Ailakkikuja 1

Metsäaro, Raisio | Omakotitalo | 5h, k, rh, 2kh, s, 2wc, takkah, uima-allasosasto, varastot, at

149 500 €
Velaton hinta
190,0 m²
Asuinpinta-ala
380,0 m²
Kokonaispinta-ala
1969
Rakennusvuosi

Tilava omakotitalo isolla kulmatontilla Raision Metsäarossa

Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen Raision halutulla ja rauhallisella Metsäaron asuinalueella. Vuonna 1969 valmistunut omakotitalo tarjoaa huikeat 380m2 kokoiset sisätilat kahdessa kerroksessa sekä 1550m2 kokoisen tontin.

Tämä aikansa arkkitehtuuria hienosti edustava talo on rakennettu isolle omalle tontille ja talo on perustettu kalliolle. Suuret ikkunat, väljät tilaratkaisut, takkahuone sekä oma uima-allasosasto tekevät siitä ainutlaatuisen kodin. Nyt ensimmäistä kertaa alkuperäisiltä asukkailta vapautuva koti on suurelta osin alkuperäisessä kunnossa, joten se tarjoaa valtavasti potentiaalia niin remonttitaitoiselle kuin tilavaa kotia etsivälle.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrasta eli varsinaisesta asuinkerroksesta löytyy tilava olohuone, neljä makuuhuonetta, keittiö, erillinen ruokailuhuone, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä avara eteisaula.

Kellarikerroksessa sijaitsevat takkahuone, kylpyhuone, sauna, jossa sekä sähkö- että puukiuas, uima-allasosasto, erillinen WC, runsaasti varastotiloja sekä autotalli.

Talosta on tehty kuntotarkastus (Suoraa Oy, Mika Salminen, kesäkuu 2025) ja lisäksi viemärit on kuvattu – raportit ovat saatavilla välittäjältä.

Tämä kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden toteuttaa omat asumisunelmat rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tilaa riittää isommallekin perheelle, etätyöpisteille tai harrastetiloille.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 5h, k, rh, 2kh, s, 2wc, takkah, uima-allasosasto, varastot, at
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 190,0 m²
Muut tilat: 190,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Asuintilojen pinta-ala on mitattu ulkomittojen mukaan. Asuintilojen pinta-alaan ei ole laskettu kellarikerroksen pinta-aloja.

Muut tilat (kellarikerros): Kellarikerroksen pinta-ala on noin 190 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Keittiön varustukseen kuuluu: Jääkaappi/pakastin, liesi ja uuni, liesituuletin ja vesipiste. Lattia korkkia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee asuinkerroksessa ja toinen kellarikerroksessa. Molemmat tilat ovat alkuperäisessä kunnossa ja siten teknisen käyttöikänsä ylittäneitä.
WC-tilojen kuvaus: Talossa on kolme wc:tä, joista kaksi sijaitsee asuinkerroksessa ja yksi kellarikerroksessa. Kaikki wc:t ovat alkuperäisessä kunnossa.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna sijaitsee kellarikerroksessa. Saunassa on sähkö- ja puulämmitteinen kiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneita on neljä kappaletta, jotka kaikki sijaitsevat asuinkerroksessa. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia. Kolmessa makuuhuoneessa parketti ja yhdessä korkki.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava ja valoisa olohuone, jossa on isot tilat oleskeluun. Olohuoneessa on takkasydämellä varustettu avotakka. Parketti.
Muut huonetilat: Kellarikerroksessa sijaitsee tilava takkahuone.

Asuinkerroksessa on lisäksi erillinen vaatehuone ja tilava eteisaula.

Kellarikerroksessa erillisiä varastoja sekä autotalli.
Muutostyöt huoneistossa: 1970: Uima-allas rakennettu (Loppukatselmus koko talon osalta 20.11.1973)

1992: Sisääntulon terassin kattaminen (loppukatselmus 16.09.1993)

2009: Katon maalaus
2010: Öljypoltinhuolto
2010: Sähkövian korjaus
2011: Pihalaatoitukset
2011: Öljypoltinhuolto ja korjaus
2020: Kylpyhuoneen kunnostusta
2020: Puunkaatotyöt
2021: Katon pesu, ruostepaikkaukset ja 2x maalaus
2021: Piipun hattujen pellitys
2021: Savupiipun nuohous
2022: Öljypoltinhuolto
2024: Öljypoltinhuolto
2025: Uima-altaan tyhjennys ja tarkistus

Hormien nuohous vuosittain.
Kunto: Välttävä
Lisätietoa kunnosta: Lisätietoa talon kunnosta 19.6.2025 päivätystä kuntotarkastusraportista (Suoraa Oy, Mika Salminen). Raportti saatavilla välittäjältä.

Lisätietoa viemäreiden kunnosta 17.6.2025 päivätystä raportista (Talotekniikka Forsblom Oy)
Takka: Kaksi takkaa, joista toinen sijaitsee olohuoneessa ja toinen kellarikerroksen takkahuoneessa.
Takkatiedot: Muu
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 190,0 m² (380,0 m²)
Kiinteistötunnus: 680-403-1-234
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 555,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Iso kulmatontti, jossa on nurmikkoa, kasvillisuutta ja marjapensaita.
Tie perille
Panttikirjat: 0,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1966
Käyttöönottovuosi: 1969
Rakennusmateriaali: Tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus: Kohde on paikalla rakennettu tiilirunkoinen omakotitalo, jossa kellarikerroksen perusmuuri on betonirakennetta.
Kattotyyppi: Loiva harjakatto
Kate: Saumattu rivipeltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta ennen kaupantekoa.
Vesijohto: Kunnan, Pihalla käytössä myös vanha porakaivo, josta saa piha-alueen kasteluvedet.
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 300,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: 1kk/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Nykyisen omistajan öljynkulutus on ollut vuosittain noin 5000 litraa.

Kulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista.

Vesi oman kulutuksen ja Raision kaupungin hinnaston mukaan.

Jätehuolto riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista. Kaupanvahvistajan kustannus menee puoliksi osapuolten kesken (69 euroa/ osapuoli).

Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista).