Puistokatu 7

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh, 2mh, k, kh, et, las.p

149 700 €
Velaton hinta
66,5 m²
Asuinpinta-ala
266,00 €/kk
Hoitovastike
1964
Rakennusvuosi

Kolmio loistopaikalla kaupungintalon ja -puiston vieressä!
Tämä siistikuntoinen remontoitu kaupunkikoti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille huoneistoa. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja sen yhteydessä on ruokailutila. Olohuone on myös tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät sisäpihalle. Tyylikäs remontotoitu kylpyhuone. Säilytystilaa tässä kodissa on hyvin, eteisessä on kaksi kaapistoa sekä makuuhuoneissa on vaatekaapit.
Taloyhtiö on hyvässä mallissa, oma tontti ja mittavia remontteja on tehty.
Huoneisto vuokrattu 01.05.2026 alkaen.
Muuttovalmis, viihtyisä koti!
Otahan yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.
Tiedustelut ja esittelyt:
Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat I Partner I
Bo LKV Lahti Oy

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?
Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 877-1009
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, 2mh, k, kh, et, las.p
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Lasitettu parveke
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö on remontoitu edellisen omistajan aikana, n. v. 2012
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone on remontoitu v. 2012.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta ovi lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Eteiseen asennettu uudet kaapinovet. Edellinen omistajan aikana v. 2012 remontoitu kylpyhuone, keittiö ja huoneiston lattiat ja seinät tapetoitu.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Siistikuntoinen muuttovalmis huoneisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lehmuspuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 373,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 27.09.2034 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: At. ovien uusiminen 2025
Liiketilojen ikkunat ja ulko-ovet, pääsisäänkäynnin ovi 2025
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024
IV-koneen uusiminen ja IV-nuohous ja saunaosaston saneeraus 2023.
Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, sisäpihan ulko-ovet uusittu 2022.
Parvekekaiteiden metalliosien huoltomaalaus 2021.
Sisäpihan ikkunat ja parvekeovet sekä julkisivun pellitykset uusittu 2018-2019.
Hissin saneeraus 2018.
Kylmäkellari poistettu käytöstä 2017.
Porraskäytävän kunnostus 2015.
Sarjoitus uusittu yleisiin tiloihin 2013.
Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla 2012.
Lämpöverkosto kunnostettu, tasapainotus ja termostaatit uusittu 2010.
Käyttövesijohdot uusittu 2009.
Terassin vesieristys 2008.
Peltikaton maalaus 2007.
Asuinrakennuksen peltikatot uusittu 2002.
Sauna 2000.
Parvekkeet ja lasitus 1999.
Lämpökeskus uusittu 1997.
Osa ikkunoista uusittu 1990.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Ulko-oven, liiketilaikkunoiden ja -ovien sekä autotalliovien uusiminen ( tehty 2025)
Hallipaikat: 7
Sähköpistokepaikat: 15
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja 15kpl, autohallipaikkoja 7 kpl.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Lunastusoikeus 19 § Yhtiön oikeus lunastaa tarjouksesta.
Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 13.01.2026
Lainat: 133 564,95 €
Kiinnitykset: 800 400,00 €
Isännöitsijä: Lahden Team-isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti
Eero Vesanen p. 035242 100
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Keskustan palvelut ja matkakeskus kävelymatkan etäisyydellä.
Vapautuu: Vapautuu 01.03.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 266,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 266,00 €
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko on 22,00 euroa/hlö/kk Kylmävesi 5,00euroa/m3 ja lämminvesi 11,00euroa/m3.
Autopaikka 15,00/kk, autohallipaikka 51,00/kk
Hallituksella mahdollisuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Taloyhtiö korvaa märkatilan lattiakaivon ja sen kohtuulliset uusimiskustannukset osakkaan tehdessä itse kph-korjauksen.
Autopaikka: 15,00 €/kk
Sauna: 10,00 €/kk