Varkkavuorenkatu 32

Hepokulta, Turku | Kerrostalo | 3h+k

  • 159 000 €

    Velaton hinta

  • 76,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 281,20 €/kk

    Hoitovastike

  • 1971

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jossa persoonallinen tyyli ja tyylikkäästi remontoidut tilat tekevät vaikutuksen.

Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja vaivattomasta asumisesta erinomaisella sijainnilla.
Koko huoneisto huokuu lämmintä tunnelmaa, eikä remonttihuolia ole näkyvissä.
Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu rauhoittava maisema mäntyjen ylle – täällä luonto on läsnä jokaisessa päivässä.
Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle, missä on ihana nauttia lämpimillä ilmoilla, vaikka aamukahvit.
Keittiöön mahtuu hyvin pienempi ruokapöytä ja olohuoneessa taas on tilaa isommalle ruokailuryhmälle, missä onkin ihana jakaa hetkiä läheisten kanssa.
Kodin kaksi makuuhuonetta ovat tilavia, ja sinne mahtuu tarvittaessa myös työpiste.
Tilavat liukuovikaapistot makuuhuoneessa sekä erillinen vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Ikkunallinen kylpyhuone kylpyammeineen tarjoaa arjen luksusta ja on todella käytännöllisellä tilaratkaisullaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla keskellä kaunista, puistomaista ympäristöä.
Taloyhtiössä on tehty mittava peruskorjaus: käyttövesi- ja viemäriputket, ikkunat sekä julkisivut on
uusittu, ja koko yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön – huoletonta asumista vuosiksi
eteenpäin!
Alue tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaalle kaupunkiasumiselle. Läheltä löytyvät monipuoliset
palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, sekä hyvät yhteydet Turun keskustaan. Tämä asuinalue on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja arjen helppoutta. Hepokulta on tunnettu rauhallisuudestaan, vehreydestään ja mainioista kulkuyhteyksistään.

Älä jää paitsi tästä upeasta tilaisuudesta!
Tutustu kohteeseen tarkemmin ja anna tämän viehättävän kerrostaloasunnon valloittaa sinut.

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
144040-148404
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k
Kerros
2
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
76,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä uusittu asunnon kylpyhuone ja wc
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
B-rapussa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Varkkavuori
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
11 752,50 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto, Aumakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 16.11.2033 saakka.
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Pihojen viimeistelytyöt
2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus
2023 Maalämpöurakka
2023 Linjasaneeraus sis. huoneistojen kylpyhuoneet
2022 Julkissivusaneeraus
2022 Piha- ja pysäköintialueiden asvaltointi
2016 Lukituksen uusiminen
2016 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit
2013 Vesikatot uusittu
2013 Alaovien uusiminen
2011 Uusittu vesikatot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta:
Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana
Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen seuraavan viiden vuoden aikana
Vesikaton saneeraus korjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Taloyhtiö omistaa 1/2 autotalon 2482m² kiinteistöstä As Oy Varkkakulman kanssa, paikkoja 35 kpl.

Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan.

Autopaikkavuokra 7€/kk
Autotallivuokra 17€/kk
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.01.2026
Lainat
5 558 805,55 €
Kiinnitykset
8 234 500,00 €
Isännöitsijä
Hepokullan Lämpö Oy
Jahtilähteenkatu 6, 20320 Turku
02 276 7550
Isännöitsijä Mika Potinkara
mika.potinkara@hepokullanlampo.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Väestönsuojat A- ja C-talossa.

Hepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan: pesutupa ja kuivaushuone.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu
2kk kaupoista/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
281,20 €/kk (3,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
281,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan.
Autopaikka vuokra 7€/kk
Autotalli vuokra 17€/kk.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä
pankkien määräämiä kuluja.
Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.
Sauna
4,00 e / kerta

HINTA

Myyntihinta
159 000,00 € (2 092,11 €/m²)
Velaton hinta
159 000,00 € (2 092,11 €/m²)
Varkkavuorenkatu 32 - kuva 1 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 2 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 3 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 4 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 5 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 6 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 7 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 8 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 9 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 10 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 11 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 12 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 13 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 14 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 15 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 16 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 17 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 18 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 19 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 20 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 21 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 22 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 23 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 24 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 25 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 26 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 27 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 28 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 29 Varkkavuorenkatu 32 - kuva 30