Maaherrankatu 29

Iso-Heikkilä, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, p.

129 000 €
Velaton hinta
53,0 m²
Asuinpinta-ala
339,20 €/kk
Hoitovastike
1958
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan toisen kerroksen läpitalon kaksioon loistavalla sijainnilla. Asunto on remontoitu talon henkeä kunnioittaen. Hieno ja ainutlaatuinen kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on tarkoin mietitty.

Sisään tultaessa eteistilasta aukeaa harmoninen näkymä kauniine pintoineen ja upea tammiparkettilattia johdattaa askeleet niin olohuoneeseen kuin keittiöönkin. Keittiön kattoon asti ulottuvat ajan henkeen täydellisesti sopivat kaapistot lankavetimineen on maalattu pehmeällä sävyllä, kaikki kodinkoneet ja lämminhenkiset puutasot luovat täydelliset puitteet kokkailulle. Ikkunan edessä on tilaa myös ruokapöydälle ja kaapistoissa on säilytystilaa mukavasti. Tässä keittiössä on tunnelma kohdillaan toimivuudesta tinkimättä.

Sama viehättävä tunnelma ja kauniit yksityiskohdat leveine ikkunapenkkeineen jatkuvat koko asunnossa. Olohuone on erittäin tilava ja sinne mahtuu sohvaryhmän lisäksi loistavasti isompi ruokapöytä tai vaikka tunnelmallinen lukunurkkaus. Olohuoneen ikkunoista avautuu avara maisema, jota voit ihailla myös lasitetulta parvekkeelta käsin. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa vaaleat seinät ja lattia jatkavat asunnon yhtenäistä linjaa, samat materiaalivalinnat tilasta toiseen saavat aikaan harmonisen kokonaisuuden.
Kylpyhuone on remontoitu tyylikkääksi ja materiaalivalinnoissa on kunnioitettu talon rakennusaikakautta. Tilaan mahtuu hyvin myös pesukone.

Yhtiössä sekä asunnossa hehkuu 50-luvun tyyli ja henki. Pihapiiri suorastaan kutsuu viihtymään ja toivottaa niin asukkaat kuin heidän vieraansakin lämpimästi tervetulleeksi.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tehty paljon perusparannuksia joista viimeisimpänä ikkunaremontti. Lisäksi perustukset ovat vahvasti kalliolla.
Palvelut on lähellä ja kulkuyhteydet hyvät. Mahdollisuus myös kaupan yhteydessä ostaa autotallipaikka talon viereltä.

Tämä upea remontoitu kaksio toimii täysin muuttovalmiina uusille asukkailleen.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja tiedustelut:
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 263-368
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, p.
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 53,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu vuonna 2018:alkuperäiset kaapistot kunnostettu ja maalattu, työtasot massiivipuuta, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jää-pakastinkaappi, apk., välitilassa laatoitus, lattiat kaunista tammiparekttia, seinäpinnat maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2018, lavuaari, suihku, wc-istuin, pk-liitäntä.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava makuuhuone ja rivi kaapistoja, tammiparkettilattia ja seinäpinnat maalattu.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava olohuone ja olohuoneesta ovi parvekkeelle.
Kaunis sama tammiparkettilattia toistuu kaikissa asuinhuoneissa ja seinäpinnat ovat valkoiseksi maalattuja.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Maaherrantie 29
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2067
Tontin vuokra: 18 743,02 €
Tontin koko: 1 953,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 03.01.2034 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Etuikkunat uusittu v. 1990, parvekeremontti v. 2000, lukot ja huoneistoparvekkeiden ovet uusittu v. 2001, porraskäytävien maalaus v. 2003, pohjaviemärin ja saunatilojen uusinta v. 2008, lämmönjakokeskuksen uusinta ja katon maalaus v. 2009, julkisivuremontti v. 2010, putkistojen kuntokartoitus v. 2011, viemäreiden pinnoitustyö v. 2012, vesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus v. 2015-2016, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus v. 2017,ikkunoiden vaihtokartoitus 2019, sähkösaneeraus 2020-2021. katon maalaus ja lukituksen uusinta 2022, porraskäytävien termostaattien vaihto 2025, ikkunoiden vaihto ja parvekeovien uusinta 2025-2026
Autotallit: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit 4 kpl yhtiön omistuksessa.
Kiinnitykset: 555 818,00 €
Isännöitsijä: Jari Kankare
Isännöinti Päivärinta Ky
Brahenkatu 14 D 91
20100 Turku
p. 050 411 9776
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 339,20 €/kk (6,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 392,20 €
Rahoitusvastike: 53,00 €/kk (1,00 €/m²)
Vesimaksu: 12,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ikkunaremontin euromääräinen osuus on huomioitu jo nykyisessä lainamäärässä. 1.7.2026 alkaa pääomavastike 0,58 e/osake/kk.
Sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 12 e/kk.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.