Kuninkaankatu 18

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

159 000 €
Velaton hinta
79,0 m²
Asuinpinta-ala
284,40 €/kk
Hoitovastike
1963
Rakennusvuosi

Onko tässä kodissa keskustan komeimmat näkymät?

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneistossa on remonttitaitoiselle huikea mahdollisuus.

Astut sisään unelmiesi kotiin, jonka ikkunoista avautuvat upeat näkymät Kuopion Tuomiokirkkoon päin. Tämä ainutlaatuinen kolmio sijaitsee Kuninkaankatu 18:ssa, tarjoten sinulle mahdollisuuden nauttia kaupungin sydämessä asumisesta ainutlaatuisella tavalla. Tässä kodissa yhdistyvät läpitalon huoneiston valoisuus ja yläkerroksen rauhallisuus, luoden täydellisen asuinpaikan keskustassa.

Tilavassa kolmiossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja erillinen keittiö. Huoneiston läpitalon pohjaratkaisu tuo mukanaan ainutlaatuisen valoisuuden ja ilmavuuden.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa turvallisen ja pitkäaikaisen sijoituksen. Kaupunkinäkymät ovat vertaansa vailla, tervetuloa kokemaan nämä itse.

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1544-1596, 1518-1543
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 79,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: A 17 26m² ja A 18 53m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Raninin Kulma
Tontin omistus: Oma
Rakennusvuosi (aloitettu): 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Julkisivuremontti -24, lämpökeskusremontti -21, porraskäytävien ikkunoiden ja parveovien uusinta -20, huoneisto-ovien ja kirjeluukkujen uusinta -19, Kauppakadun puolen pihan peruskorjaus -18, julkisivujen lasien kiinnitykset tarkastettiin ja korjattiin -17, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö -16, ilmanvaihtokanavien lämmöntalteenotto -15, viinibaarin ulko-oven uusiminen -14, ravintolan edessä olevan tuulikaapin ja oven uusiminen -12, varastojen ulko-ovien ja kampaamon oven uusiminen -11, piha-alueen korjaus, jätekatoksen rakentaminen, pihavalaistuksen uusiminen -08, LVIS-peruskorjaus -04, rakennettu piha-aita Puusepänkadun puolelle -91, uusittu asuntojen ikkunat -88.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Seuraavan viiden vuoden aikana: lämmitysverkoston säätö ja lämpötilojen tasapainotus, hissien kunnostus ja vesikaton huopapinnoitteen uusiminen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 14.11.2024
Lainat: 384 247,28 €
Kiinnitykset: 854 409,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 70100 Kuopio
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 284,40 €/kk (3,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 533,97 €
Rahoitusvastike: 199,80 €/kk (2,53 €/m²)
Erityisvastike: 49,77 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sauna: 13,00 €/kk