Järvihelmenkatu 11

Saaristokaupunki, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s

289 000 €
Velaton hinta
78,0 m²
Asuinpinta-ala
352,56 €/kk
Hoitovastike
2015
Rakennusvuosi

Tämä moderni kolmio Järvihelmenkadulla tarjoaa upeat Kallavesinäkymät, joita ei kannata ohittaa!

Asunnon sisätiloissa avautuu tilava ja valoisa koti, jossa vaaleat sisustussävyt korostavat skandinaavista tyyliä ja tuovat kotiin raikkaan ja avaran tunnelman. Olohuoneessa on tilaa viihtyä perheen ja ystävien kanssa, ja se yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Kolmen huoneiston kokonaisuudessa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa on tilava vaatehuone. Oman saunan tarjoamat rentoutumishetket tuovat asumiseen ripauksen luksusta.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2015, ja se tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja modernin elinympäristön. Asunto mahdollistaa henkeäsalpaavat näkymät Kallavedelle, mikä takaa rauhoittavat aamukahvihetket parvekkeella. Autohallipaikka latausinfralla varmistaa, että liikkuminen autolla on helppoa ja vaivatonta.

Järvihelmenkatu sijaitsee suositulla alueella, josta on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Läheiset luontopolut ja järvimaisemat kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Alueella on tarjolla kaikki arjen palvelut, mukaan lukien kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, jotka tekevät asumisesta vaivatonta ja miellyttävää. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvat yhteydet keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää moderni asuminen ja luonnonkauniit maisemat—tule kokemaan se itse ja varaa henkilökohtainen esittelyaika!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 72411-75040
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 78,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Sinisimpukka
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2059
Tontin vuokra: 47 981,00 €
Tontin koko: 2 994,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Venelaiturin rakennus (2017), Latauspisteiden kartoitus (2018), Osittainen porraskäytävien huoltomaalaus, Kynnyslämmitys autohallin nosto-ovelle (2021), Laiturin muutostyöt ja sähköautojen latausinfran sähkösuunnittelu (2022), sähkölatausinfra (2023), ilmanvaihdon puhdistus, tarkastus ja säätö , 10-vuotis takuutarkastus (2024)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 5 vuoden aikana:
Lämmönsäätö, sähköiset palovaroittimet uusiminen
Hallipaikat: 27
Autokatokset: 15
Sähköpistokepaikat: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikka hinta 12.000 euroa.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 683 258,57 €
Kiinnitykset: 10 600 000,00 €
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus, Tiina Vauhkonen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 352,56 €/kk (4,52 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 352,56 €
Muu vastike: 78,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.