Laattapolku 1

Hervanta, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, s, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)

125 000 €
Velaton hinta
62,0 m²
Asuinpinta-ala
236,90 €/kk
Hoitovastike
1985
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän sievään kotiin Hervannan Laattapolulle!

Tämä kerrostalokaksio päihittää uudiskohteet isoilla neliöillään, niitä ollessa ruhtinaalliset 62 m2. Asunnosta löytyy valoisa ja avara olohuone, erillinen keittiö ja oma sauna. Saunasta pääsee vilvoittelemaan omalle lasitetulle parvekkeelle joka tuo yhden lisähuoneen läpi vuoden.

Taloyhtiöllä on oma tontti, rakennus on valmistunut 1985. Taloyhtiön yhteiset tilat ja toimivat järjestelyt, kuten runsaasti tarjolla olevat autopaikat, tekevät asumisesta helppoa ja sujuvaa. Laattapolku 1 sijaitsee suositulla asuinalueella Tampereen Hervannassa, joka yhdistää urbaanin elämän ja luonnonläheisyyden täydellisesti. Kattavat palvelut löytyvät kivenheiton päästä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat nopean pääsyn sekä keskustaan että muihin kaupunginosiin.

Tämä koti sopii vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitukseen, tervetuloa tutustumaan.

Myynti ja lisätietoja,
Johanna Leppänen
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1135-1340
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, s, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 62,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Laattapiha
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 485,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 96 kWhE/(m²vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.08.2033
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1996 Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen / uusiminen
2000 Parvekekunnostus
2000 Lukostosarjoitus
2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2001 Jätekatoksen rakentaminen
2004 Porraskäytävien maalaus
2006 Kuntoarvio
2007 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2008 Elementtisaumojen uusiminen
2008 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely
2009 Piha-alueen kunnostus
2009 Vesikatteen uusiminen
2010 Kellaritilojen huoltomaalauksia
2011 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2011 Vakiopaineventtiilin asennus
2011 LVV-kuntotutkimus
2012 Viemäripesu ja kuvaus
2012 Parvekekattojen vedenpoistojärjestelmän uusiminen
2012 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien korjauksia / Särkänlaita Oy
2014 Porrasaulojen maalaus
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen hankesuunnitelman mukaan
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu / suunnittelu
2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / suunnittelu
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2018 Lämmöntalteenottojärjestelmän suunnittelu
2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / toteutusvaihe
2019 Pohjaviemäreiden huuhtelu
2019 Turva-alustat uudelle keinulle ja liukumäelle
2019 Julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden vaihto/Takuuvaihe 5v.
2020 LVV-seurantakuntotutkimus
2021 Porraskäytävien-, julkisivu- ja pihavalaistuksien uusinta LED valoille
2021 Pysäköintiruutujen maalaus
2022 Lämmön talteenoton sekä energiansäästöhankkeen suunnittelu
2022 Tuloilmasuodattimien vaihto
2023 Poistoilma lämmöntalteenoton rakentaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja aurinkosähkö
2024 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien (termostaattien) säätö.
2025 Piha-alueiden siistiminen
2025 Energiaremontin takuutarkastus
2025 Vesikaton tarkastus
2025 Pohjaviemäreiden huuhtelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet:
2021 Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi
2021 Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi
2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 1 krt / vuosi

2026 Putkiston seurantatutkimus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 41
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 316 169,25 €
Kiinnitykset: 1 244 500,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Isännöitsijä Teemu Formulahti
Kuokkamaantie 4
33800 Tampere
puh. 0207488270
teemu.formulahti@kiinteistotahkola.fi
www.kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys; Ilmanvaihtotapa: koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin; Antennijärjestelmän tyyppi: kaapeli-TV, Telia laajakaista 100M