Nahkurinkatu 6

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph, khh, 2 x vh, et, lasitettu parveke (yj 3h+kt)

429 000 €
Velaton hinta
68,5 m²
Asuinpinta-ala
327,75 €/kk
Hoitovastike
2022
Rakennusvuosi

Nahkurinkadulla sijaitseva kolmannen kerroksen valoisa kolmio tarjoaa toimivaa arkea ja modernia asumismukavuutta. Tämä 68,5 neliön huoneisto on suunniteltu sujuvaan asumiseen, jossa tilat tukevat niin rentoutumista kuin aktiivista arkea. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Lisäksi eteisen kautta on kulku vielä toiseen vaatehuoneeseen, mikä tuo runsaasti säilytystilaa.

Vaalea ja nykyaikainen keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, jotka viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu suora näkymä ulos lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen sujuvuutta. Kylpyhuone on viimeistelty huolella ja siellä on sähköinen lattialämmitys lisäämässä asumismukavuutta.

Asunto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa Asunto Oy Universum Turku yhtiössä. Yhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunatilat, pesutuvan sekä autonpesutallin. Tiedossa ei ole tulevia korjaustarpeita, mikä tuo huolettomuutta asumiseen.

Sijainti Nahkurinkadulla tarjoaa erinomaiset yhteydet Turun keskustaan sekä monipuoliset palvelut lähelle. Alueelta löytyy sujuvat kulkuyhteydet, päivittäispalvelut sekä mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa ajan viettoon, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2285-2353
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, khh, 2 x vh, et, lasitettu parveke (yj 3h+kt)
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Universum, Turku
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 438,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Muu, teräsbetoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 25.05.2030
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: B-portaan ulko-oven tuulikaappi 2025
Hallipaikat: 59
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat omina osakkeinaan.
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 10 § Autopaikka- ja varasto-osakkeiden lunastusoikeus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 5 904 363,67 €
Kiinnitykset: 22 000 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistöpiste Vuori Oy, www.kpvuori.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku

Isännöitsijä
Tommy Dahlberg
02 277 2600
tommy.dahlberg@kpvuori.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Autonpesutalli.

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen + LTO.
Huoneistokohtaisten rakennusvaiheessa asennettujen LTO-koneiden ja viilennyslaitteiden huolto ja suodattimien vaihto/puhdistus suoritetaan yhtiön toimesta vähintään yhden (1) kerran vuodessa. Kaukokylmäenergian kustannuksista vastaa asuntoyhtiö, mutta viilennysyksikön sähkönkulutus on asunnon mittauksessa.

Autonpesupaikkamaksu 4,00 €/h
Saunamaksu 19,00 €/kerta
Pesutupa 12,00 €/kerta

Yhtiöjärjestyksessä as-oy laista poikkeavia määräyksiä.

Taloyhtiö on reklamoinut rakennuttajaa Auratum Asunnot Oy:ta
B-portaan ulko-oven muuttamisesta siten, että ovi lukittuu myös lumisateella, pihan kaiteiden maalivaurioista ja Nahkurinkadun portin rakenteesta ja näiden korjaamisesta ei ole päästy yhteisymmärrykseen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiöllä Asunto Oy Universum ja yhtiöllä Asunto Oy Yliopistonkatu 5 on hallinnanjakosopimus (10.04.2019) jonka kohteena on tontti no 3 Turun kaupungin VI kaupunginosan korttelissa no 10 (853-6-10-3) sekä noin 271 m² suuruinen määräala yleisestä alueesta 853-6-9901-0 (853-6-9901-0-M506) ja niistä lohkomalla muodostettava, 12.1.2019 voimaan tulleen asemakaavan 31/2016 mukainen tontti 853-6-10-10 ("Tontti") sekä Tontilla sijaitsevat ja Tontille rakennettavat rakennukset ja rakennelmat. Tontin kokonaispinta-ala on 3.438 m².

Sopimus hallinnanjakosopimuksen muuttamisesta 17.06.2022: Osapuolten välillä on 10.04.2019 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ("Hallinnanjakosopimus") koskien tonttia no 3 Turun kaupunkin VI kaupunginosan korttelissa no 10 (853-6-10-3) sekä noin 271 m² suuruista määräalaa yhteisestä alueesta 853-6-9901-0 (853-6-9901-0-M506) ja niistä lohkomalla muodostettavaa, 12.1.2019 voimaan tulleen asemakaavan 31/2016 mukaista tonttia 853-6-10-10 sekä sillä sijaitsevia ja rakennettavia rakennuksia ja rakennelmia.

Tontista 853-6-10-3 sekä määräalasta 853-6-9901-0-M506 on sittemmin lohkomalla muodotettu asemakaavan 31/2016 mukainen 28-9-2019 rekisteröity tontti 853-6-10-4. Hallinnanjakosopimuksen kohteena olevan tontin numero on siten tarkentunut vasta tontin lohkomisen jälkeen ja se poikkeaa Hallinnanjakosopimuksen mainitusta tontin numerosta.

Lisäksi Hallinnanjakosopimuksen solmimisen jälkeen Hallinnanjakosopimuksen liitteenä 1 olleet karttapiirrokset osapuolten hallinta-alueiden ja yhteisen alueen yksityiskohdista niin maan tasossa kuin maan alapuolisella tasolla ovat vähiltä osin muuttuneet ja täsmentyneet.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 327,75 €/kk (4,78 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 327,75 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Oma sähkösopimus.

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen ja
pääomavastikkeen.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.