Panninniementie 3-5

Panninniemi, Siilinjärvi | Rivitalo | 3h,k,s

95 000 €
Velaton hinta
77,0 m²
Asuinpinta-ala
438,90 €/kk
Hoitovastike
1982
Rakennusvuosi

Kaunis, hyvällä maulla remontoitu muuttovalmis rivitalokolmio!

Tämä ihastuttava ja viihtyisä koti sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Siilinjärven keskustan palveluista Panninniemen rauhallisella asuinalueella.

Asunto pitää sisällään kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiön, joka yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen sekä tyylikkäät pesutilat ja saunan. Olohuoneesta käynti takapihan terassille.

Koko huoneisto on kauttaaltaan remontoitu. Keittiö on kaunis ja ajaton sekä värimaailma rauhallisen harmoninen läpi koko huoneiston. Viimeistelty sisustus kruunaa kodin ja saa tulijan varmasti ihastumaan.

Taloyhtiö on valmistunut 1985 ja on käynyt lävitseen jo useita remontteja. Uusittu on mm. käyttövesiputket, salaojat ja viimeisimpänä katto.

Siilinjärveltä löydät hyvät palvelut ja monipuoliset liikunta- ja urheilualueet. Päiväkodit ja koulut ovat ihan lähettyvillä ja julkinen liikenne toimii saumattomasti.

Autolle on saatavilla pistokkeellinen pihapaikka ja varastotilaa löytyy huoneiston yhteydessä olevasta ulkovarastosta.

Tämä kaunis koti täytyy nähdä paikan päällä, soita ja varaa aika esittelyyn 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1651-1804
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 77,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu 2018
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu 2018
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Huoneiston lattiapinnat uusittu 2018.
Seinämateriaali: Olohuoneen ja makuuhuoneiden maalaus 2024.
Muutostyöt huoneistossa: 2024 olohuoneen ja makuuhuoneiden seinien maalaus
2018 keittiö, kylpyhuone, lattiapinnat ja laipio uusittu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Siilinjärven Panninniementie 3-5
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Siilinjärven kunta
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.01.2042
Tontin vuokra: 2 914,32 €
Tontin koko: 8 015,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Etuovien kynnykset pellitetty
2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin
2024 Tuplavarastoihin lisätty palokatkot
2024 Väliaidat uusittu
2024 huoneistojen käyttövesiputket uusittu
2024 Kanaalielementit uusittu ( = ulkoelementit, kulkevat pihamaalla talosta toiseen ja niiden sisällä kulkevat lämpö- ja käyttövesiputket)
2022 Sadevesijärjestelmä uusittu
2023-2024 Radon imureiden asennus C-taloon
2022 Ilmanvaihdon lisääminen varastokoppeihin
2022-2023 Salaojat uusittu
2022 Katto uusittu
2021 Huippuimureiden asennus
2021 Lämmönjakohuoneen sisäkaton korjaus
2021 Huoneiston A17 sisäkaton korjaus
2018 Huoneistojen C 13, C15 rakennevirheiden/ilmastoinnin korjaus, ilmastoinnin korjaus C 16 ja C14
2017 Ovien ja ikkunapielien maalaus tehty omana työnä
2016 Lämpötolppien koteloiden uusiminen
2016 Öljysäiliöiden huolto/tarkastus
2015-2016 Pihapuiden kaataminen
2015 Katon reunapeltien uusinta ja piippujen pellitys
2014 Vesikatto pinnoitettu
2014 Käyttövesi runkoputket uusittu
2012 Takapihaovet uusittu
2009 Elementtien saumaus
2009 Vesimittarit asennettu kaikkiin huoneistoihin
2009 Lukitus uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Lämmitysjärjestelmän päivityksen selvitys
2025-2026 Ulko-ovien betonikynnyksien korjaukset
2026-2028 Ulko-ovien uusimisen selvitystyö
2026-2027 Kartoitetaan varastojen paneloinnin kunto
2028 Sokkelien kartoitus
Pihapaikkoja: 4
Sähköpistokepaikat: 19
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikille huoneistoille on vähintään yksi pistokkeellinen paikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 09.01.2026
Lainat: 459 263,50 €
Kiinnitykset: 832 600,00 €
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo)/ Emmi-Reeta Miettinen
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio
p. 010 341 4469
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: A-talon päädyssä taloyhtiön varasto

Ilmanvaihto: koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Supermarket Herkkupata 3km, S-Market 3km
Päiväkoti: Siilinkosken päiväkoti 3km, päiväkoti Pilvilinna 3,9km
Koulu: Ahmon koulu 3km, Siilinlahden koulu 3km, Hamulan koulu 3,5km, Päivärinteen koulu 3,7km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 438,90 €/kk (5,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 711,71 €
Rahoitusvastike: 272,81 €/kk (3,54 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kaapeli/sateliitti TV vastike 4,20 euroa/kk
Autopaikkavuokra (kylmä) 9 euroa/kk

2025 yhtiökokouksen päätöksellä päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus kantaa tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Autopaikka: 15,00 €/kk