Välimaankatu 1-5

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasit p.

217 000 €
Velaton hinta
51,5 m²
Asuinpinta-ala
232,65 €/kk
Hoitovastike
1971
Rakennusvuosi

Toiseksi ylimmän kerroksen huoneisto, Näsijärvi näkymillä!

Selkeälinjainen ja valoisa koti erinomaisella pohjaratkaisulla. Huoneistossa on putkisaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Myös keittiö on saneerattu LVIS-saneerauksen yhteydessä ja lattiapintoja on osittain uusittu. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle. Hyvän kokoinen makuuhuone kaapiston kera. Lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone.

Asunto Oy Tunturinlukko on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa merkittävät remontit ovat jo takanapäin. LVIS-saneeraus on tehty vuosina 2023-2024. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja pitää sisällään yhteensä 60 asuinhuoneistoa.

Sijainti on erinomainen. Tammelantorin kesäinen tunnelma myyntikojuineen ja kahviloineen on aivan nurkan takana, ja keskustan palvelut sekä Lapinniemen ja Kaupin ulkoilualueet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lähikauppaan on matkaa alle 200 metriä.

Esittelyt joustavasti – sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta myy:
Miika Suntinen
Asuntomyyjä
p. 040 610 6929
miika.suntinen@bo.fi
Instagram ja TikTok: bolkvmiikasuntinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 4962-5478
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, vh, lasit p.
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2023 Putkiremontin yhteydessä uusittu keittiö ja kylpyhuone.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tunturinlukko
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 430,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Yhtiölle laadittu 10-v. energiatod. Voimassa 30.08.2034.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1987 Kylmävesijohtoverkko
1998 Kaukolämpölaitteet
2010 Julkisivusaneeraus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2012 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
2015 Pihavalaisinten päivitys LED
2015 Lukitusten uusinta
2018 Autotallien ovien uusinta

LVIS-saneeraus. Toteutusaika toukokuu 2023- syyskuu 2024:
2024 IV-koneiden uusinta, järjestelmän puhdistus ja säätö
2024 Piha-alueiden kunnostus ja asfaltointi
2024 Kamerallisen ovipuhelinjärjestelmän
asennus
2024 Lämmitystöpallisten autopaikkojen kaapelointien uusinta ja paikat varustettu sähköautolatausvalmiudella
2024 Asuntojen märkätilojen kokonaisvaltainen saneeraus
2024 Kaikki vesijohdot ja viemärit uusittu
2024 Sähköpääkeskus, nousujohdot sekä asuntojen
ryhmäkeskukset uusittu
2024 Kylmiöiden saneeraus
2024 Porrashuoneiden kunnostus
2024 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2024 Talopesulan rakentaminen
2024 Yleisten tilojen valaistuksen saneeraus
2024 Yhteissaunojen kokonaisvaltainen saneeraus sekä B- saunan yhteyteen rakennettu myös oleskelutilat ja ulkoterassi
2024 Asuntojen palovaroittimien uusinta
2024 Antennijärjestelmän saneeraus sekä asuntojen tietoliikennekaapeleiden uusinta cat-6 kaapeleiksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiöllä ei ole tällä hetkellä suunnitelmissa korjaus tai muita toimenpiteitä kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle 5-vuodelle.
Hallipaikat: 8
Pihapaikkoja: 43
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.01.2026
Lainat: 2 008 121,30 €
Kiinnitykset: 1 033 620,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Pyhäjärvenkatu 5, 33200 Tampere

Juha Moberg
p. 0102284300
juha.moberg@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiössä on Soneran talolaajakaista 10/10 Mbit/s, koneellinen poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 92 € (2026).

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 232,65 €/kk (4,52 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 232,65 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkavuokra 15€/kk, Autopistokepaikka 15€/kk, Autotallipaikkavuokra 84€/kk.
Sauna: 16,00 €/kk