Kanavaranta 3

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, s

287 000 €
Velaton hinta
69,5 m²
Asuinpinta-ala
326,65 €/kk
Hoitovastike
1998
Rakennusvuosi

Nyt myynnissä unelmien kaupunkikoti Kanavarannasta.

Tämä ensimmäisen kerroksen 69,5 neliöinen läpitalon kolmio ihastuttaa selkeällä pohjaratkaisullaan ja laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Kodissa on kunnon eteiskäytävä, joka mahdollistaa hyvät säilytysratkaisut ulkovaatteille. Käytävältä on kulku myös makuuhuoneisiin, joita on kaksi kappaletta. Isommassa on reilusti tilaa parisängylle ja hieman pienempi sopii hyvin esimerkiksi vieras-, työ- tai lastenhuoneeksi.

Erillisen keittiön ansiosta asunnossa on hyvin tilaa ruoanlaitolle ja astioiden säilytykseen. Keittiön allas, työtasot ja kaapistot ovat uusittu viime vuosikymmenellä.. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna ovat täysin remontoituja vuonna 2019 ja ovat näin ollen pitkäksi aikaa remonttivapaat. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle terassille ja pienelle piha-alueelle.

Sijaintina Kanavaranta on kaikkea, mitä voi laadukkaalta kaupunkiasumiselta toivoa. Taloyhtiö sijoittuu kevyen liikenteen väylän viereen, joten se on hyvin rauhoitettu autojen melulta. Alle puolen kilometrin kävelymatkalla sinua tulee vastaan muun muassa kirjasto, teatteri, jatkuvasti kehittyvä Torinranta, useampi laadukas ravintola, isompia ja pienempiä ruokakauppoja sekä tietysti kauniit vesistö- ja puistomaisemat.

Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi:

Toni Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
toni@bo.fi
040 569 8682

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1288-1777
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu 2019
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna remontoitu 2019
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Parketti hiottu 2019.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Parketti hiottu 2019.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Parketti hiottu 2019.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Meritulli
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2050
Tontin koko: 1 455,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Rakennusmateriaali: Muu, betonielementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2009 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2010 Kellarikerroksen lattioiden maalaustyöt sekä osa seinistä,
2014 Vesikaton korjaus- ja huoltotyöt
2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2018 Hissin käyttöjärjestelmän uusiminen
2019 Yhteisen piha-alueen kunnostus
2019 Porraskäytävän polttimot liiketunnistimilla toimiviin LED-polttimoihin
2019 Porraskäytävän seinien maalaus
2020 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2020: Yhteispihan kalusteiden huoltomaalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2021: Vesikaton uusiminen, huoneisto-ovien karmien tiivistys, palo-osastointi
2022: Kellarikerroksen vesivahingon korjaus
2023: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2025: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha-alue: elementtisaumojen tarkistus/uusinta (2026)
Julkisivut: huoltomaalaukset (2027)
Palovaroittimet: uusinta, toiminnan tarkistus vuosittain (2027)
Ikkunat: ikkunatiivisteiden kunnostus (2028)
Ulko-ovet: parvekeovien maalaus (2028)
Yleiset tilat: huoltomaalaukset (2029)
Lämmitysjärjestelmä: tasapainotus (2029)
Vesi- ja viemärijärjestelmä: valurautaviemäreiden sukitus (2030)
Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus ja säätö (2030)
Sähkö- ja tietojärjestelmä: yhteisantennijärjestelmän uusinta/kunnostus (2030)
Hallipaikat: 24
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kiinteistö Oy Oulun Meriparkissa on hallinnassa 24 autohallipaikkaa.
Lainat: 10 726,50 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Seija Makkonen
seija.makkonen@oi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.