Taivaanpankontie 10 c

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h+kt+s

209 000 €
Velaton hinta
63,5 m²
Asuinpinta-ala
266,70 €/kk
Hoitovastike
2018
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 21.4.2026 klo 17:10-17:30

Uudehko koti 5. kerroksessa avarilla kaupunkinäkymillä.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat tämän päivän trendin mukaisesti yhtenäistä avointa tilaa. Sisustuspinnat ovat aikaa kestävät ja ajattoman vaaleat, jossa omaa sisustustyyliä on helppo toteuttaa. Tämä koti kylpee luonnon valossa kahteen suuntaa avautuvista ikkunoista. Lasitettu parveke etelään. Taloyhtiöllä on jopa oma kuntosali, mikä lisää asumisen mukavuutta.

Puijonlaakso on suosittu asuinalue keskustan läheisyydessä. Tämän kodin sijainti on ihanteellinen Kuopion yliopistollisen sairaalan ja yliopiston läheisyydessä. Puijonlaakson palvelut on myös kävelyetäisyydellä. Puijon upea luonto, metsä ja ulkoilureitit sekä uimaranta houkuttelevat liikkumaan ja rentoutumaan arjen kiireestä.

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1183-1224
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+kt+s
Kerros: 4
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Avoimet kaupunkinäkymät etelään.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2065
Tontin vuokra: 30 800,00 €
Tontin koko: 1 977,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: 5.5.2027
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Parvekelasitusten voitelu ja tarkastushuolto. 2024 Ilmanvaihdon tavarantarkastus (Reino Heinola),
2019-2023 Takuukorjauksia, 2022 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksessa (Savon kunto & kosteus Oy), 2021 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksessa (Savon kunto & kosteus Oy)
2020 Autojen sähkölatausasemakartoitus (Väre), 2020 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksessa sekä 2- vuotistarkastuksissa (Savon kunto & kosteus Oy), 2019 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen asuntokauppalain mukaisissa vuositarkastuksissa ( Savon kunto & kosteus Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen (varavirtalähde) uusiminen, parvekelasitusten jatkohuolto sis. osat - ja Safe 5 -vuoden takuu. 2026-2028 Kiinteistön 10 - vuotistarkastukset, takuukorjauksia (NCC) Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (tehdään, kun reklamaatio on Ncc;n kanssa selvitetty.)
Autotallit: 3
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 4 574 763,37 €
Kiinnitykset: 13 481 000,00 €
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy / Petri Taskinen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Kuntosali

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 266,70 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 020,45 €
Rahoitusvastike: 753,75 €/kk (11,87 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus käytön mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.