Porkkanakatu 5

Pirtti, Kuopio | Luhtitalo | 2h+k+khh+s

115 000 €
Velaton hinta
45,0 m²
Asuinpinta-ala
2015
Rakennusvuosi

Tässä luhtitalon alakerran kaksiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja moderni asumismukavuus. Vuonna 2015 valmistunut 45 m² koti on hyvässä kunnossa ja suunniteltu arkea varten: neliöt on käytetty tehokkaasti, säilytystilaa mukavasti ja vastike todella todella maltillinen 141,75 euroa/kk!

Olohuoneesta on suora käynti huoneistonlevyiselle terassille ja takapihalle, mikä tuo rivitalomaista asumisen tuntua ja lisää käyttötilaa erityisesti kesäaikaan. Keittiö on selkeälinjainen ja varustettu rosterisilla kodinkoneilla. Oma sauna viimeistelee kokonaisuuden ja lisää asunnon houkuttelevuutta niin omassa käytössä kuin vuokrauksessa. Tämä koti on järkevä valinta kun etsit toimivaa ja vaivatonta kotia tai sijoituskohdetta uudehkosta taloyhtiöstä.

Lähipalvelut ja urheilumahdollisuudet ovat kattavat ja sijaitsevatkin kodin lähettyvillä: useat ruokakaupat, kuntosalit ja Jynkänvuoren pururadat taittuvat ihan kävellen.

Asunto soveltuu monenlaiseen elämäntilanteeseen ja tarjoaa pitkäikäisiä valtteja – moderni rakennusvuosi, toimiva pohja ja sijainti, joka säilyttää kiinnostavuutensa myös tulevaisuudessa.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 5000,00 euroa.

Kiinnostuitko?

Soita Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT, partner p. 0405515800 tai laita postia laura.airaksinen@bo.fi ja lähdetään katsomaan kuinka tämä koti palvelee sinun tarpeitasi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 438-2482
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+khh+s
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 45,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upo:n jääkaappi/pakastin ja uuni, astianpesukone Siemens, induktioliesi, liesikupu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, bidee-suihku, peili, allaskaappi, seinä hylly
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, olemassa olevat sälekaihtimet, verhotangot
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Porkkanarinne
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.12.2059
Tontin vuokra: 9 623,40 €
Tontin koko: 10 652,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 21.10.2035
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä aitakorjauksia
2025 10-vuotistarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 10-vuotistarkastuksessa todettujen puutteiden korjaus vuoden 2026 aikana.
Autokatokset: 20
Sähköpistokepaikat: 49
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla mh. 5000,00 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 1 234 533,38 €
Kiinnitykset: 1 733 192,13 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Jarkko Malinen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, jätekatos, tekninen tila, huoneistovarastot, DNA Laajakaista 10M

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 141,75 €
Vesimaksu: 15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko per henkilö. 6,00euroa/m3 kylmävesi, 11,50euroa/m3 lämminvesi. Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 19,90euroa/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.