Aallonmurtajankatu 1

Satama, Kuopio | Kerrostalo | 3H+K+S

410 000 €
Velaton hinta
78,5 m²
Asuinpinta-ala
288,88 €/kk
Hoitovastike
2020
Rakennusvuosi

LET`S BO IT!

Upea ja tasokas kaupunkikoti Maljalahden ainutlaatuisessa asuinympäristössä sinulle, joka haaveilet asumisesta Kallaveden rannalla!

Tässä kodissa yhdistyy uuden asunnon laadukkuus ja erinomainen sijainti. Olohuoneesta ja hulppean kokoiselta lasitetulta terassiparvekkeelta avautuu kauniit järvimaisemat. Kesähelteellä asumismukavuudesta vastaa mm. viilennys, joka on toteutettu huoneistokohtaisella ilmalämpöpumpulla. Autolle on mahdollisuus ostaa lämmin hallipaikka.

Huoneistot on varustettu Mount Kelvinin rakentamalla valaistusjärjestelmällä, jossa lähes kaikki valaisimet ovat kiinteitä sekä valmiiksi asennetuja ja niiden ohjaus toimii langattomasti kytkimillä tai puhelimen sovelluksella. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva laadukas saunaosasto sekä oma kuntosali jossa jumpata.

Asunto Oy Kuopion Maljalahden Marina on rakennettu ainutlaatuiselle paikalle Kallaveden omalle rantatontille noin 1 km päähän Kuopion torilta. Kodin välittömässä läheisyydessä on tarjolla venepaikat palveluineen, mahtavat ulkoilumahdollisuudet sekä monipuoliset kesätapahtumat. Talvella pääset jäälle luistelemaan/hiihtämään melkein omalta oveltasi.

Tämä kaunis koti odottaa uutta asukasta. Sovi yksityisnäyttö Rikulta.

Riku Niemelä
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 68134-70691
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+S
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät: Upeat Kallavesi näkymät.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Induktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkuna saunassa kallavesi maisemin.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Huonekohtainen lattialämmitys/viilennys.
Olohuoneessa myös viilentävä ilmalämpöpumppu.
Vaatehuoneita 2 kpl.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Maljalahden Marina
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 250,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Hallipaikat: 28
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Ostettavissa autohallipaikka erillisillä osakkeilla hintaan 27.000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 02.03.2026
Lainat: 3 926 345,07 €
Kiinnitykset: 13 500 000,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kuopio
Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110 Kuopio
010 228 8200
www.rettaisannointi.fi
Isännöitsijä: Petri Tiainen
petri.tieinen@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. B-talon asunnoissa huoneistokohtainen viilennys. Huoneistot varustettu Mount Kelvinin rakentamalla valaistusjärjestelmällä. Taloyhtiöllä on oma kuntosali.
Taloyhtiössä kuntosali.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion Kaupunki Rakennusvalvonta
Palvelut: Kuopion torin. 1 km, Kuopion yliopistollinen sairaala n. 3 km, Itä-Suomen yliopisto n. 3 km, Savonia-ammattikorkeakoulu n. 3,5 km.
Päiväkoti: 200 m
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 288,88 €/kk (3,68 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 288,88 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autohallipaikan vastike 2,57€/ap/m²/ kk.
Autopaikkavuokra 80€/kpl/kk.
Saunamaksu 20€/kpl/kk.
Yhtiössä peritään mediavastiketta (10 mb taloyhtiön laajakaista), jonka suuruus on 4,40 euroa/kk/huoneisto.
Sauna: 20,00 €/kk