Puistokatu 31

Puistola, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,kph,et,vh, ransk.p.

119 000 €
Velaton hinta
47,5 m²
Asuinpinta-ala
237,50 €/kk
Hoitovastike
1961
Rakennusvuosi

Mainio citykoti loistavalla sijainnilla!

Valoisa kaksio odottaa halutulla alueella Puistokadun varrella heti vapaana seuraavalle omistajalle halutulta alueelta Jyväskylässä. Tämän vuonna 1961 valmistuneen taloyhtiön ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Huoneiston pinnat on juuri remontoitu tyylikkäästi. Ison eteisen seinien uudet sisustuspaneelit tuovat mukanaan tuulahduksen skandinaavisesta muotoilusta. Kaikissa huoneissa on uudet vinyylilattiat ja seinäpinnat on maalattu. Myös keittiön kaapistot on kunnostettu ja remontin myötä keittiössä on myös uusi astianpesukone. Lisäksi sähköjä on uusittu, kytkimet vaihdettu ja pistorasioita lisätty.

Tilavaan huoneistoon kuuluu olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, eteinen, vaatehuone ja ranskalainen parveke, joka tuo luonnon päivänvaloa kodin sydämeen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa mahdollisuuden monenlaiselle sisustussuunnittelulle. Sijainti viisikerroksisen kerrostalon ylimmässä kerroksessa on erinomainen ja takaa rauhallisen asuinympäristön. Erillinen keittiö on käytännöllinen ja sen yhteyteen mahtuu hyvin ruokailutila. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, joten senkään remontoinnista ei tarvitse huolehtia. Lisäksi asunnossa on kätevä vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Puistokadun sijainti on loistava, keskustan monipuoliset palvelut ja useat oppilaitokset ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaiken lisäksi myös hyvät ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä. Tämä asunto on tilaisuus, johon kannattaa tarttua – varaa oma esittelyaikasi numerosta 050 477 4482 / Asko tai asko.vapola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 3455-3549
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,kph,et,vh, ransk.p.
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Asuinalue.
Parveke: Ranskalainen
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Huoneistossa tehty kattava pintaremontti, jonka yhteydessä myös pistorasiat ja kytkimet uusittu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 31
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 175,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto/Tasakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022: jätepisteen uusiminen syväkeräysastioiksi, tallentava kameravalvonta
2021: kuntoarvio PTS-suunnitelman toteuttaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, piipun pellittäminen
2020: ulko-ovet ja ulko-ovien lukituksen uusiminen
2019: kellarin viemärivesivahinkokorjaukset (vahinko aiheutunut kaupungin runkoviemärijärjestelmän toimista, korjausten kustannukset korvannut JKL Kaupunki)
2018: hissihuoltoja, lukkokorjauksia, LTO suodattimien vaihtoa ja huoltoa
2017: hissihuoltoja, kadulta kellariin valuvan veden poisto, LTO suodattimien vaihtoa ja huoltoa
2015: linjasaneerauksen loppuunsaattaminen
2014: linjasaneeraus, käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut ja lämmöntalteenoton asennuttaminen, uudet kylpyhuoneet, antenni- ja kaapelitietoliikenneverkon uusinta, vanhan öljysäiliön poisto, talopesulan ja kuivaustilan uusinta, porraskäytävien ja lattiamateriaalien uusinta ja maalaus, autolämmitysten uusinta, piha-alueen kunnostusta
2013: kattokorjauksia ja lumiesteet
2012: taloyhtiölaajakaista
2009: vesivahinkokorjaus
2008: julkisivuremontti ja kaapeli-TV, autotallirakennuksen katon kunnostus
2007: tukimuuri ja B-portaan lipan korjaus
2004: parvekeremontti
2002: lukitus uusittu
2000: ikkunat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
- Hissien kunnostus/modernisointi
- Julkisivun paikkakorjaukset
- Iv-puhdistus ja säätö
- Puistokadun puoleisen seinustan vedenohjaukset ja patolevyt (jos asfaltointi poistetaan)
- Salaojat
- Huoneisto-ovien uusiminen
- Vesikattosaneeraus
- Puisteluparvekkeen ja alapuolisten parvekkeiden vedenohjaus ja pintavauriot
Autotallit: 5
Sähköpistokepaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallipaikat omina osakkeinaan, pihapaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperiaatteella.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 04.02.2026
Lainat: 619 573,98 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä
Olli Leinonen
0102281885
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen sitä vaatiessa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 237,50 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 237,50 €
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 23 €/kk{hlö, tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,25 €/m3, lämmin vesi 13,93 €/m3. Sähkömaksut kulutuksen mukaan.
Autopaikka: 20,00 €/kk
Sauna: 15,00 €/kk