Brahenkatu 10 A

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kh+parv

169 000 €
Velaton hinta
46,0 m²
Asuinpinta-ala
147,20 €/kk
Hoitovastike
1961
Rakennusvuosi

Ydinkeskustan parvekkeellinen läpitalon kaksio!

Tämä 7. kerroksessa sijaitseva kompakti ja tehokkaasti suunniteltu läpitalon kaksio tarjoaa urbaania asumista aivan kaupungin ytimessä. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Huoneisto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä Asunto Oy Turun Brahenkatu 10, joka on valmistunut vuonna 1961 ja käsittää 60 asuinhuoneistoa sekä 14 liikehuoneistoa.

Sisään tullessa oikealla avautuu vaalea keittiö, jossa on hyvin tilaa ruokaryhmälle. Keittiön vieressä sijaitseva makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle ja runsaasti säilytystilaa kaapistoissa.
Olohuone on viihtyisä ja toimiva oleskelutila, josta on kulku sisäpihan suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Seitsemännen kerroksen sijainti tuo tilaan valoa ja avaruutta sekä mukavat näkymät ympäristöön.Ajaton kylpyhuone sijaitsee eteisaulan päädyssä ja sen yhteydessä on liitäntä pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: LVIS-remontti (käyttövesiputkisto- ja sähkösaneeraus sekä lämmöntalteenotto) toteutettiin vuosina 2018–2019, ja viemärit on pinnoitettu vuosina 2014–2015.

Varaa oma yksityisesittely!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Tommi Lammervo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
p. 044 907 2620
Sähköposti: tommi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 826-871
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kh+parv
Kerros: 7
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 46,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Läpitalon huoneisto. Keittiö ja makuuhuone Brahenkadun suuntaan. Olohuone ja lasitettu parveke sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Brahenkatu 10
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 549,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Rakennusmateriaali: Betoni
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 19.03.2035 saakka.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Porraskäytävien koodilaitteet ja ovipuhelin liikeportaaseen 2025
- Pihaportaan suojakatos 2025
- Porraskäytäväovien automaattisulkimet 2024
- Liikkeiden pihaikkunoiden uusiminen 2023
- LVIS remontti ja LTO asennus 2018-2019
- Viemärin pinnoitus 2014-2015
- Brahenkadun puolen julkisivukorjaus 2012-2013
- Ulkotermostaatit huippuimureihin 2011
- Talon päädyn julkisivun uusinta 2010
- Kadun puolen liiketilojen julkisivun ja porrashuoneiden ovien uusinta 2007
- Porraskäytävien kunnostus 2001-2002
- Hissien peruskorjaus 1999
- Parvekekorjaus 1997
- Ikkunoiden uusiminen 1993-1994
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Pihan julkisivun alumiinipinnoitteen vaihtamisen suunnittelu 2029
- Liikesiiven pihan puolen bitumikaton korjaus
- Tonttivesijohdon uusiminen
- Pääsyöttökaapelin uusiminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pihalla 20 kpl autopaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. 8 § Osakepääomaansa vähentämättä on yhtiöllä oikeus tarjouksesta lunastaa osakkeitaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 1 099 048,79 €
Kiinnitykset: 2 692 190,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Kiinteistöpiste Vuori
Maariankatu 4 C
20100 Turku
Isännöitsijä
Tommy Dahlberg
040 595 2733
tommy.dahlberg@kpvuori.fi
Maariankatu 4c
20100 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Antennijärjestelmä: DVB-C.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun rakennusvalvonta
Vapautuu: Myydään vuokrattuna

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 147,20 €/kk (3,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 239,20 €
Rahoitusvastike: 92,00 €/kk (2,00 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 10e/hlö/kk. Tasaus mittauksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Osakkailla on oikeus maksaa huoneistoa rasittava lainaosuus. Maksaminen on mahdollista kahdesti vuodessa joulukuussa ja kesäkuussa. Halukkuudesta tulee ilmoittaa isännöitsijälle toukokuun tai marraskuun loppuun mennessä.