Hakopuuntie 34

Hakomäki, Oulu | Erillistalo | 3h,k,kph,s,vh,las.terassi,ak

208 000 €
Velaton hinta
72,0 m²
Asuinpinta-ala
273,60 €/kk
Hoitovastike
2022
Rakennusvuosi

Tervetuloa aktiivisen ihmisen kotiin Kiimingin Hakomäkeen!

Tämä kaukolämmössä oleva ja 2022 valmistunut erillistalo kätkee sisäänsä loistavan pohjaratkaisun sekä laadukkaat materiaalit. Jo rakennusvaiheessa koti on kokenut tasonkorotukset materiaaleihin jokaisen huoneeseen sekä tilaan. Olohuone ja keittiö ovat yhtä suurta tilaa korotetuine kattoineen. Keittiössä tilaa löytyy kolmelta sivulta, josta yksi on monen haaveilema saareke. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle terassille, jossa kelpaa viettää aikaa keväästä pitkälle syksyyn. Kesähelteillä helpotusta tuo viilennyspumppu. Kummatkin makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia, ja toisistaan irrallaan. Kaunis kylpyhuone on varustettu kodinhoitotilalla, ja täältä löytyy myös aktiivisen ulkoilijan unelma - kuivauskaappi! Kaapistojen lisäksi kodin säilytystilasta huolehtii tilava vaatehuone sekä kylmä ja lämmin varasto, jotka molemmat sijaitsevat aivan kodin kyljessä. Piha on varustettu helppohoitoisella tekonurmella ja golffaajan suosikilla; omalla puttauskentällä! Ympäristössä odottavat loistavat ulkoilumaastot niin talvi- kuin kesäliikkujallekin.

Jos kaipaat huoletonta kotia kauniin luonnon ympäriltä ja joka mukautuu aktiiviseen elämäntapaasi - tämä on se oikea! Sovi esittelyaikasi!

Kodin sinulle myy:

Julia Hakala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
044 218 7489 | julia.hakala@bo.fi

LAADUKASTA ASUNTOKAUPPAA KOKENEELLA JA VANKALLA ASIANTUNTEMUKSELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 9571-11010
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,kph,s,vh,las.terassi,ak
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 72,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön välitila laminaattilevy. Keittiö Topi-keittiön.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sadesuihku, kuivauskaappi.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lumi-sauna.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Visor-kaihtimet, lamelliverhot, sälekaihtimet. Viilennyspumppu.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Rakennusvaiheessa tehty isoja tasonkorotuksia mm. sähköt, valaistus, lattiat, kaakelit, keittiön saareke, toisen makuuhuoneen laajennus ym. Lisätietoja välittäjältä.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 72,0 m² (72,0 m²)
Yhtiön nimi: As Oy Oulun Luontokartano
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2081
Tontin vuokra: 6 000,00 €
Tontin koko: 8 820,00 m²
Pihan kuvaus: Tekonurmipiha, jossa 20m² puttausalue.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 15.6.2032 asti.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: IV-koneiden suodattimien vaihto 2x vuodessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksessä mainittuja:
Yläaidan huoltomaalaus 2030.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka ulko-oven vieressä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 01.12.2025
Lainat: 128 354,21 €
Kiinnitykset: 1 900 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Vesa Ojala Oy, vesa.ojala@isannointivesaojala.fi, p. 050 374 6956
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 273,60 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 273,60 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Tietoliikennevastike 7€/kk