Suurpellon puistokatu 9

Suurpelto, Espoo | Kerrostalo | 3 h, kt, kph/wc, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+kt)

  • 299 000 €

    Velaton hinta

  • 61,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 305,00 €/kk

    Hoitovastike

  • 2019

    Rakennusvuosi

YLIMMÄN KERROKSEN RAUHAA JA AVARUUTTA - MODERNIA ASUMISTA PARHAIMMILLAAN

Tervetuloa kotiin, jossa arki muuttuu hetkessä elämykseksi. Tämä vuonna 2019 valmistuneen talon kahdeksannen kerroksen kulmahuoneisto yhdistää yksityisyyden, huikeat näkymät ja modernin laadun – omalla tontilla.

Kodin sydän on tyylikäs Puustelli-keittiö vesipisteellisellä saarekkeella, joka kutsuu kokkaamaan ja seurustelemaan samaan aikaan. Ruokailutila jatkuu keittiöstä saumattomasti ja tarjoaa tilaa pitkille illallisille ystävien tai perheen kanssa.

Luonnonvalo siivilöityy sisään kahdesta ilmansuunnasta suurten ikkunoiden kautta, tuoden tilaan avaruutta ja hillittyä eleganssia. Olohuoneesta avautuva tilantuntu jatkuu makuuhuoneisiin, joissa rauha ja levollisuus ovat läsnä.

Koko asunnon levyinen, noin 20 m² lasitettu länsiparveke on kuin oma ulko-olohuone korkeuksissa – täydellinen paikka nauttia auringosta, ilta-auringon väreistä ja kattojen yli avautuvista maisemista jopa Keskuspuistoon asti. Tälle isolle parvekkeelle on kaksi käyntiä, mikä tuo hieman hotellimaista tunnelmaa.

Säilytysratkaisut on toteutettu tinkimättömällä laadulla: eteisessä ja päämakuuhuoneessa Elfa-järjestelmät tuovat selkeyttä ja käytännöllisyyttä.
Taloyhtiön sauna löytyy hissimatkan päästä – arjen pieniä rentoutumishetkiä varten.

Sijainti tekee tästä kodista täydellisen: Alueen arvostetut koulut, kuten Espoo International School ja Olarin koulu ovat kävelymatkan etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: niin julkisilla kuin omalla autolla saavut helposti Selloon, Ainoaan ja Iso Omenaan sekä Kauniaisiin ja Helsinkiin.

Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat arjessa läsnä: Lähialueella Suurpellon kuntoportaat, puistot sekä perheiden suosimat kohteet kuten Angry Birds -puisto, Suurpellon viljelylavat ja Rakkauden puutarha tarjoavat aktiviteetteja ja virkistystä kaikenikäisille.

Laadukas, uudehko taloyhtiö omalla tontilla takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

-----

Top floor corner apartment with sunny views and modern elegance

Experience luxurious living in this bright, 8th floor corner apartment built in 2019. Lots of privacy and open views.

The Puustelli kitchen with its island invites you to cook and socialize, and it connects seamlessly with the dining area, perfect for long dinners and gatherings.

Relax and enjoy the evening sun on the large 20 m² glazed balcony.

The prestigious Espoo International School and Olari School are within walking distance. There are excellent transport connections to Sello, Ainoa, Iso Omena, Kauniainen and Helsinki. Plenty of outdoor and other activities, such as Suurpelto fitness stairs, parks and family-friendly places such as Angry Birds Park, Suurpelto cultivation platforms and the Garden of Love.

A high-quality, relatively new housing company on its own plot guarantees carefree living for years to come.

-----

Myynti ja esittelyt

CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
2331-2401
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h, kt, kph/wc, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+kt)
Kerros
8
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Lasitettu parveke, n. 20 m², länteen ja ranskalainen parveke etelään.
Parveke
Lasitettu, ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin kiintokalusteet. Välitila lasia.
Vesipisteellinen saareke.
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisessä ja isossa makuuhuoneessa Elfa-säilytysjärjestelmä.
Muutostyöt huoneistossa
2023 terassiparvekelautojen öljyäminen.
2025 ilmalämpöpumppu huollettu.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Maisteri 1
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 235,00 m²
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Muu, teräsbetonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 28.2.2028
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Tilikaudella suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Vuositarkastukseen liittyviä korjaustöitä tullaan jatkamaan vielä tilikauden 2025 aikana. Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä. Lisäksi vaihdetaan taloyhtiön huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet puolen vuoden välein.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Tilikaudella 2025 on käynnistetty selvittelytyö pysäköintitalon osakkaiden kesken talon hallintomallin muuttamisesta hoitokunnasta osakeyhtiöksi.
Hallipaikat
25
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu 1 yhtiön tontilla sijaitseva liikuntaesteisen lämpöpistokkeellinen autopaikka
Rajoitukset
Yhtiöllä on lunastusoikeus. YJ 8 § autopaikkojen lunastus
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.10.2025
Lainat
3 145 967,54 €
Kiinnitykset
8 838 830,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 0207 480 020, asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Jouko Niskanen.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki, p. 09 8165 7070
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ns. ranskalaisten parvekkeiden, kattoterassien ja yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen, pensasaidalla rajattujen huoneistoihin A1, A2 ja A3 kuuluvien asuntopihojen asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen
liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
305,00 €/kk (4,96 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
579,50 €
Rahoitusvastike
274,50 €/kk (4,46 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä määritellä pääomavastikeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu olellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen.
Autopaikka
25,00 €/kk
Sauna
20,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
248 255,86 € (4 036,68 €/m²)
Velaton hinta
299 000,00 € (4 861,79 €/m²)
Velkaosuus
50 744,14 € (825,11 €/m²)
Suurpellon puistokatu 9 - kuva 1 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 2 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 3 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 4 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 5 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 6 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 7 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 8 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 9 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 10 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 11 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 12 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 13 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 14 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 15 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 16 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 17 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 18 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 19 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 20 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 21 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 22 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 23 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 24 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 25 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 26 Suurpellon puistokatu 9 - kuva 27