Saihokatu 1

Köhniö, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kh,vh,p

69 500 €
Velaton hinta
77,0 m²
Asuinpinta-ala
338,00 €/kk
Hoitovastike
1966
Rakennusvuosi

Nyt myynnissä heti vapaa kolmio suositulla Köhniön asuinalueella

Tämä tilava koti tarjoaa loistavat puitteet kodikkaaseen asumiseen. Toisen kerroksen korkeudella sijaitseva asunto on heti vapaa, mikä tekee muutosta erityisen vaivattoman. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tilantuntu on erinomainen, mutta samalla remontoitava sisätila tarjoaa mahdollisuuden muokata siitä juuri sinun näköisesi koti. Edullinen hintataso tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi.

Asunto Oy Jyväskylän Saihokatu 1 sijaitsee omalla tontillaan. Hissillinen yhtiö on valmistunut v. 1966. Rakennus on yksirappuinen käsittäen 30 huoneistoa. Taloyhtiössä on toteutettu monia kunnostuksia, mikä tuo turvaa pitkäaikaiseen asumiseen. Pihapiirin viihtyisyyteenkin on panostettu. Vehreä ja hyvin hoidettu piha-alue mahdollistaa miellyttäviä ulkoiluhetkiä ja naapuruston kohtaamisia, mikä lisää yhteisöllisyyttä ja turvallisuuden tunnetta.

Köhniön vetovoima on ehdottomasti luonnonläheisyys ja uimaranta. Asuinalue on tunnettu rauhallisuudestaan ja viehättävästä ympäristöstään, ja naapurustossa on hyvät julkiset liikenneyhteydet kaupungin keskustaan. Kävelyetäisyydeltä löytyvät koulut, ja päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden asua lähellä kaikkea tärkeää mutta silti rauhallisessa ilmapiirissä.

Varaa oma esittelyaikasi.

Myynti:

Mari Valkeinen
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner |040 746 2502 | mari.valkeinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 478-554
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,kh,vh,p
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 77,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Peruskuntoinen, mutta siisti asunto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Saihokatu 1
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 296,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: A2007
Tehdyt korjaukset ja remontit: Antenniverkoston saneeraus digivslmiuteen v. 2005
Lämmönvaihtimen saneeraus v.2006
Saunaosaston peruskorjaus ja porrashuoneiden kunnostus v.2006
Pesutuvan kunnostus v.2007
Käyttövesiputkien saneeraus v.2008
Ikkunoiden uusiminen v.2011
Ilmastointilaitteen saneeraus ja säätö v.2011
Lämmitysverkoston puhdistus v.2011
Autolämmityspaikkojen lisäyksiä v.2013
Ilmanvaihdon lämmön talteenottolaitteiston asennus v. 2014
Ulko-ovien uusiminen v.2015
Kondenssikuivaajan uusiminen kuivaushuoneeseen v.2015
Pumppaamon asentaminen viemäriputkistoon v.2015
Valvontakamera ilkivallan rajoittamiseksi v.2016
Viemäreiden röntgenkuvaus v. 2016
Viemäreiden pinnoitus v. 2018
Ilmastointikanavien nuohous v.2019
Hissin vaijereiden uusinta v. 2019
Pihan asfaltointi v. 2019
Salaojien uusiminen ja salaojaveden pumppaamo v. 2019
Parveke-elementtien saneeraus ja julkisivujen huoltomaalaus v. 2020
Räystäskourujen uusiminen ja sadevesien ohjaus v. 2020
Ikkunoiden lämpökuvaus v. 2021
Yhtiön kannustinraha osakakslähtöiseen kylpyhuoneremonttiin A 4 v. 2024
PILP-poistoilmalämpöpumpun etäyhteyden ohjauksen ja seurannan rakentaminen v. 2024
Väestönsuojatilojen VSS käyttöönoton edellyttämät tutkimukset, korjaukset ja painekoe v. 2025
Palovaroittimien uusiminen v.2025
Valokuituyhteyden rakentaminen v. 2025
Atenniverkosto sanneraus digivalmiuteen v. 2025
Yhtiövastuutarkastukset huoneistokierroksin .v2026
Antenniverkoston saneeraus digivalmiuteen v- 2025
Yhtiövastuutarkastukset huoneistokierroksin v. 2026
6 kpl lämpötolppien kello-ohjaus v. 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Jätekatoksen rakentaminen toukokuu 2026
Kuluvelvoitteet: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys :
Vesikaton tarkastus ja paikkamaalaus
Jätekatoksen uusiminen ( päätetty )
Kiinteistön rakenneteknisen kuntoarvio teettäminen
Autotallien kunnostus ja lukostojen uusiminen
Ilmastointikanavien nuohous ja säätö
Pihapaikkoja: 23
Autotallit: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotalleja 10 kpl
Pihapaikkoja 23 kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 88 923,15 €
Kiinnitykset: 811,70 €
Isännöitsijä: Taloasema isännöinti Hurttia Oy
Aapo Hurttia
P. 045 118 6160 | aapo.hurttia@taloasema.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto. Yhtiökokous 8.5.2025
Ylimääräinen yhtiökokous 18.6.2025 ja 29.9.2025

Yhtiökokokouksissa päätettiin mm. valokuidun hakinnan valmistelu sekä ilmalämpöpumppua koskeva esitys, jossa edellytettän muutostyöilmoitusta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jkl karttapalvelu
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 338,00 €/kk (4,39 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 338,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesitasaus Kylmä vesi 8,40 m3 ja lämmin vesi 13,65 m3

Autotallivuokra 30 euroa | kk
Autopaikka: 12,00 €/kk