Purjelaivankaari 34

Pateniemenranta, Oulu | Omakotitalo | 5 h, k, s, at

695 000 €
Velaton hinta
180,0 m²
Asuinpinta-ala
2025
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.4.2026 klo 16:30-17:00

Tervetuloa Pateniementantaan!

Uudenkarhea laadukkaasti rakennettu omakotitalo vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, alakerrassa on kodin yhtenäinen olohuone, ruokatila ja keittiö saarekkeella sekä tyylikäs saunaosasto. Alakerrasta on kulku tilavalle lasitetulle terassialueelle. Yläkerrassa on kodin tilavat makuuhuoneet, erillinen wc sekä useammasta tilasta kulku parvekkeelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on walk in - vaatehuone sekä oma kylpyhuone ja wc. Päämakuuhuoneesta on näkymät merelle saakka. Tämän upean kodin materiaalivalinnat ovat laadukkaat ja ajattomat. Piha-alue on niinikään hyvin suunniteltu ja toteutettu.

Lämmitysmuotona on vakaa kaukolämpö ja tontti on oma, joten asumisen kustannukset pysyvät edullisina.

Alue on upea ja merellinen. Aivan kodin lähistöllä on ulkokuntosali, lasten leikkipuisto sekä uimaranta ja venelaituripaikat. Rannan läheisyydessä kulkee lenkkeilypolku ja alueella on erinomaiset pyörätieverkostot.

Tule tutustumaan paikan päälle tähän upeaan ja uudehkoon kotiin!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5 h, k, s, at
Kerros: 1-2
Asuinpinta-ala: 180,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 180m², kerrosala 211m². Autotallin kerrosala 25 m², varaston kerrosala 12,9 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Dektontasot, Noblessan kiintokalusteet (pl. kolme yläkaappia).
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodissa on kaksi kylpyhuonetta, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kylpyhuoneiden yhteydessä on WC.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovetettu puulattia
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovetettu puulattia
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Kovetettu puu, laatta
Seinämateriaali: Oleskelutilojen ja makuuhuoneiden seinät ovat pääosin maalattu, päämakuuhuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa lisäksi rimaseinä. TV-aulassa ja eteisessä rimaseinä.
Kattomateriaalit: Katot ovat pääosin akustoitua rimakattoa.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassilla sijaitseva grilli.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 180,0 m² (180,0 m²)
Kiinteistötunnus: 564-76-240-2
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 719,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 2021
Käyttöönottovuosi: 2025
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autotalli, Autokatos, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Bitumihuopa (2-kerrosbitumi)
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 240,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus 200m²+AT 40m². Rakennusoikeus on käytetty.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksut maksetaan kulutuksen mukaisesti. Jätehuoltokustannukset oman sopimuksen mukaisesti.
Kaukolämmön vuosikulutusarvio vuodelle 2026 on 28 MWH. Joulukuussa kulutus oli 3,3 MWH.
Kiinteistövero: 1 051,54 €