Knuutinkatu 17

Ihala, Raisio | Rivitalo | 3h + k + s + kh

215 000 €
Velaton hinta
83 m²
Asuinpinta-ala
373,78 €/kk
Hoitovastike
1993
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.5.2026 klo 17:00-17:30

Raision halutulla Ihalan alueella odottaa valoisa ja huolella pidetty yhdentason rivitalokoti, jossa viihtyisyys ja toimiva arki kohtaavat täydellisesti.

Tässä kolmen huoneen päätyasunto kodissa vaaleat sävyt ja harmoninen ilme luovat raikkaan sekä kodikkaan tunnelman heti sisään astuttaessa. Tyylikkäästi uusittu keittiö induktioliesineen tarjoaa viihtyisät puitteet ruoanlaittoon, ja oma sauna kruunaa rentouttavat hetket arjen keskellä. Erillinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä tekee asumisesta erityisen sujuvaa. Pesutilat on remontoitu taloyhtiön toimesta, ja uusi ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman remonttihuolia.
Taloyhtiö sijaitsee omalla suurella tontilla vehreissä maisemissa.
Asunnosta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle ja viereiseen puistoon.
Länteen avautuva suojaisa terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista iltapäivistä ja pitkistä kesäilloista rauhallisessa ympäristössä.

Asunto Oy Raision Siirinpiha-yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja kattavasti:
pesutilat on saneerattu, yläpohjaa lisäeristetty, lämmönvaihdin uusittu sekä valokuituyhteys tuotu kiinteistöön. Jokaiseen asuntoon kuuluu ulkovarasto ja oma autokatospaikka, joka tuo arkeen helppoutta ja lisää asumisen mukavuutta.

Ihala tunnetaan viihtyisänä ja luonnonläheisenä asuinalueena, jossa ulkoilureitit, puistoalueet ja palvelut ovat lähellä. Raision keskustan monipuoliset palvelut löytyvät kätevän matkan päästä, ja sujuvat liikenneyhteydet Turun suuntaan tekevät sijainnista erinomaisen myös työmatkalaiselle.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä voit asumiselta toivoa – tule ja rakastu tähän ihastuttavaan asuinpaikkaan!

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1-3398
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h + k + s + kh
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 83,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpiha ja puisto
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu 2012
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu taloyhtiön toimesta 2008
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kodinhoitohuone: Lattia laminaatti, siivouskaappi
Varustus: pöytätaso
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkuna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaali: Kaikki seinäpinnat maalattu 2018
Muut huonetilat: Eteisen peilikaappi 2024
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu 2025
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kosteusmittaus 27.11.2018.
Suoraa Oy / Mika Salminen

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Raision Siirinpiha
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 730,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2033
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2008 Pesuhuoneiden saneeraus tehty,
2009-2010 Taloyhtiön piha-aidan uusiminen maalauksineen,
2010 Vesikattojen kunnostus rikkoontuneita tiiliä vaihtamalla,
2010 Jätekatoksen katon tiilien vaihto kokonaan,
2010-2012 Kaikkien rakennuksien seinien maalaus,
2010-2012 Huoneistojen väliaitojen kunnostusta osakkaiden omana työnä,
2014 Käyttöputkistojen paineensäätimen uusinta,
2014 IV-järjestelmän nuohous,
2015 Salaojien kuvaus,
2017 Huoneistojen väliaitojen kunnostus,
2018 Yläpohja lisäeristetty,
2020 Katon uudelleen maalaus ja huolto,
2020 Lämmönvaihtimen uusinta,
2021 A2 ja B6 käyttövesipatterin venttiilin uusinta,
2021 B5 apk hanaventtiilin vuodon korjaus,
2023 Ilmanvaihdon nuohous,
2023 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus,
2024 Varastorakennuksen maalaus ja räystäslautojen uusiminen,
2024 Autokatoksen päädyn laudoituksen uusiminen.
2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle (Uusi Pelastuslaki)
2025 Valokuituyhteyden asennus
2025 Räystäslautojen ja otsalautojen kunnostus (huolto, korjaus ja maalaus)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys (päivätty 13.4.2026),
2026 Sadevesijärjestelmän huolto (korjaus tai vaihto)
2027 Patteriventtiilien uusiminen sekä lämpöverkoston säätö
2027 Sähköautojen latauslaitteiden hankinta (kukin osakas hankkii halutessaan itse omakustanteisesti
Pihapaikkoja: 3
Autokatokset: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 1 katospaikka kuuluu asuntoon
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 2 919,12 €
Kiinnitykset: 180 273,00 €
Isännöitsijä: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku;
Osoite Kuralankatu 2, 20540 Turku
Isännöitsijä; Kimmo Viitarinne
Sähköposti; kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. leikkipaikka, jätekatos, sähköpäätauluhuone ja lämmönjakohuone/talovarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Raision kaupunki
p. +358 2 434 3111
Nallinkatu 2, Raisio
Postiosoite: PL 100, 21201 Raisio
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiössä järjestettiin ylimääräinen yhtiökokous 13.11.2024, jossa päätettiin Valokuituun liittymisestä. Hyväksytyssä
Valokuitusen tarjouksessa ei ole perustamiskuluja (liittymismaksua), mutta jokaiselle huoneistolle tulee 4,90€/kk maksu
valokuidun asentamisesta lähtien. Kuukausimaksu on sidottu elinkustannusindeksiin. Osakkaat vastaavat itse mahdollisista
palvelusopimuksista ja niiden kustannuksista valokuitua käyttäen ja myös vanhaa tietoliikenneyhteyttä on mahdollista
käyttää.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 373,78 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 373,78 €
Vesimaksu: 19,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko, tasaus vuosittain.
Sähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan
mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.
Autopaikka: 10,00 €/kk