Parkkisentie 22

Parkkisenkangas, Oulu | Omakotitalo | 5h, k, khh, s

595 000 €
Velaton hinta
213,0 m²
Asuinpinta-ala
256,0 m²
Kokonaispinta-ala
2002
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.4.2026 klo 12:00-12:30

Tervetuloa Parkkisenkankaalle!

Arkkitehdin suunnittelema hulppea kivitalo suojaisalla omalla pihalla vapautuu piakkoin uusille onnellisille asukkailleen. Kokonaisuus on henkeä salpaava. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön pinta-ala on yli 70 neliötä ja olohuone on avoinna kahden kerroksen verran. Oleskelutiloissa on isot ikkunat lisäämässä tilojen avaruutta ja valoisuutta. Ruokailutilan ja olohuoneen välissä on upea takka-leivinuuni kokonaisuus. Ruokailutilaan sopii isompikin ruokailuryhmä ja keittiössäkin on tilaa aamupalapöydälle. Keittiössä on kivitasot ja puiset kaapistot sekä saareke ruuanlaittoa varten.

Kodin pohjakerroksessa on yleellinen saunaosasto ja kodinhoitotilat. Kylpyhuoneessa on kahden suihkun lisäksi varaus poreammeelle/kylpyammeelle. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti taso-ja säilytystilaa kodin pyykkihuollolle.

Kodin toisessa kerroksessa on tilavat ja avarat makuuhuoneet; päämakuuhuone on noin 40 m2 joka jakautuu kahteen osaan sekä noin 12 m2 kokoinen makuuhuone. Lisäksi toisessa kerroksessa on erillinen työtila omalla kylpyhuoneella ja sisäänkäynnillä. Myös makuuhuoneiden läheisyydessä on kylpyhuone/WC, joka on remontoitu v. 2020. Ullakkovaraustila on otettu käyttöön ja toiminut vuosien saatossa lukutilana, lasten leikkitilana ja vieraiden majoitustilana.

Alunperin talo on suunniteltu siten, että työtilat ovat kodin kanssa samassa yhteydessä mutta asuintiloista erillään. Työtiloihin on kulku sekä kodin sisältä että ulkokautta. Tässä on oiva mahdollisuus mm. yrittäjälle, joka tarvitsee omat toimitilat kodin läheisyydestä. Työtilat on mahdollista ottaa myös asuinkäyttöön. Tämä kokonaisuus on asunto-osakeyhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5% kauppahinnasta. Omistajaa kiinnostaa myös vaihtokauppa osakauppahintana kerrostalohuoneistoon.

Sovi oma esittelyaikasi tähän uniikkiin ja upeaan kotiin!
Eija Tyybäkinoja | 0400 941 615 | eija.tyybakinoja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1-250
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h, k, khh, s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 213,0 m²
Muut tilat: 43,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusvalvonnan mukaan talon kerrosala on 213m² ja kokonaisala 256m². Lisäksi kellaritiloja 43m².
Kellaritiloissa sijaitsevat kodinhoitohuone ja saunaosasto.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodissa on kolme kylpyhuonetta, kylpyhuoneosasto pohjakerroksessa, työhuoneen yhteydessä yksi ja yläkerrassa yksi. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu v.2020.
Kylpyhuoneen varustus: Suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kodissa on neljä WC:ta. Kolme kylpyhuoneiden yhteydessä ja yksi erillinen WC pääkerroksessa.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone sijaitsee pohjakerroksessa saunaosaston läheisyydessä. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytys-ja tasotilaa.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 213,0 m² (256,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Parkkisentie 22
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 862,00 m²
Pihan kuvaus: Takapiha on suojainen ja vehreä.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2001
Käyttöönottovuosi: 2002
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili, huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 16.8.2032 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021 Talon huopakattojen uusinta, puuosien huoltomaalaus, tiilikatteen pesu ja pinnoitus.
2020 Ilmanvaihtokone uusittu, kaksi kylpyhuonetta remontoitu, työhuoneen yhteydessä olevan kylpyhuoneen kalusteet uusittu, alakerran WC remontoitu.
2019 Jäspi hybridenergiavaraaja asennettu (liitännät lämpöpumpuille, aurinkosähkölle ja sähkölle).
2017 Lämminvesivaraajan uusiminen

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, p. 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Samalla kaupalla myydään koko asunto-osakeyhtiön osakekanta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Vesimaksu: 0,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kodin kokonaissähkönkulutus on noin 26 000 kWh/vuosi. Vesimaksut kulutuksen mukaisesti, jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero 929,42€/vuosi.