Luistelijantie 4

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h+kt+s

  • 254 000 €

    Velaton hinta

  • 74,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 230,95 €/kk

    Hoitovastike

  • 2023

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vasta valmistuneeseen kaupunkikotiin, joka yhdistää nykyaikaisen mukavuuden ja luonnonläheisyyden täydellisesti: asunto sijaitsee aivan Puijon metsän ja sen monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä Puijonlaaksossa Kuopiossa.

Tässä modernissa kerrostaloasunnossa on tasokkaat ja valoisat sisätilat. Asunnon avoin 3h+kt+s pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkuutta ja viihtyvyyttä silmällä pitäen, ja vaaleat sisustussävyt luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen. Lämpimät puusävyt sekä laadukkaat materiaalivalinnat tuovat tiloihin kodikkuutta ja mukavuutta. Saunassa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi, ja avokeittiö inspiroi kulinaristisiin elämyksiin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa mainiot puitteet urbaaniin asumiseen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa neljästä, ja sieltä avautuvat viehättävät kaupunkinäkymät. Viihtyisät oleskelutilat ja lasitettu terassi piha-alueella kutsuvat nauttimaan rauhallisista hetkistä omassa kodissa. Yhteiset tilat sekä piha-alueet ovat erinomaisessa kunnossa, mikä kertoo taloyhtiön arvostuksesta ja huolenpidosta.

Luistelijantien sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja kaupungin palveluita. Suosittu asuinalue houkuttelee rauhallisuudellaan, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kivenheiton päässä. Lähistöltä löydät koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Ja kun haluat löytää mielenrauhan, Puijon metsäpolut tarjoavat kaivatun hengähdyshetken arjen keskellä.

Mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 15 000€.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule paikan päälle ihastumaan ja koe itse tämän asunnon ainutlaatuinen tunnelma!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
1686-2430
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kt+s
Kerros
1
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Huoneistossa iso lasitettu terassi sekä piha. Kaupunkimaisemat.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Integroitu, induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Luistelija
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken
Tontin vuokrasopimus päättyy
08.11.2050
Tontin vuokra
40 508,00 €
Tontin koko
1 540,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan tulevan 5- vuotiskauden korjauksia ei olisi, rakennus on valmistunut vuonna 2023
Hallipaikat
34
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikka nro: A 12, osakenumerot: 21756-21835 myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 15 000€
Rajoitukset
Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön autohallipaikkojen osakkeet 20876-23195, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.01.2026
Lainat
3 676 598,75 €
Isännöitsijä
Is Arvo Oy/ Kari Leskinen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Vapautuu
31.07.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
230,95 €/kk (3,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
372,50 €
Autopaikka
24,80 €/kk

HINTA

Myyntihinta
254 000,00 € (3 409,40 €/m²)
Velaton hinta
254 000,00 € (3 409,40 €/m²)
Luistelijantie 4 - kuva 1 Luistelijantie 4 - kuva 2 Luistelijantie 4 - kuva 3 Luistelijantie 4 - kuva 4 Luistelijantie 4 - kuva 5 Luistelijantie 4 - kuva 6 Luistelijantie 4 - kuva 7 Luistelijantie 4 - kuva 8 Luistelijantie 4 - kuva 9 Luistelijantie 4 - kuva 10 Luistelijantie 4 - kuva 11 Luistelijantie 4 - kuva 12 Luistelijantie 4 - kuva 13 Luistelijantie 4 - kuva 14 Luistelijantie 4 - kuva 15 Luistelijantie 4 - kuva 16 Luistelijantie 4 - kuva 17 Luistelijantie 4 - kuva 18 Luistelijantie 4 - kuva 19 Luistelijantie 4 - kuva 20 Luistelijantie 4 - kuva 21 Luistelijantie 4 - kuva 22 Luistelijantie 4 - kuva 23