Tullivahdinkatu 1

Etu-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 4h, k, kph, s, eril. wc + 2x las.parv

329 000 €
Velaton hinta
103,5 m²
Asuinpinta-ala
320,85 €/kk
Hoitovastike
2005
Rakennusvuosi

Viidennen kerroksen kattohuoneisto täällä Etu-Lyötyssä hurmaa heti ensisilmäyksellä. Kolme makuuhuonetta, toimiva kylpyhuone, erillinen wc ja avarat oleskelutilat sekä upeat näkymät kahdelta parvekkeelta tekevät tästä kodista ainutlaatuisen kokonaisuuden. Parvekkeelta avautuu hienot maisemat kaupunkiin päin.

Olohuoneessa tulvii valoa suurista ikkunoista. Vaaleat pinnat ja erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa tästä unelmien koti. Kodinhoitohuone on harvinaista herkkua kerrostalokodissa, ja kylpyhuoneen kaksi suihkua sekä oma sauna tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Tässä kodissa käytännöllisyys ja mukavuus muodostavat täydellisen parin.

Vuonna 2005 valmistunut yhtiö on rakennettu omalle tontille. Hissillä kulkeminen on kevyttä, ja kahden autohallipaikan ostomahdollisuus tekee arjesta entistäkin mukavampaa – auton kyytiin pääsee siis suoraan lämpimästä hallista.

Autohallipaikat myydään erillisenä osakkeena hintaan 20 000 € / kpl.

Etu-Löytty on yksi Oulun halutuimmista kaupunginosista – se on rauhallinen, mukavat ulkoilu mahdollisuudet ja silti aivan kulman takana keskustan sykkeestä. Lähistöltä löydät siis kaikki Oulun kaupungin kattavat palvelut.

Olisiko tässä sinun unelmien koti ?

Tämä ihan koti vapautuu heti uusille omistajille, eli avaimet tänne saa kaupanteossa. Tähän kotiin järjestämme esittelyjä vain pyynnöstä, joten toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Lisätietoja ja esittelyjen varaukset:

Teemu Aikio
Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 114 2180
teemu@bo.fi
Instagram @bolkv_teemu

___________________________________________________
Etsitkö nykyiselle kodillesi kiinteistönvälittäjää?
Voit varata helposti ajan arviokäyntiä varten kalenteristani juuri
sinulle sopivaan aikaan: https://bo.fi/henkilo/teemu-aikio/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 16151-16625
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, kph, s, eril. wc + 2x las.parv
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 103,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Tullivahdinkatu 1
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 047,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 7.2.2033
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2013 Kellarikäytävien seinien maalaus
2015 IV- kanavien puhdistus
2023 Parvekelasien huolto
2024 Porraskäytävien maalauskunnostukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 - 2026 Porraskäytävien lattioiden peruspesu + vahaus.
2025 - 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2025 Palovaroittimien uusiminen
2027 - 2028 Kuntoarvion tilaaminen
Hallipaikat: 54
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Erillisenä osakkeena myydään autohallipaikka nro. 1 ja 54. Velattomaan hintaan 20 000 € / kpl.
Kiinnitykset: 2 800,00 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Isännöitsijä: Tomi Haapaniemi
Puh. 08-311 7106
Sähköposti. tomi@hlahti.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa
sijaitsevat tekniset tilat, väestönsuoja sekä varastotilat,
joissa sijaitsevat myös asuinhuoneistoille numeroidut kevyet
irtainvarastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 320,85 €/kk (3,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 320,85 €
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen / oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.