Siiviläkuja 18

Jynkkä, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,th,khh,s

169 000 €
Velaton hinta
131,0 m²
Asuinpinta-ala
1980
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tilavaan rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella Siiviläkujalla Jynkässä! Tämä päätyhuoneisto tarjoaa upeat näkymät omalta terassilta lammen suuntaan, luoden täydellisen ympäristön rentoutumiselle ja arjesta nauttimiselle. Tässä kodissa ei verhoja tarvita vaan näkymät tulevat osaksi kodin sisustusta!

Neljän huoneen sekä erillisen keittiön ja takkahuoneen yhdistelmä tarjoaa runsaasti tilaa niin perheen yhteisille hetkille kuin myös omalle rauhalle.
Piha-alueella on leikkimökki perheen pienimmille sekä viehättävä oleskelualue, josta aukeaa kauniit lampi- ja luontonäkymät. Tämä antaa ihanteelliset puitteet niin lasten leikeille kuin aikuisten rauhallisille iltahetkille.

Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, sillä lähellä sijaitsevat päiväkodit, koulut ja muut arjen palvelut helpottavat perheen arkea. Ulkoilumahdollisuudet ovat upeat ja tarjoavat puitteet monenlaiselle liikunnalle ja ulkoilulle luonnon helmassa suoraan takapihalta. Tämä koti on mahdollisuus perheelle, jolle luonto, tilantuntu ja läheiset palvelut ovat tärkeitä. Autollesi kuuluu yhtiön autokatospaikka. Tutustu tähän viehättävään kohteeseen ja anna sen valloittaa sydämesi!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1705-2748
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,th,khh,s
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 131,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Parvekkeelta kauniit näkymät Leväsenlammelle.
Parveke: Sisäänvedetty
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Siiviläkuja 18
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2028
Tontin vuokra: 683,34 €
Tontin koko: 2 553,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1997 Vesikaton korjaus
2003 Jätekatos
2006 Lämmönvaihdin
2009 Antennin vahvistin
2012 Etu- ja takaovet uusittu
2012 Pihakäytävät korjattu
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2016 Salaojaputkiston huuhtelu
2017 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Vesivek
2017 IV – kanavien uusiminen, alakerran ilmanvaihto
2018 Liesituulettimilta lähtevien poistoputkien uusiminen, T:mi J. Ruotsalainen
2018 Sokkelin kunnostus, Maalaamo Vernissa
2019 Uuden jätekatoksen rakentaminen
2021 Vesikattoremontti, Vesivek
2021 Sadevesijärjestelmän remontti, Vesivek
2022 Ikkunaremontti
2022 Huoneistojen yläkerran WC:iden iv-putkien vaihto
2022 Autokatoksen vesikourut ja syöksyputket
2023 Autokatoksen rakenteiden tuenta
2024 Lammenpuoleisten ikkunoiden tukeminen
2024 Parvekekaiteiden uusiminen ja teräsosien hionta ja maalaus
2024 Takapihan aitojen purkaminen, uusiminen ja maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
Ilmastoinnin puhdistus ja ilmavirtojen säätö
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
Viemäreiden kuvaus
Käyttövesiputkiston kuntotarkastus
Ilmanvaihdon parantaminen hallitun korvausilman saantia parantamalla
Asfalttialueen ja huleveden hallinnan parantaminen
Valojen uusiminen ja pistorasioiden lisäys talojen etu- ja takapuolelle
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat: 8kpl. Autokatos, jonka päädyssä huoneistokohtaiset kylmävarastot.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 14.01.2026
Lainat: 46 101,31 €
Isännöitsijä: Savon Isännöintimestarit Oy
Päivi Merikari
asiointi@savonisannointimestarit.fi
Itkonniemenkatu 29 E, 70500 Kuopio
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 524,00 €
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.