Harakkaranta 8

Samulinniemi, Jyväskylä | Luhtitalo | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke

194 000 €
Velaton hinta
73,0 m²
Asuinpinta-ala
2011
Rakennusvuosi

Hieno kolmio Samulinrannasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän 2011 rakentuneeseen pienkerrostalon maantasokerroksen kolmioon. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja on kaukolämmössä.

Sisään saavuttaessa on sopivasti säilytystilaa ja eteistila on käytännöllisesti laatoitettu. Oikealla avautuu tilava kylpyhuone ja sauna, jossa varattu tilaa kodinhoidolle. Keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat yhteistä tilaa ja keittiön rakennetta ruokailutilan suuntaan on avattu tuoden valoa keittiöön. Olohuonetta ripustaa kaunis akustiikkapaneeliseinä ja keittiötä on ehditty jo uusimaan pintojen osalta vaihtaen tasot, altaan sekä hanan nykyaikaisempiin versioihin.
Kaksi makuuhuonetta ovat keittiön ja olohuoneen takana ja kummassakin mukavat säilytystilat. Lasitettu parveke toimii ajanviettopaikkana aikaisesta keväästä tunnelmalliseen syksyyn. Näkymät asunnosta ovat sisäpihan suuntaan, rauhalliset ja saattaa järvikin pilkahdella tämän asunnon ikkunoista.

Kullekin huoneistolle on varattu yksi autopaikka ja tämän asunnon tapauksessa sähköauton latauslaitteisto löytyy valmiiksi asennettuna. Tämä kaunis ja hyväkuntoinen koti on mainio valinta sinulle, joka arvostat Päijänteen läheisyyttä mahtavine harrastusmahdollisuuksineen. Arvostetun alueen vetonauloina toimivat pienvenesatama, hyvät kalapaikat ja erinomaiset lenkkeily- ja hiihtomaastot ovat vain muutaman kymmenen metrin päästä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Tätä siistiä asuntoa välittää:
Antti Saleva
Bo LKV Jyväskylä
041 315 3527
antti.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 7844-8436
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 73,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Näkymät sisäpihan suuntaan.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: TIlava ja avoin keittiö. Keittiön tasot, allas sekä hana uusittu. Samalla keittiötä on avattu ruokailutilan suuntaan.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Siistikuntoinen ja tilava kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Hyvät makuuhuoneet parkettilattioilla ja hyvillä säilytystiloilla.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa olohuone, johon asennettuna akustiikkapaneeliseinä. Parkettilattia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Muut huonetilat: Eteisen lattia käytännöllisesti laatoitettu.
Muutostyöt huoneistossa: 2022 Taloyhtiö korjautti saunan takanurkan vesieristevaurion paikkakorjauksena.
Olohuoneeseen asennettu akustiikkapaneeliseinä 2024. Keittiötä avattu poistamassa kaapistoa, uusittu tasot, allas sekä hana 2024.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Samulintalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 019,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Viisto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - 2014 Aluskatteen korjaus läpivientien kohdalta
- 2016 Puuosien huoltomaalaus
- 2016 Jätekatoksen lattian korjausvalu
- 2017 Lämpökuvaus ja lämpövuotojen korjaus
- 2019 Parvekekaiteiden käsijohteiden uusiminen
- 2020 Luhtikäytävien pilareiden lisätäyttö ja B-portaan edustan pilarin vaihto
- 2021 Metalliosien huoltomaalaus
- 2022 Palokatkokorjaukset
- 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
- 2025 Ilmavuotojen korjauksia B 5, C 11 ja C 13
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnopitotarveselvitys 2025-2030:
- Puuosien huoltomaalaus
- Sähköautojen latausmahdollisuuksien parantaminen
Sähköpistokepaikat: 19
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu asunnon numeron mukainen sähköpistokepaikka. Kyseisen asunnon paikalle on asennettu sähköauton hidaslatausasema (puolen vuoden välein laskutus 16 snt/kWh). Autopaikkamaksu veloitetaan, vaikka paikkaa ei käytettäsi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.01.2026
Lainat: 20 610,33 €
Isännöitsijä: Jyvässeudun kiinteistöpaletti Oy
Kari Friman kari.friman@jskipa.fi
0405907365
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 277,40 €
Vesimaksu: 27,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 27 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmävesi 7,00/m3, lämminvesi 16,00 €/m3.
Tietoliikennevastike 3,00 €/kk.
Autopaikka 8,00 €/kk.