Alasniitynkatu 17

Janka, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

137 500 €
Velaton hinta
48,0 m²
Asuinpinta-ala
254,79 €/kk
Hoitovastike
1991
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kerrostalokaksioon Tampereen Alasniitynkadulla, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja arjen luksus! Tämä viehättävä asunto tarjoaa asukkailleen lasitetun parvekkeen ja oman saunan rauhoittavat puitteet, joissa voit rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto käsittää tilavan makuuhuoneen, jossa on reilusti säilytystilaa vaatehuoneen ansiosta. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä viihtyisän oleskelutilan, jossa viihtyvät niin perheenjäsenet kuin vieraat. Kylpyhuoneessa on moderni varustelu ja tila pesutornille, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lasitettu parveke avaa näkymän vehreälle piha-alueelle ja tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti tarpeellisia kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Nelikerroksinen rakennus sijaitsee rauhallisen kadun varrella, ja toinen kerros tarjoaa mukavaa yksityisyyttä.

Alasniitynkadun sijainti on mitä mainioin! Asunto sijaitsee suositulla alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville. Lähikauppa sijaitsee aivan nurkan takana, mikä tekee päivittäisistä ostoksista todella vaivattomia. Ympäröivä alue on rauhallinen, ja läheisyydestä löytyy useita puistoja ja ulkoilumaastoja.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kohteeseen paikan päällä - tässä kodissa on kaikki mukavan asumisen edellytykset!

LISÄTIEDOT JA MYYNTI:

Niina Nurminen | 050 917 8787 | niina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 70088-73221
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 48,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Asunnossa hanan huoltokorjaus v. 2007
Kunto: Tyydyttävä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Taljanka
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.01.2051
Tontin koko: 2 332,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 23.10.2035 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2003: Parvekelattioiden huoltokäsittely 2005: Piha-aitojen kunnostus 2006: Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely. llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätä, laitteiden huolto 2007: Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2008: Syväkeräysjätesäiliöiden asennus 2009: Vesikattokorjauksia 2010: Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2012: Leikkivälineiden uusimista / kunnostusta. Märkätilojen vesieristeiden korjaukset 2015: Katon kunnostusta huoltoraportin mukaisesti. llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätä, laitteiden huolto 2016: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusinta/Suunnitteluvaihe. Lukostosarjoitus. Lämmitysiäriestelmien korjaukset 2017: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusinta/Toteutusvaihe. Elementtisaumojen uusiminen 2018: Alkuperäisten pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia, A2 wc-tilan ja B24 märkätilan kunnostus yhtiön lukuun Vesikatteen ja vedenohjausjärjestelmän uusiminen/ suunnitteluvaihe, rakennuttaminen 2019: Vesikatteen ja vedenohjausjärjestelmän uusinta/ toteutusvaihe 2022: Parvekkeiden kosteusteknisten puutteiden korjaus, parvekekaiteiden, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kaikkien parvekkeiden lasittaminen, hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2023: Parvekkeiden kosteusteknisten puutteiden korjaus, parvekekaiteiden, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kaikkien parvekkeiden lasittaminen, toteutusvaihe 2024: Alkuperäisten pesu- ja wc-tilojen kunnostukset, 3 kpl 2024: IV-koneen kevyt kuntokartoitus ja huolto 2024: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaisinten uusinta liiketunnistin-led-valaisimiksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Alkuperäisten pesu- ja wc-tilojen kunnostukset, 3kpl. 2025 Parkkiruutujen maalaukset, 2025 Palovaroittimien asennus 10 vuoden akulliset, 2026 Piha-alueen kunnostus, kivetyksen kunnostus, 2026 Varautuminen alkuperäisten pesu- ja wc-tilojen kunnostuksiin 1-2kpl. 2026 Aidan uusiminen

Toistuvat huolto/tarkastustoimenpiteet: Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi
Sähköpistokepaikat: 21
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 474 721,76 €
Kiinnitykset: 810 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Jere Paavola
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
p. 020 748 8136
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihto/kattotuuletin.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 254,79 €/kk (5,31 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 485,45 €
Rahoitusvastike: 230,66 €/kk (4,81 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain oman mittarin käytön mukaisena.

Yhtiökokous 14.5.2025:
Päätettiin, että huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.
Autopaikka: 18,00 €/kk