Kirkkokatu 6

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 4h, k, erill.wc/khh/kph, kph/wc, s

  • 348 000 €

    Velaton hinta

  • 105,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 388,50 €/kk

    Hoitovastike

  • 2003

    Rakennusvuosi

Nyt tarjolla poikkeuksellinen koti yhdestä Lahden arvostetuimmista taloyhtiöistä.

Tämä upea, ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto 105 m2 antaa ainutlaatuista tilan tuntua, valoa ja rauhaa aivan keskustan ytimessä – osoitteessa Kirkkokatu 6.

Kodissa yhdistyvät klassisen arvotalon henki ja modernin asumisen mukavuudet. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja runsas luonnonvalo luovat avaran ja kutsuvan tunnelman, jota on vaikea vastustaa.

Huoneisto pitää sisällään:
- kolme tilavaa makuuhuonetta.
- avaran ja valoisan olohuoneen.
- käytännöllisen, reilunkokoisen keittiön.
- tyylikkäästi remontoidun saunaosaston.
- kaksi kylpyhuonetta.
- kaksi erillistä wc-tilaa, joista toisessa kodinhoitotila.

Vaalean ja mustavalkoisen sävymaailman ansiosta kokonaisuus on ajaton ja helposti muunneltavissa juuri sinun näköiseksesi. Huoneistoa on hoidettu huolella ja se on kauttaaltaan siistissä kunnossa – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia.

Ylimmän kerroksen sijainti ja läpitalon pohjaratkaisu takaavat rauhallisen asumisen sekä miellyttävät näkymät kaupungin ylle. Tässä kodissa nautit keskustan eduista ilman hälinää.

Arvostettu Asunto Oy Lahden Vuorelmankulma on rakennettu vuosina 1928–1935 ja peruskorjattu kattavasti vuonna 2003. Oma tontti ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit on jo tehty, tekevät asumisesta turvallista ja huolettomampaa pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti ei tästä parane – kaikki keskustan palvelut, liikenneyhteydet ja kaupunkielämän mukavuudet ovat käden ulottuvilla.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä.

Varaa esittely heti – ensimmäiset ehtivät ensin, muut jäävät odottamaan seuraavaa vastaavaa.

Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
35601-36650
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, erill.wc/khh/kph, kph/wc, s
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät: parketti maalattu. Seinät: maalattu.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät: maalattu. Lattia: parketti maalattu.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät: maalattu. Lattia: parketti maalattu.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vuorelmankulma
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 555,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja/tasakatto
Kate
Pelti/huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Oviautomatiikka asennettu A-C -portaiden ulko-oviin.
2022 Autosähkölatausvalmius autotalleihin ja autohallipaikoille (osakkaan pitää itse hankkia latauslaite).
2022 Palovaroitinkeskukset ja yleisten tilojen palovaroittimet uusittu.
2024 Ilmanvaihdon puhdistus.
2024 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta.
2025 A-C portaiden hissien kunnostus/uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt:
2026 Elenttisaumaukset.
2026-2030 Normaalit vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet.
2027-2030 Lämpökeskuksen saneeraus.
Hallipaikat
38
Autotallit
11
Sähköpistokepaikat
7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autotalliosake myydään erikseen velattomaan hintaan 13 000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
28.02.2026
Lainat
120 150,00 €
Kiinnitykset
1 885 400,00 €
Isännöitsijä
TiKo Isännöinti Oy / Veli-Pekka Mäntynen
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
040 148 5401
veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on koneellinen poisto. Lisäksi taloyhtiöllä on polkupyörävarasto, jätekatos ja terassi.
Yhtiössä on tupakointikielto kaikilla yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoparvekkeilla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. 03 81411
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
388,50 €/kk (3,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
388,50 €
Vesimaksu
27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autohalliosake myydään erikseen - velaton kauppahintaan 13 000 euroa (hoitovastike 27,75 €/kk).
Autopaikka 30 €/kk. Kylmävesi 3,70 €/m3, lämminvesi 6,99 €/m3.
Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 3,70 € / m² ja/tai korottaa hoito- ja rahoitusvastiketta enintään 0,10 € / kk.
Varainsiirtovero ostettaessa on 1,5 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka
30,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
348 000,00 € (3 314,29 €/m²)
Velaton hinta
348 000,00 € (3 314,29 €/m²)
Kirkkokatu 6 - kuva 1 Kirkkokatu 6 - kuva 2 Kirkkokatu 6 - kuva 3 Kirkkokatu 6 - kuva 4 Kirkkokatu 6 - kuva 5 Kirkkokatu 6 - kuva 6 Kirkkokatu 6 - kuva 7 Kirkkokatu 6 - kuva 8 Kirkkokatu 6 - kuva 9 Kirkkokatu 6 - kuva 10 Kirkkokatu 6 - kuva 11 Kirkkokatu 6 - kuva 12 Kirkkokatu 6 - kuva 13 Kirkkokatu 6 - kuva 14 Kirkkokatu 6 - kuva 15 Kirkkokatu 6 - kuva 16 Kirkkokatu 6 - kuva 17 Kirkkokatu 6 - kuva 18 Kirkkokatu 6 - kuva 19 Kirkkokatu 6 - kuva 20 Kirkkokatu 6 - kuva 21 Kirkkokatu 6 - kuva 22 Kirkkokatu 6 - kuva 23 Kirkkokatu 6 - kuva 24 Kirkkokatu 6 - kuva 25 Kirkkokatu 6 - kuva 26 Kirkkokatu 6 - kuva 27 Kirkkokatu 6 - kuva 28 Kirkkokatu 6 - kuva 29 Kirkkokatu 6 - kuva 30 Kirkkokatu 6 - kuva 31 Kirkkokatu 6 - kuva 32 Kirkkokatu 6 - kuva 33 Kirkkokatu 6 - kuva 34 Kirkkokatu 6 - kuva 35 Kirkkokatu 6 - kuva 36 Kirkkokatu 6 - kuva 37 Kirkkokatu 6 - kuva 38 Kirkkokatu 6 - kuva 39 Kirkkokatu 6 - kuva 40 Kirkkokatu 6 - kuva 41 Kirkkokatu 6 - kuva 42 Kirkkokatu 6 - kuva 43 Kirkkokatu 6 - kuva 44 Kirkkokatu 6 - kuva 45