Hollantilaisentie 11

Munkkiniemi, Helsinki | Kerrostalo | 6h, avok, halli, 2 x kph, s, khh + parveke

3 490 000 €
Velaton hinta
274,0 m²
Asuinpinta-ala
2055,00 €/kk
Hoitovastike
2022
Rakennusvuosi

Tervetuloa Munkkiniemen Jugendhelmeen!

Aivan poikkeuksellisen uniikki huoneisto nyt myynnissä Kadettikoulun historiallisessa rakennuksessa. Huoneisto sijaitsee Kadetin kahdessa ylimmässä (5-6/6) kerroksessa, ja yläkerta on ainoastaan tämän huoneiston käytössä. Yläkerran avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa, jonka kauniista yli 20 kaari-ikkunasta aukeaa näköalat kaikkiin ilmansuuntiin pitkälle horisonttiin ja merelle saakka.

Käynti huoneistoon neljännestä kerroksesta, tai suoraan omalla hissillä sisään huoneiston alakertaan (5krs).

Ensiluokkaiset materiaalit, kiintokalusteet ja koristeelliset yksityiskohdat esimerkiksi portaikon kaiteissa ja yläkerran katossa on tarkasti suunniteltu sopimaan asunnon historialliseen tyyliin. Keittiö on Italialaisen Snaideron valikoimasta. Kaunis kalanruotoparketti kulkee läpi asunnon.

Huoneistossa on neljä makuuhuonetta ja kahdesta makuuhuoneesta on käynti leveälle parvekkeelle. Kylpyhuoneita on kaksi, joista toinen päämakuuhuoneen yhteydessä. Alakerrassa on tilava oleskelutila saunan jälkeiseen vilvoitteluun, takan ääressä nautiskeluun tai vaikkapa arkiolohuoneeksi. Kodinhoitohuone helpottaa arkea.

Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti on varmasti alueen tunnetuimpia maamerkkejä. Alunperin Eliel Saarisen suunnittelema ja pensionaatiksi valmistunut, kadettikouluna tunnetuksi tullut jugend-linna valmistui vuonna 1919. AALTO Real Estate Oy peruskorjasi taloyhtiön asuinkäyttöön vuonna 2022. Taloyhtiöstä löytyy laadukas kuntosali, SPA-osasto uima-altaineen, klubitila ja viinikellari. Sujuvasta liikkumisesta huolehtii talon alla oleva lämmin pysäköintihalli sähköautojen latauspistevalmiudella ja Hollantilaisentiellä pysähtyvä raitiovaunu. Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä kaksi autohallipaikkaa, nro 1 ja 2.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt
+358 400 373 620
sebastian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1445-1715
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 6h, avok, halli, 2 x kph, s, khh + parveke
Kerros: 5-6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 274,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Avoimet näkymät kaikkiin ilmansuuntiin ja pitkälle merelle
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tyylikäs Italialaisen Snaideron keittiö. Gaagenaun kodinkoneet, viinikaappi ja astianpesukone Miele.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone saunaosaston yhteydessä, missä kaksi suihkua ja kylpyamme. Seinät ja lattia laatoitettu.

Lisäksi kylpyhuone yhden makuuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi wc-istuin molemmissa kylpyhuoneissa.
Lukumäärä: 4
Kodinhoitohuone: Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lauteet lämpökäsiteltyä apassia ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa. Lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Neljä makuuhuonetta, missä yhden makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, sekä Walk In -vaatehuone. Kahdesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone ylimmässä kerroksessa avoimilla näköaloilla kaikkiin ilmansuuntiin. Lisäksi erillinen oleskelutila alakerrassa.
Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali: Lattia pääsääntöisesti tyylikästä kalanruotoparkettia. Märkätilat ja kodinhoitohuone laattaa.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsinki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 639,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Kuntosalin perusparantaminen
Yhtiön hallinnanluovutuskokous on pidetty 16.9.2022. Yhtiössä on tehty rakennuksen
käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset korjaus- ja huoltotoimenpiteet ja tarkastukset.
Perustajaurakoitsija on suorittanut rakennusurakkaan kuuluvia takuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosikorjauksiin liittyvät julkisivurappausten paikkaustyöt.
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta.
Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle.
A-portaan aulatilaan rakennettava kerho-/kokoontumistila.
Sadeviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu.
Ulkopuolen puuosien paikka-/huoltomaalaustyöt.
Hallipaikat: 36
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myynnissä kaksi autohallipaikkaa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.11.2024
Lainat: 9 323 034,80 €
Kiinnitykset: 33 600 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
asiakaspalvelu@aarre.com / 020 198 6700 / Jaakko Havia
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Vapautuu: Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta.
Lisätietoja: Kauppaan kuuluu ylimmän kerroksen ikkunoihin asennetut sähköiset aurinkosuojaverhot.