Lennunkuja 2

Hirvensalo, Turku | Omakotitalo | Oh, 5mh, avok, ph/wc, khh, 2xwc, ph/s, autokatos

  • 619 000 €

    Velaton hinta

  • 159 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2021

    Rakennusvuosi

Valoa, rauhaa ja ajatonta arkkitehtuuria luonnon syleilyssä

Hirvensalon arvostetussa ja vehreässä Haarlassa, jykevien kallioiden ja humisevien mäntyjen suojassa, kohoaa vuonna 2021 valmistunut kaksitasoinen omakotitalo. Tämä moderni, selkeälinjainen koti yhdistää huolitellun pohjoismaisen estetiikan, harkitun toiminnallisuuden ja poikkeuksellisen harmonisen luontoyhteyden. Suuremmankin perheen tarpeisiin muuntuva 159 neliön kokonaisuus asettuu vehreälle 1069 m² kalliotontilleen, tarjoten arkeen rauhaa, tilaa hengittää ja ripauksen ylellisyyttä.
Kodin yläkertaan astuessa huomio kiinnittyy välittömästi sen valoisaan ja seesteiseen tunnelmaan. Yhtenäinen, avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön tila muodostaa kodin kutsuvan sydämen. Kookkaat ikkunapinnat kehystävät ympäröivää mäntymetsää kuin elävää taideteosta ja päästävät luonnonvalon liikkumaan vapaasti tilasta toiseen. Tyylipuhdas Puustellin keittiö aamiaiskaappeineen ja laadukkaine materiaaleineen vastaa vaativankin kotikokin toiveisiin tehden arjen askareista esteettisen nautinnon. Olohuoneessa katseen kiinnittää kaunis, tunnelmaa luova takka, ja tilasta avautuu käynti suojaisalle, katetulle parvekkeelle – kuin toiselle olohuoneelle kevätauringosta myöhäiseen syksyyn. Keittiön puoleisesta päädystä löytyy toinen tilava katettu parveke aamukahvihetkiin sekä tyylikäs kylpyhuone wc-tiloineen. Yläkerran kaksi makuuhuonetta sijoittuvat omaan rauhaansa.
Alakerta on suunniteltu arjen sujuvuutta vaalien. Tilava ja kutsuva aulatila yhdistää huoneet toisiinsa luontevasti. Toimivan arkieteisen tavoin palvelevasta kodinhoitohuoneesta kuljetaan harmonisiin pesutiloihin, joissa kaksi sadesuihkua, tunnelmallinen sauna ja erillinen wc luovat puitteet spa-henkiselle rentoutumiselle. Löylyjen jälkeen on helppo astua vilvoittelemaan suoraan suojaisalle, katetulle saunaterassille, jonne on valmiiksi vedetty sähkövaraus poreallasta varten. Alakerrasta löytyy kaikkiaan kolme levollisen kokoista makuuhuonetta, joista päädyn makuuhuoneesta on niin ikään suora yhteys terassille, sekä toinen erillinen wc tuomaan aamuihin helppoutta.
Talon ryhdikäs, suorakulmainen arkkitehtuuri on samalla sekä näyttävää että käytännöllistä: päätyjen suuret parvekkeet kätkeytyvät talon linjakkaan rungon sisään luoden suojaisia katettuja ulkotiloja. Toisen parvekkeen alla lepää tunnelmallinen vilvoitteluterassi ja toisessa päädyssä arjen kulkua sujuvoittava, huomaamattomasti kokonaisuuteen integroitu autokatos.
Haarla tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen ja turvallisen ympäristön, jossa metsäpolut, upeat rantareitit ja meren tuoksu ovat osa jokapäiväistä elämää. Alueen laadukkaat päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja kulkuyhteydet Turun keskustan palveluihin toimivat vaivattomasti.

Olisiko tässä sinun unelmakotisi?

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
Oh, 5mh, avok, ph/wc, khh, 2xwc, ph/s, autokatos
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
159,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alaksi ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoala 159 m². Kerrosala 188 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisesti ilmoitetusta pinta-alasta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiössä on aamiaiskaappi.
Varustus: integroidut jääkaappi, pakastin, astianpesukone, lisäksi induktioliesi liesituulettimella (Bora) ja kalusteuuni. Keittiön lattia on parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran pesuhuone: kaksi sadesuihkua. Lattia ja seinät on laattaa. Yläkerran pesuhuoneen varustus: sadesuihku, lasinen suihkuseinä, seinä-wc, allas, laatikosto, peilikaappi ja bidee. Lattia ja seinät on laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:t 2 kpl:
Wc-istuin, peili, allas, laatikosto ja bidee. Lattia kaivot. Lattia ja seinät on laattaa.
Kodinhoitohuone
Laatta lattia ja seinät maalattu. Vesipiste, pesukoneliitäntä, kaapistot, integroitujääkappi, lattiakaivo. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on myös talotekniikka. Käynti ulos terassille. Saunaterasilla valmius porealtaalle (sähköt vedetty).
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa parkettilattiat ja seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen lattia on parkettia. Käynti ulos parvekkeelle.
Muut huonetilat
Sisävarasto yläkerrassa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot, kodinhoitohuoneen jääkaappi.
Muutostyöt huoneistossa
Talon ulkomaalaus 2025
Kunto
Hyvä
Takka
Kevyttakka
Takkatiedot
Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
159,0 m² (159,0 m²)
Kiinteistötunnus
853-54-80-1-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra
4 937,19 €
Tontin koko
1 069,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Turun kaupungilta saadun tiedon mukaan tontin lunastushinta vuonna 2026 on 123,429,75 euroa. Vuosivuokra vuonna 2026 on 4937,19 euroa/vuosi.
Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana.

Tontin kauppahinnan lisäksi tulevat varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 143 euroa ja lainhuutokulut noin 172 euroa sekä erityisen oikeuden poistosta aiheutuvat kulut 118 euroa (vuokraoikeus).
Panttikirjat
500 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2020
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autokatos
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Viillennys (maaviileä).
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 27.12.2029 asti
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 250 m² + 50 m² Rakennusoikeutta käytetty 188 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vuoden sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 19 581 kWh (sisältäen auton latauksen). Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne.
Kiinteistövero vuonna 2026,
548,54 euroa.

Vesi Turun kaupungin hinnaston ja oman kulutuksen mukaan.
Jätekustannukset riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.

Tontin vuosivuokra vuonna 2026 on 4937,19 euroa/vuosi.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston, panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista).
Sähköiset panttikirja siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista ja kaikista kaupan käyntiin liittyvistä muista kuluista, joita sähköinen kauppa tai pankissa tehtävä kauppa vaatii.

HINTA

Myyntihinta
619 000,00 €
Velaton hinta
619 000,00 €
Lennunkuja 2 - kuva 1 Lennunkuja 2 - kuva 2 Lennunkuja 2 - kuva 3 Lennunkuja 2 - kuva 4 Lennunkuja 2 - kuva 5 Lennunkuja 2 - kuva 6 Lennunkuja 2 - kuva 7 Lennunkuja 2 - kuva 8 Lennunkuja 2 - kuva 9 Lennunkuja 2 - kuva 10 Lennunkuja 2 - kuva 11 Lennunkuja 2 - kuva 12 Lennunkuja 2 - kuva 13 Lennunkuja 2 - kuva 14 Lennunkuja 2 - kuva 15 Lennunkuja 2 - kuva 16 Lennunkuja 2 - kuva 17 Lennunkuja 2 - kuva 18 Lennunkuja 2 - kuva 19 Lennunkuja 2 - kuva 20 Lennunkuja 2 - kuva 21 Lennunkuja 2 - kuva 22 Lennunkuja 2 - kuva 23 Lennunkuja 2 - kuva 24 Lennunkuja 2 - kuva 25 Lennunkuja 2 - kuva 26 Lennunkuja 2 - kuva 27 Lennunkuja 2 - kuva 28 Lennunkuja 2 - kuva 29 Lennunkuja 2 - kuva 30 Lennunkuja 2 - kuva 31 Lennunkuja 2 - kuva 32 Lennunkuja 2 - kuva 33 Lennunkuja 2 - kuva 34 Lennunkuja 2 - kuva 35 Lennunkuja 2 - kuva 36 Lennunkuja 2 - kuva 37 Lennunkuja 2 - kuva 38 Lennunkuja 2 - kuva 39 Lennunkuja 2 - kuva 40 Lennunkuja 2 - kuva 41 Lennunkuja 2 - kuva 42 Lennunkuja 2 - kuva 43 Lennunkuja 2 - kuva 44 Lennunkuja 2 - kuva 45 Lennunkuja 2 - kuva 46 Lennunkuja 2 - kuva 47 Lennunkuja 2 - kuva 48