Yliopistonkatu 2

Keskusta, Turku | Kerrostalo | avok-oloh, mh, kph/wc, tilava las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

197 000 €
Velaton hinta
37,0 m²
Asuinpinta-ala
135,05 €/kk
Hoitovastike
1961
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaupunkikotiin Yliopistonkatu 2:een, josta näkymät suoraan Aurajoelle ja tuomiokirkolle. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilava parveke ja isot maisemaikkunat Aurajoen suuntaan.

Huoneisto on vuonna 2020 erotettu isommasta asunnosta ja rakennettu tuolloin kokonaan uudelleen omaksi osakkeekseen. Avokeittiö avautuu olohuoneeseen, luoden kotoisan ja valoisan tilan suuren ikkunan ansiosta. Avokeittiössä on kaikki tarpeellinen ja käynti isolle parvekkeelle, parveke toimii kesällä oikeana keitaana.

Makuuhuoneeseen on kulku eteistilan kautta ja lisänä siellä on komerotilat. Eteistilassa on kolme tilavaa komeroa ja lisäksi syvennys, johon on helppo sijoittaa lisää säilytystilaa.
Kylpyhuoneessa, joka vastaa tämän päivän vaatimuksia, on lavuaari- ja peilikaapisto, lasiovin erotettu suihkutila sekä pk-liitäntä ja kuivaustila.

Vuonna 1961 valmistunut kerrostalo on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit ovat jo takanapäin.
Talossa on kuusi kerrosta ja myytävä huoneisto sijaitsee viidennessä kerroksessa, jonne pääsee vaivattomasti hissillä.

Huoneiston sijainti Yliopistonkadulla on ihanteellinen, sillä kaikki keskustan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla. Täältä pääset myös helposti nauttimaan Turun kulttuuritarjonnasta, ostosmahdollisuuksista ja ravintoloista. Aurajoen rantojen kauniit kävelyreitit ovat vain muutamien askelten päässä.

Tämä on koti, johon kannattaa tutustua tarkemmin paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi tai tule ensiesittelyn kokemaan tilojen tarjoama mukavuus ja kaupunkiasumisen helppous.
Soita 0400 532 642 Kaarina tai kaarina@bo.fi.

Mikäli tarvitset nykyiselle kodillesi ammattitaitoista ja luotettavaa välittäjää, niin ilolla olen palvelemassa, ollaan yhteyksissä! Terveisin Kaarina

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 8222-8258
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Avok-oloh, mh, kph/wc, tilava las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 37,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-alat voivat oleellisesti poiketa nykystandardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Upea näkymä Aurajoelle ja tuomiokirkolle!
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiö -olohuone,
kaikki uusittu v. 2020 -2022 rakentamisen yhteydessä, valkoiset kaapistot, työtaso massiivipuuta / tammi, välitilassa valkoinen levy, sähköliesi uunilla ja keraamisella keittolevyllä, liesituuletin, Upo apk., Upo jää-pakastinkaappi, seinäpinnat valkoiseksi maalattuja, lattia tammilaminaatta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät ja lattiapinnat laattaa, suihku, lasiovet, lavuaarikaapisto, peilikaappi,
pk-liitäntä, kuivaustila, wc-istuin.
Kaikki pinnat ja kalusteet uusittu v. 2020- 2022.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taloyhtiön alakerran saunaan kulku samasta rapusta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa samat materiaalit, eli valkoiseksi maalatut seinät ja tammilaminaattilattia.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa iso ikkuna, josta upea Aurajokimaisema suoraan tuomiokirkolle, seinäpinnat valkoiseksi maalatut, lattia tammilaminaattia
ja avokeittiö avautuu olohuoneeseen. Ovi koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle upean maiseman kera.
Muut huonetilat: Eteistilassa kolme isoa komeroa ja tila, johon voi hyvin sijoittaa säilytyskalusteen, seinäpinnat valkoiset ja lattia samaa tammilaminaattia.
Muutostyöt huoneistossa: Kyseinen huoneisto on erotettu v. 2020 isommasta huoneistosta omaksi kaksioksi ja kaikki on remontoitu ja rakennettu v. 2020 - 2022
Dokumentit liitteinä olevissa pöytäkirjoissa.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-oy Multavieru
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 612,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energitodistus on voimassa 13.04.2033.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Toteutetut merkittävimmät korjaukset ja perusparannukset:
- perustusten vahvistamnen III-talo 1981 ja IV-talo 1996
- rantatalon katon uusiminen 2003 ja maalaus 2005
- hissien uusiminen 2008
- II-talon parvekekorjaus sekä III- ja IV-talojen Yliopistonkadun julkisivujen lämpörappaus 2006
- I- ja II-talojen julkisivukorjaus 2010 ja 2011
- perustusten uusiminen talot I ja II 2011-2012
- VSS kunnostus 2011.
- II-talon kylmiön uusiminen ja talopesulan kunnostus 2012
- II-talon pohjaviemärin ja kellarivesijohtojen uusimnen 2012
- lämmönvaihtimen uusiminen ja pihavalaistuksen parannus 2013
- D- ja E-portaiden vesijohtonousujen uusiminen 2013-2014
- talojen II-IV kattojen pinnoitus
- talon IV pihapäädyn maalaus 2014
- yläpihan asfaltointi 2015
- pitkien parvekelinjojen (talot I, III, IV) betonipaikkaukset 2015-2016 ja kaidemaalaukset 2017
- linjasaneeraus LTO 2020-2022
- porraskäytävien ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2022
- lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2022
- autolatausinfran rakentaminen ja pihavalaistus 2024
Pihapaikkoja: 6
Autotallit: 26
Sähköpistokepaikat: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat varausjärjestyksen mukaan.
- ulkoautopaikkoja 6 kpl,
- autopistokepaikkoja 14
- sähkölatauspaikkoja 3
- autotalleja 26, ovat omina osakepaikkoina
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 19.01.2026
Lainat: 6 405 006,47 €
Kiinnitykset: 13 255 600,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistöpiste Vuori Oy
Isännöitsijä Tommy Dahlberg
Maariankatu 4 C
20100 Turku
p. 040 595 2733
tommy.dahlberg@kpvuori.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöön kuuluu neljä rakennusta (ja portaikot A-I ).

Huom. Tupakointi parvekkeilla on kielletty!

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupungin rakennusvalvonta
Palvelut: Kaikki hyvät palvelut lähietäisyydellä
Muut palvelut: Kaunis jokirannan kävelyreitti vain muutamien askelten päässä.
Päiväkoti: Lähellä
Koulu: Lähellä
Liikenneyhteydet: Hyvät
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 135,05 €/kk (3,65 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 314,50 €
Rahoitusvastike: 179,45 €/kk (4,85 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan ja asukas tekee itse sähkösopimuksen.
Vesi laskutetaan käytön mukaan n. kolme kertaa vuodessa, ei ennakkomaksuja.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja vanhan osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kuluista.