Kilterinrinne 10

Myyrmäki, Vantaa | Kerrostalo | 2 h, kt, kph/wc, s, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 2H+KK+S)

  • 179 000 €

    Velaton hinta

  • 46,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 176,70 €/kk

    Hoitovastike

  • 2009

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.4.2026 klo 15:00-15:30

VALOISA JA VIIHTYISÄ KAKSIO RAUHALLISIN NÄKÖALOIN

Tämä viidennen kerroksen koti tuntuu jo ovella omalta. Avarat näkymät yli kattojen viereiseen puistoon ja kauniisti sisään tuleva luonnonvalo luovat tilaan rauhallisen ja levollisen tunnelman.

Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, ja tilat asettuvat luontevasti arjen ympärille. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin vapaalla. Parkettilattiat tuovat kotiin lämpimän ja ajattoman ilmeen.

Tilava, lasitettu parveke tarjoaa miellyttävän paikan hengähtää – täällä nautit aamukahvit ja rauhalliset illat vuodenajasta toiseen. Vuonna 2021 asennetut kaihtimet viimeistelevät käyttömukavuuden.

Oma sauna tuo arkeen pienen luksuksen ja tekee kodista entistä kutsuvamman.

Taloyhtiössä arki sujuu vaivattomasti myös autoilijalle: Autopaikat sijaitsevat parkkihallissa, jossa on myös runsaasti sähköauton latauspaikkoja.

Sijainti on erinomainen – alle kilometrin päässä ovat Kauppakeskus Myyrmanni palveluineen sekä Myyrmäen juna-asema, josta pääsee kätevästi mm. Helsinkiin, lentoasemalle ja Tikkurilaan.

Tässä koti, jossa arki tuntuu mutkattomalta ja jossa viihdytään pitkään.

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 19 vuoden vankalla kokemuksella.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
7264-7348
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2 h, kt, kph/wc, s, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 2H+KK+S)
Kerros
5
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2019 vaihdettu olohuoneen ja makuuhuoneen valokatkaisimiksi himmentävät mallit.
- 11/2021 asennettu parvekekaihtimet (Suomen Visor Oy).
- 08/2024 yhtiön toimesta vaihdettu yksi parvekkeen kaidelasi
- 8/2025 parvekelasitus huollettu (Lumonin valtuutettu huoltoyhtiö Balkonser Oy).
- 2/2026 (sisä)kaihtimet huollettu (Kaihdinkorjaus Max).
- 3/2026 maalattu mm. kph:n kaappien ovet ja allaslaatikoiden etulevyt sekä paikoin seiniä yms. (Pintaverstas).
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kilterinlinna
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 101,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2008
Käyttöönottovuosi
2009
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumi-ker
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 9.3.2031
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2012 Kaukolämpöpattereiden asennus huoneistoihin, joissa saunat ulkoseinää vasten.
2012 Sähköisen lattialämmityksen liittäminen huoneistokohtaiseen sähkönmittaukseen.
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän tuloilmanottoaukkojen pellitysten lisääminen
GSM-passiivitoistimien asentamiset väestönsuojiin ja VSS-puhelinliittymästä luopuminen
2018 Kuntoarvio, 10 v tarkastus
2018 Huoneistojen välitilalaatoitusten tarkastus
2018 Vesikatteentarkastus
2018 Salaojien kuntotarkastus
2018 Lämpökamerakuvaus
2018 Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu
2019 Palovaroittimien uusiminen
2020 Julkisivun kuntotutkimus
2020 Julkisivun rappauskorjauksia ja liittymäkorjaukset
2021 Julkisivun rappaus- ja liittymäkorjaukset sekä julkisivujen huoltomaalaus
2021 Ulkovalaisimien uusinta
2022 Porrasaulojen ja aulan seinien huoltomaalaukset
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe
2022 Ilmanvaihdon nuohous, puhdistus ja säädöt
2023 Lukitusuudistus Abloy Pulse järjestelmään
2024 Hisseihin asennettu valokennojen tilalle valoverhot
2025 Kuntotutkimus ja arvio korjaustarpeesta seuraaville 10 vuosille
2025 Sähköautojen latauksen suunnittelu
2025 Vesikaton huoltotarkastus ja paikka korjaukset
2025 Palokatkojen tarkastus ja korjaus
2025 Asuntojen lämpöjohtojen läpivientien tarkastus ja tiivistys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiössä ei ole tiedossa olevia huomattavia korjaus- ja kunnostustarpeita seuraavien viiden vuoden aikana. Yhtiössä tullaan tekemään ylläpitäviä kunnostus- ja huoltokorjauksia.
Hallipaikat
63
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Ulkokatoksessa on yksi vieraspaikka, johon asukkaille on jaettu pysäköintilupa. Muut autopaikat sijaitsevat parkkihallissa, jossa on myös runsaasti sähköauton latauspaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.03.2026
Lainat
131 814,26 €
Kiinnitykset
7 500 000,00 €
Isännöitsijä
Myyrmäen Huolto Oy
Taina Enberg
taina.enberg@myyrmaenhuolto.fi
p. 09 530 6140
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, huoneistokohtaiset häkkivarastot, kuivaushuone, irtaimistovarastot. Taloyhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedostelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus, p. 09 839 11.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
176,70 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
176,70 €
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Laajakaistamaksu 6 €/kk
- Autopaikka/ sähkö 36 €/kk
- Autopaikka/ LE-paikka 19,50 €/kk
- Autopaikka/ ulkopuoliset 50 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti (lattialämmitys on liitetty huoneistokohtaiseen sähkönmittaukseen)
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa

HINTA

Myyntihinta
179 000,00 € (3 849,46 €/m²)
Velaton hinta
179 000,00 € (3 849,46 €/m²)
Kilterinrinne 10 - kuva 1 Kilterinrinne 10 - kuva 2 Kilterinrinne 10 - kuva 3 Kilterinrinne 10 - kuva 4 Kilterinrinne 10 - kuva 5 Kilterinrinne 10 - kuva 6 Kilterinrinne 10 - kuva 7 Kilterinrinne 10 - kuva 8 Kilterinrinne 10 - kuva 9 Kilterinrinne 10 - kuva 10 Kilterinrinne 10 - kuva 11 Kilterinrinne 10 - kuva 12 Kilterinrinne 10 - kuva 13 Kilterinrinne 10 - kuva 14 Kilterinrinne 10 - kuva 15 Kilterinrinne 10 - kuva 16 Kilterinrinne 10 - kuva 17 Kilterinrinne 10 - kuva 18 Kilterinrinne 10 - kuva 19 Kilterinrinne 10 - kuva 20 Kilterinrinne 10 - kuva 21 Kilterinrinne 10 - kuva 22 Kilterinrinne 10 - kuva 23 Kilterinrinne 10 - kuva 24 Kilterinrinne 10 - kuva 25 Kilterinrinne 10 - kuva 26 Kilterinrinne 10 - kuva 27 Kilterinrinne 10 - kuva 28 Kilterinrinne 10 - kuva 29 Kilterinrinne 10 - kuva 30 Kilterinrinne 10 - kuva 31 Kilterinrinne 10 - kuva 32