Välskärinkuja 6

Soininen, Naantali | Omakotitalo | 4h+k+r+s+ph+pukuh+khh+kph+wc+2vh+2var+2ak

  • 609 000 €

    Velaton hinta

  • 143,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 183,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2015

    Rakennusvuosi

Upea ja laadukas kivitalo merinäkymällä päättyvän tien varrella Naantalin Soinisissa
Merellinen Naantali, luonnon läheisyys ja rauhallinen ympäristö tarjoavat perheelle parasta mahdollista arkea. Tämä vuonna 2015 valmistunut, kivitalo maalämmöllä on todellinen lapsiperheen unelma tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä suuremmallekin perheelle upealla sijainnilla.
Kodin oma noin 1 159 m² rinnetontti sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varrella. Läheltä löytyvät uimaranta, ulkoilualueet, koulut, päiväkodit ja leikkipaikat, mikä tekee arjesta sujuvaa ja huoletonta.
Tilaa ja väljyyttä noin 183 m² edestä, kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löytyvät makuuhuone, tilava ja viihtyisä saunaosasto, suuri vaatehuone joka on ollut työhuonekäytössä ja kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä runsaasti säilytystilaa.
Yläkerrassa avautuu valoisa ja avara keittiö olohuonekokonaisuus, josta on upeat näkymät merelle. Tunnelmaa ja lämpöä tuo Uuniseppien varaava takka. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone.
Kodista on pidetty erinomaista huolta, ja materiaalivalinnat ovat laadukkaita, ajattomia ja kestävät käyttöä pitkälle tulevaisuuteen. Talossa on myös maaviilennys, joka tuo ylellistä asumismukavuutta kuumina kesäpäivinä.
Taloa kiertää siperianlehtikuusesta tehty terassi, jossa on ihana viettää kesäpäiviä, grillata ja rentoutua porealtaassa. Terassille on käynti keittiöstä, olohuoneesta ja toisesta yläkerran makuuhuoneesta. Piha on helppohoitoinen, mutta tarjoaa silti runsaasti tilaa oleskeluun ja leikkiin. Etupiha on asfaltoitu, mikä tekee arjesta vaivatonta.
Naantalin keskustaan ajat noin 15 minuutissa ja Turun keskustaan noin puolessa tunnissa.
Tämä koti odottaa uusia onnellisia asukkaitaan aurinkoisessa ja merellisessä Naantalissa, tämän parempaa on vaikea löytää.

Varaa aikasi esittelyyn ja tule ihastumana tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner
SKVL:n laatukoulutettu asuntomyyjä
050-3489068
paivi.kuismanen-kulmala@bo.fi

Onko oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni toteuttamaan asumisen unelmasi. Varaa maksuton arviokäynti, se ei sido sinua mihinkään. Tarjoan osaamiseni ja Bo:n ainutlaatuisen konseptin, joka mahdollistaa nopeamman myynnin ja parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
4h+k+r+s+ph+pukuh+khh+kph+wc+2vh+2var+2ak
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
143,0 m²
Muut tilat
40,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala 143m², kerrosala 193m² ja kokonaisala 244m². Muita tiloja ovat 2 kpl vaatehuone (toinen työhuonekäytössä), tekninen tila ja kylmävarasto yhteensä 40m².
Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot kvartsitasolla. Kodinkoneet integroitu. Keittiö ja ruokailutila yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa tilava, tyylikäs vaaleilla kaapistoilla ja kalusteilla varustettu kph.

Alakerrassa tilava pesuhuone saunan yhteydessä 2 erillistä suihkua, kph:ssa ja pesuhuoneessa lämmitettävä pyykinkuivaustelineet.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peli ja allaskaapisto
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tähtisaunan lämpökäsitellyt haapalauteet ja seinät. Tulikiven Kuura-kiuas.
Lämpökäsitelty haapa paneelikatto.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa parkettilattia.
Seinät maalattu, yläkerran makuuhuoneissa yksi seinä tehostetapettia.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara ja tilava, näkymä merelle. Korkein kohta noin 3,3m.
Olohuoneessa Uuniseppien Riekko varaava takka nostoluukulla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Tammiparketti olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneissa.
Seinämateriaali
Seinät maalattu ja makuuhuoneissa osa seinistä tapetoitu.
Kattomateriaalit
Maalattu
Muut huonetilat
Eteisessä ja eteisen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa, pukuhuoneessa ja märkätiloissa laattalattia.
Teknisessä tilassa maalattu lautakatto.
Pukuhuoneessa paneelitehosteseinä.
Pesuhuoneessa lämpökäsitelty haapa paneelikatto.
Rappuset teräsrunkoiset, tammiaskelmat
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkoporeamme
Kunto
Hyvä
Takka
Uuniseppien Riekko varaava takka, nuohottu 2024
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
143,0 m² (183,0 m²)
Kiinteistötunnus
529-30-33-1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 159,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Rinnetontti, rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.
Tie perille
Panttikirjat
450 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2014
Käyttöönottovuosi
2015
Rakennusmateriaali
Kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Lammi kivitalo.
Julkisivupinnoite, rappaus
Väliseinät, kiviainesrakenteiset
Välipohjat 1 ja 2 krs kiviainesrakenteiset
Muut rakennukset
Autokatos, Varasto
Autokatos ja kylmävarasto noin 17m².
Maanvarainen TB-laatta, lämmöneriste Styrox R
Betoniharkko, rappaus
14-0025-R myönnetty 2014
Käyttöönotto 2015, Loppukatselmus 2019
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aurinkolämpö, maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Maaviileä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Rasitukset
Panttikirjat (4kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
300,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ilmoitettu rakennusoikeus on sallittu kerrosala.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Sale Etappi noin 3,5 km päässä
Lidl Naantali noin 4 km päässä
K-Supermarket Ukko-Pekka noin 4 km päässä
Naantalin keskusta noin 6 km
Naantalin kylpylä noin 5 km
Muut palvelut
Taimon uimaranta noin 3,5 km päässä
Soinisten retkeilyranta, eläinten uimapaikka noin 2km päässä.
Upeat ulkoilumaastot lähettyvillä, Vaarjoen luntopolku noin 1 km päässä
Päiväkoti
Soinisten päiväkoti noin 1 km päässä
Koulu
Taimon koulu 1,5 km päässä
Taimion koulun yhteydessä päiväkoti ja esikoulu
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 500m päässä
Turkuun, Naantaliin
Vapautuu
Kaupanteosta noin 2kk/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Vesi ja jätevesi
80 €
Kiinteistövero
884,00 €
Puhtaanapito
20 €

HINTA

Myyntihinta
609 000,00 €
Velaton hinta
609 000,00 €
Välskärinkuja 6 - kuva 1 Välskärinkuja 6 - kuva 2 Välskärinkuja 6 - kuva 3 Välskärinkuja 6 - kuva 4 Välskärinkuja 6 - kuva 5 Välskärinkuja 6 - kuva 6 Välskärinkuja 6 - kuva 7 Välskärinkuja 6 - kuva 8 Välskärinkuja 6 - kuva 9 Välskärinkuja 6 - kuva 10 Välskärinkuja 6 - kuva 11 Välskärinkuja 6 - kuva 12 Välskärinkuja 6 - kuva 13 Välskärinkuja 6 - kuva 14 Välskärinkuja 6 - kuva 15 Välskärinkuja 6 - kuva 16 Välskärinkuja 6 - kuva 17 Välskärinkuja 6 - kuva 18 Välskärinkuja 6 - kuva 19 Välskärinkuja 6 - kuva 20 Välskärinkuja 6 - kuva 21 Välskärinkuja 6 - kuva 22 Välskärinkuja 6 - kuva 23 Välskärinkuja 6 - kuva 24 Välskärinkuja 6 - kuva 25 Välskärinkuja 6 - kuva 26 Välskärinkuja 6 - kuva 27 Välskärinkuja 6 - kuva 28 Välskärinkuja 6 - kuva 29 Välskärinkuja 6 - kuva 30 Välskärinkuja 6 - kuva 31 Välskärinkuja 6 - kuva 32 Välskärinkuja 6 - kuva 33 Välskärinkuja 6 - kuva 34 Välskärinkuja 6 - kuva 35 Välskärinkuja 6 - kuva 36 Välskärinkuja 6 - kuva 37 Välskärinkuja 6 - kuva 38 Välskärinkuja 6 - kuva 39 Välskärinkuja 6 - kuva 40 Välskärinkuja 6 - kuva 41 Välskärinkuja 6 - kuva 42 Välskärinkuja 6 - kuva 43 Välskärinkuja 6 - kuva 44 Välskärinkuja 6 - kuva 45 Välskärinkuja 6 - kuva 46 Välskärinkuja 6 - kuva 47 Välskärinkuja 6 - kuva 48 Välskärinkuja 6 - kuva 49 Välskärinkuja 6 - kuva 50 Välskärinkuja 6 - kuva 51 Välskärinkuja 6 - kuva 52