Honkamäentie 1

Leppäkaarre, Siilinjärvi | Rivitalo | 3h,k,s

89 500 €
Velaton hinta
71,0 m²
Asuinpinta-ala
1991
Rakennusvuosi

Niin kaunis koti!

Tähän harmoniseen rivitalokotiin on helppo ihastua; kaikki sisustuspinnat on remontoitu vuosien varrella kauttaaltaan ja seesteinen kokonaisuus sopii moneen sisustusmakuun. Harmaat laminaattilattiat ja vaaleat seinäpinnat luovat keskenään kauniin pohjan juuri sinun unelmakodillesi.

Takapihalla on juuri sopivan kokoinen terassi, jotta siihen mahtuu vaivatta ruokaryhmän lisäksi vaikkapa löhötuolit auringonpalvojalle ja pieni katos puolestaan antaa anteeksi kesäiset sadekuurot. Piha on kauttaaltaan aidattu, joten lemmikit ja perheen pienimmät voivat leikkiä turvalllisin mielin omalla pihalla. Kesäkalusteet ja puutarhatarvikkeet saa kätevästi omaan ulkovarastoon talvisäilöön.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja kaukolämpö, joten täällä on tiedossa huoletonta asumista miellyttävässä ympäristössä.

Leppäkaarteen asuinalue tarjoaa vehreää ja leppoisaa asumista hieman keskustan hälinän ulkopuolella. Lähellä sijaitsevat koulu, päiväkoti sekä huippuhyvät ulkoilumaastot. Koulumatka on lyhyt ja turvallinen, kun tienylityksiä ei juurikaan ole. Siilinlahden uimaranta myös muutaman sadan metrin päässä. Kuopioon ajelee rauhallisestikin 20 minuutissa.

Tätä kotia esittelemme vain yksityisnäytöin, soita niin sovitaan teille sopiva esittelyaika.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Roope Puurunen
roope@bo.fi
050 554 4542
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 12025-13622
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 71,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuone remontoitu 2007, keittiö remontoitu 2012, lattiapinnat uusittu 2014, maalausta ja siistimistä suoritettu 2013 - 2022.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Satosiili
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 700,00 m²
Pihan kuvaus: Aidattu piha lounaaseen. Osakas huolehtii piha-aidan kunnosta.
Käyttöönottovuosi: 1991
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2010 Patteritermostaattien tarkistus ja uusiminen sekä pattereiden huuhtelu
2010 Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen
2013 Ulko- ja terassiovien uusiminen
2014 Käyttövesiputkiston uusiminen
2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärä säädöt
2016 Kulkuväylien levennys ja väyläreunusten oikominen sekä uusi murskepinta
2017 Tonttipuiden kaato ja alueen maisemointi
2018 Kattosiltojen asentaminen
2019 Leikkialueen kunnostaminen, uusi keinu ja hiekkalaatikko
3/2025 IV-kanavat on nuohottu
10/2025 Yläpohjan lisäeristysurakka tehty
2/2025 Palovaroittimet asennettu yhtiön toimesta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:

Yläpohjarakenteen ja vesikaton kunnon kartoitus 2025
Patteritermostaattien tarkistus ja tarvittaessa uusiminen, sekä patteriverkoston huuhtelu 2025
Vesikaton uusiminen 2026
Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2027-2028
Pihapaikkoja: 9
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 75 000,00 €
Isännöitsijä: Retta, Teemu Jääskeläinen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 335,58 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähkö kulutuksen mukaan, oman sähkösopimuksen hinnaston mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinasta.

Sähköisen kaupan kulu (DIAS -maksu) 94 € per osakekirja, josta vastaa ostaja.

Yhtiökokous 20.2.2025 antoi hallitukselle valtuudet 1-3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen
keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Autopaikka: 14,00 €/kk