Sirppitie 5B

Välivainio, Oulu | Paritalo | 5h,k,2kph,s,khh,wc

  • 447 000 €

    Velaton hinta

  • 138,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 147,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2014

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 18.4.2026 klo 12:30-13:00

Tyylikäs ja maalämmöllä lämpiävä paritalokoti omalla tontilla Välivainiolla tarjoaa skandinaavista asumismukavuutta sekä ripauksen arjen luksusta!

Välivainion Sirppitiellä sijaitseva paritalokoti on suunniteltu selkeisiin, toimiviin tilaratkaisuihin, joissa korostuu valoisuus sekä arjen mukavuudet. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, tilavan oleskelualueen, jossa rakennusvaiheessa valitut laadukkaat materiaalit tuovat sisustukseen ajattoman ilmeen: keittiössä on muun muassa Ylämaan graniittitasot sekä hyvät kodinkoneet mm. viinikaappi. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, josta yksi sijaitsee alakerrassa. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteyteen avautuu oma kylpyhuone ammeineen. Tyylikäs pääkylpyhuone sijaitsee alakerrassa, josta onkin helppo kulkea kodinhoitohuoneen kautta pihalla sijaitsevaan ulkoporeammeeseen. Säilytystilaa on tässä kodissa reilusti: käytössä on kaapistojen lisäksi peräti kaksi vaatehuonetta sekä tilava ulkovarasto. Autolle on suojainen katos.

Vuonna 2014 valmistunut paritalo sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Moderni talotekniikka, kuten maalämpö, tukee energiatehokasta ja miellyttävää asumista. Rakennuksen arkkitehtuuri ja ratkaisut ovat nykyaikaisia, mikä näkyy muun muassa materiaalivalinnoissa ja talon yleisilmeessä. Piha-alue on selkeä ja käytännöllinen, tarjoten mahdollisuuksia oleskeluun ja näppärään pihanhoitoon. Paritaloasuminen yhdistää omakotitalomaisen asumisen ja hallitun pihaympäristön modernilla tavalla.

Välivainiossa sijaitseva koti asettuu idylliseen ja puistomaiseen ympäristöön, jossa viihtyisyys ja rauhallisuus ovat keskeisiä mielikuvia. Alueella on hyvät arjen palvelut lähellä, mikä helpottaa arjen aikatauluja ja liikkumista. Puistomainen ympäristö tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun aivan kotikulmilla. Välivainion idyllinen alue sopii hyvin sekä lapsiperheille että niille, jotka arvostavat rauhallista, mutta palveluiden lähellä sijaitsevaa asuinympäristöä – ja näin uudehkoja, vuonna 2014 valmistuneita koteja on tarjolla täällä vain harvoin.

Varaa pian esittelyaikasi!

Kodin sinulle myy:

Julia Hakala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
044 218 7489
julia.hakala@bo.fi

LAADUKASTA ASUNTOKAUPPAA KOKENEELLA JA VANKALLA ASIANTUNTEMUKSELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
5h,k,2kph,s,khh,wc
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
138,5 m²
Muut tilat
8,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ulkovaraston huoneistoala 8,5m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön työtasot Ylämaan graniitti (premium white).
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pääkylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa amme ja erillinen suihku.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Molempien kylpyhuoneiden yhteydessä wc. Lisäksi alakerrassa erillinen wc.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhokiskot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, ulkoporeamme, sisäänrakennetut Sonos-audiolaitteet.
Muutostyöt huoneistossa
Ulkomaalauksia tehty osaksi (auringon puolelta sekä autokatos). Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
138,5 m² (147,0 m²)
Kiinteistötunnus
564-60-46-11
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 054,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella kahtia, joten ilmoitetun tontin pinta-ala on myytävässä kohteessa todellisuudessa noin puolet tästä.
Panttikirjat
500 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autokatos, ulkovarasto, leikkimökki.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 16.3.2036 asti.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
350,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus kattaa koko tontin rakennusoikeuden.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö n. 12 000kWh / vuodessa sis. sähköauton latauksen.
Kiinteistövero
650,00 €

HINTA

Myyntihinta
447 000,00 € (3 227,44 €/m²)
Velaton hinta
447 000,00 € (3 227,44 €/m²)
Sirppitie 5B - kuva 1 Sirppitie 5B - kuva 2 Sirppitie 5B - kuva 3 Sirppitie 5B - kuva 4 Sirppitie 5B - kuva 5 Sirppitie 5B - kuva 6 Sirppitie 5B - kuva 7 Sirppitie 5B - kuva 8 Sirppitie 5B - kuva 9 Sirppitie 5B - kuva 10 Sirppitie 5B - kuva 11 Sirppitie 5B - kuva 12 Sirppitie 5B - kuva 13 Sirppitie 5B - kuva 14 Sirppitie 5B - kuva 15 Sirppitie 5B - kuva 16 Sirppitie 5B - kuva 17 Sirppitie 5B - kuva 18 Sirppitie 5B - kuva 19 Sirppitie 5B - kuva 20 Sirppitie 5B - kuva 21 Sirppitie 5B - kuva 22 Sirppitie 5B - kuva 23 Sirppitie 5B - kuva 24 Sirppitie 5B - kuva 25 Sirppitie 5B - kuva 26 Sirppitie 5B - kuva 27 Sirppitie 5B - kuva 28 Sirppitie 5B - kuva 29 Sirppitie 5B - kuva 30 Sirppitie 5B - kuva 31 Sirppitie 5B - kuva 32 Sirppitie 5B - kuva 33 Sirppitie 5B - kuva 34 Sirppitie 5B - kuva 35 Sirppitie 5B - kuva 36 Sirppitie 5B - kuva 37 Sirppitie 5B - kuva 38 Sirppitie 5B - kuva 39 Sirppitie 5B - kuva 40 Sirppitie 5B - kuva 41 Sirppitie 5B - kuva 42 Sirppitie 5B - kuva 43 Sirppitie 5B - kuva 44