saunan peruskorjaus, 2019 kylmiön kompressori ja höyrystin uusittu, 2018 vesikatto uusittu ja taloyhtiön omistaman huoneiston pintaremontti, 2018 pyykinkuivaushuoneen ja pyörävaraston lattiat pinnoitettu, 2017 pyykinkuivaushuoneen kondenssikuivain uusittu, 2015 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, 2012 lämmönvaihdin uusittu, 2011 sisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen, 2005 etupihanlaatoitus- /luiskan uusiminen, 2003 parvekepuoleinen julkisivu, 2003-2002 LVIAS-saneeraus, 2001 ikkunat ja parvekeovet, 2000 kylmiöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026, hissien peruskorjaukseen varauduttava 10 vuoden sisällä
Sähköpistokepaikat: 34
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonotuksen mukaan. 8.1.26 tilanteen mukaan autopaikka vapaana.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 05.01.2026
Lainat: 12 500,00 €
Kiinnitykset: 1 017 275,00 €
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy
Harri Tavasti 044 2882519
harri.tavasti@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 331,65 €/kk (4,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 418,75 €
Muu vastike: 87,10 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 15,00 €/kk