Mansikkamäenkatu 1

Tohloppi, Tampere | Rivitalo | 3h, k, s, lasit. terassi (yj:n mukaan 3h+k+s)

269 000 €
Velaton hinta
79,5 m²
Asuinpinta-ala
294,15 €/kk
Hoitovastike
2012
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.4.2026 klo 15:15-15:45

”Unelmiesi koti odottaa sinua Tampereen Tohlopissa – tilava ja kodikas rivitaloasunto upealla sijainnilla.”

Tämä tyylikäs I-tasoinen rivitalohuoneisto vuonna 2012 valmistuneesta yhtiöstä odottaa malttamattomana uusia asukkaita.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee kodin arjesta toimivan. Iso keittiön ja olohuoneen yhdistelmä luo avaran tunnelman, ja luo mukavat puitteet perheen yhdessäoloon, kuten myös tilavat makuuhuoneet. Saunan ja pesuhuoneen yhteydessä arjen toimintoja helpottava kodinhoitotila. Erilaista säilytystilaa (kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto) asunnosta löytyy mukavasti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, sekä ilta-auringon puoleiselle, suojaisalle piha-alueelle. Autokatos, sekä paikka toiselle autolle asunnon edessä.

Hyvin hoidetussa kaukolämpöyhtiössä on edulliset asumiskustannukset, ja vesikiertoinen lattialämmitys lisää mukavuutta.

Mansikkamäenkatu sijaitsee Tohlopissa idyllisellä pientaloalueella, joka tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön koko perheelle. Alueella on runsaasti puistoja ja leikkipaikkoja lapsille, unohtamatta Tohloppijärven uimarantaa ja ulkoilumaastoja. Päivittäiset palvelut sekä koulut sijaitsevat kätevän matkan päässä. Asuinalue sopii erinomaisesti perheille, jotka arvostavat rauhallista ja luonnonläheistä elämää, mutta haluavat samalla olla lähellä kaupungin palveluita.

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän viehättävään kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olette etsineet!

Kari Jääskeläinen
kiinteistönvälittäjä LKV
0500 907 069
kari@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 956-1750
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s, lasit. terassi (yj:n mukaan 3h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allas, allaskaappi, peili
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Tampereen Tohlopinmansikka
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2071
Tontin vuokra: 3 846,16 €
Tontin koko: 1 471,00 m²
Pihan kuvaus: Suojaisa länsipiha, iso osin katettu terassialue
Käyttöönottovuosi: 2012
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku: 99
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 10-vuotisvirhevastuutakuutarkastus, Suomen Talokatsastus Oy 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjaussuunnitelma vuosille 2025-2029
Vuosi 2025 katon kunnon tarkastus, 2026 vuosihuoltoa, 2027 vuosihuoltoa, 2028 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2029 vuosihuoltoa.
Pihapaikkoja: 4
Autokatokset: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat asunnon sisäänkäynnin edessä
Kiinnitykset: 1 000 000,00 €
Isännöitsijä: Nokian Tili- ja Kiinteistötoimi
Liisa Palo
Poutuntie 10, 37100 Nokia
puh. 040 5716131
liisahelena.palo@gmail.com
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen, lämmöntalteenotto. Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys. Yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan on ilmoitettava etukäteen kirjallisesti yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle, jos toimenpide voi vaikuttaa rakenteiden ja sen laitteiden taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen. Toimenpiteelle vaaditaan aina yhtiön hallituksen kirjallinen lupa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Palvelupiste Frenckell, puh. 03 565611
Palvelut: K-Supermarket Westeri + S-Market 1,3 km
K-Market Haukiluoma 1,5 km
Lielahden palvelut n. 2km
Päiväkoti: Tohlopin päiväkoti 0,3 km
Koulu: Tesoman koulu luokat 1-9 1,5 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km
Tesoman junaseisake 1,6 km
Vapautuu: Sop.muk./ 2 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 294,15 €/kk (3,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 322,77 €
Muu vastike: 28,62 €
Vesimaksu: 26,20 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämpöennakko 28,62 e/kk (tasaus kulutuksen mukaan vuoden vaihteessa), vesimaksuennakko 26,20 e/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan vuoden vaihteessa)