Kaarikatu 13

Armonkallio, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, vh, parveke

212 000 €
Velaton hinta
67,0 m²
Asuinpinta-ala
335,00 €/kk
Hoitovastike
1966
Rakennusvuosi

Vapautumassa omatonttisen yhtiön parvekkeellinen kolmio!

Tämän toisen kerroksen läpitalon asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti. Asunnosta löytyy avara olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, siistikuntoinen keittiö, kylpyhuone ja vaatehuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.

As Oy Kaarikatu 13 on vuonna 1966 valmistunut kaukolämmöllä lämpiävä PUTKIREMONTOITU OMATONTTINEN yhtiö, joka koostuu yhdeksästä asuinhuoneistosta. Osakkaiden käytössä on taloyhtiön viihtyisä saunaosasto. Myös autotallipaikka heti saatuvilla. Autotallin vuokra on 50€/kk.

Lähistöltä löytyvät laajat palvelut, Näsijärven rannat ja Kaupin ulkoilumaastot. Myös Soukkapuisto, Ranta-Tampellan puisto- ja uimalaituri sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelyn päässä. Kivenheiton päästä löytyy lisäksi tunnelmallinen pubi.

Tämä koti vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1311-1705
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph/wc, vh, parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kaarikatu 13
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 376,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1987 kolmansien ikkunalasien asentaminen, 1995 peltikatto huoltomaalattu, 1996 syöksytorvet ja sadevesikourut uusittu, 1999 talouskellarin kylmäkonelaitteisto uusittu, 2004 käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen ja lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien uusiminen asuntojen pesuhuoneiden ja talon saunan pesuhuoneen remontointi talon putkiremontin yhteydessä, asuntojen sähköryhmäkeskukset uusittu, 2010 asuntojen parvekkeiden kunnostus, 2011 sadevesikourujen ja syöksytorvien lämpökaapelointi, 2012 kaukolämmityksen alajakokeskuksen- uusiminen ja lämpöjohtoverkoston säätö (tasapainotus), 2013 talouskellarin kompressori uusittu, 2015 peltikatto huoltomaalattu, 2019 asuntojen poistoilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2021 talon kadunpuoleinen ulko-ovi uusittu, sähköpääkeskuksen huoltotoimenpiteet, 2023 ilmanvaihtohormien piipunhatut (3 kpl)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Talon perusmuurin (maanpaineseinän) kuntotutkimus, julkisivuremontti (lukuunottamatta parvekkeita), katon vesikatteen huoltomaalaus, sähkösaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen, ilmanvaihtohormien kunnostus tarvittavin osin, lukituksen uusiminen (myös asunnot)
Autotallit: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä neljä autotallia. Jonotusperiaatteen mukaan.
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus.
Kiinnitykset: 176 818,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijä Vesa Lehtonen, puh 040 5053 980
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.