Riipiläntie 49B

Kannisto, Kivistö, Vantaa | Omakotitalo | 5h+ask. +avok. +s+2kph+erill.wc+khh

517 000 €
Velaton hinta
153,0 m²
Asuinpinta-ala
218,0 m²
Kokonaispinta-ala
2007
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.4.2026 klo 16:15-16:55

Tyylikäs, hyvin varusteltu koti Kanniston idyllissä, metsän laidalla.

Ylväästi kahdessa tasossa, omalla tontillaan seisova vuonna 2007 valmistunut omakotitalo sopii isommallekin perheelle, sillä tässä on neljän makuuhuoneen lisäksi tilava alakerta, joka antaa mahdollisuuksia moneen.
Myös kuntotarkastus on jo teetetty 03/26, ja voit muuttaa tänne turvallisin mielin.

Eteisestä avautuu heti ihastuttavan avara olohuone ruokailutiloineen. Ruokailutilassa on tilaa isolle pöydälle ja sen vieressä on moderni, valkoinen avokeittiö laajoine kivitasoineen ja tasokkaine kodinkoneineen.
Olohuoneesta on myös käynti leveälle parvekkeelle, joka pihan tavoin suuntaa kohti lounasta ja länttä.
Kaksi ilmalämpöpumppua, joita voi käyttää sekä lämmitykseen pienentämään lämmityskustannuksia että viilennykseen kesähelteillä.

Tässä sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa kolmas. Neljäs, pienempi tila voi myös toimittaa esim. makuu- tai harrastustilan virkaa. Iso "takkahuone" on keskellä ja kodinhoitohuone sekä tilava sauna kylpyhuoneineen mukavasti alakerrassa, josta pääsee vaikka pihalle vilvoittelemaan.
Molemmissa kerroksissa on takkavaraus eli mikäli takka on haaveissasi, sekin on toteutettavissa.
Molemmissa kerroksissa on myös WC:t.

Omalla tontilla on kevyesti tilaa ainakin kahdelle autolle, joista toinen voi olla katoksessa. Katoksesta löytyy myös ulkovarasto. Sähkölatauksenkin voit asennuttaa halutessasi. Pihalla on tilaa istutuksille ja yhteiseen ajanviettoon (kesäkuvia pihasta on saatavissa näytille) sekä vaikka trampoliinille.

Talo seisoo omalla tontillaan kera samantyylisten, modernien pientalojen ryhmittymässä, kallioisen metsän laidalla - todellinen luontoystävän paratiisi.

Arvostettu Kanniston alue Vantaalla on haluttua aluetta – eikä ole mikään ihme, että se on suuressa suosiossa lapsiperheiden keskuudessa. Koulut ja päiväkodit ovat lähes näköetäisyydellä ja tästä kodista on vain muutama sata metri Kanniston koululle ja päiväkotiin.
Kauppakeskus Kivis runsaine palveluineen on muutaman kilometrin päässä, Jumbo/Flamingo vartin ja lentokentälle ajaa reilussa kymmenessä minuutissa.

Yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti - varaa aikasi tai tule yleisesittelyyn - lämpimästi tervetuloa!

TIEDUSTELUT JA MYYNTI:

Tiina Virjonen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
Bo LKV Oy
tiina@bo.fi
puh. 044 011 1066

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h+ask. +avok. +s+2kph+erill.wc+khh
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 153,0 m²
Muut tilat: 65,0 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu vuonna 2011. Korkealaatuinen valkoinen keittiö runsaine kivitasoineen, jossa Gaggenaun kodinkoneet (astianpesukone, lautasenlämmitin, höyryuuni ja erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin) ja AEG:n jääkaappi ja pakastin. Apteekkarinkaappi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa kylpyhuone/wc ja alakerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Lämminvesivaraaja
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Sisustuslaastilla päällystetyt väliseinät keittiössä ja olohuoneessa. Muualla seinät maalattu ja/ tai lasikuitutapetilla päällystetty.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Trampoliini
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö uusittu vuonna 2011
Kodinhoitohuoneen siirto 2011-2012
Terassi rakennettu 2013
Ulkomuurit, istutusaltaat ym. pihatöitä (mm. poreallasvaraus)) 2019
Julkisivumaalaus 2021
Kunto: Hyvä
Takka: Molemmissa kerroksissa takkavaraus
Takkatiedot: Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 153,0 m² (218,0 m²)
Kiinteistötunnus: 92-409-5-60
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Kuusi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 700,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 606 000,00 €
Pihan kuvaus: Terassilla kivinen ”allas”, joka toimii hiekkalaatikkona/istutusaltaana sekä yläpihalla lasten keinut ja kiipeilymaja.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2006
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunko, alakerta harkkoa
Muut rakennukset: Autokatos, jonka yhteydessä on ulkovarasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 165+30m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Palvelut: Alepa 2km, Citymarket Kivistössä 3,6 km, Kivistön asemalla
Muut palvelut: Kenraalintien leikkipuisto, heti talon takana laaja metsäalue.
Kauppakeskus Kivis (3,7km), jossa mm. postin palvelut, kirjasto, kauppoja, terveysasema, ravintoloita ja Citymarket
Päiväkoti: N. 250 m Kanniston koulun yhteydessä, Husaaritien päiväkoti
Koulu: Kanniston ala- ja yläkoulu 250 m, Aurinkokiven koulu 3,5 km
Liikenneyhteydet: Bussi Kivistön asemalle kulkee Kenraalintietä.
Ajo-ohje: Hämeenlinnan väylältä Riipiläntielle, juuri ennen liikenneympyrää käännytään oikealle ylös kohteelle. Auton voi näytölle tullessa jättää esim. tien alaosaan leveämmälle kohdalle tai tien varteen, jossa talot.
Vapautuu: 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vuonna 2025 sähkönkulutus (lämmitys ja käyttösähkö) 23 000 kWh.
HSY vesimaksu ja jätehuolto n. 83 eur/4 henkeä.
Kiinteistövero: 615,00 €