Siitamantie 73

Suinula, Kangasala | Omakotitalo | 4mh, vierash. k, rt, oh, psh, s, khh, 2 erill. wc, harrastet. + autotalli/toimitila

610 000 €
Velaton hinta
220,0 m²
Asuinpinta-ala
412,2 m²
Kokonaispinta-ala
2006
Rakennusvuosi

Arvokas ja monipuolinen kokonaisuus Kangasalan Suinulassa – tilaa elää, hengittää ja toteuttaa unelmia.

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, huikeat tilaratkaisut ja luonnonrauha – vain reilun 20 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta.

Vuonna 2006 valmistunut näyttävä päärakennus huokuu arvokkuutta, avaruutta ja huolella suunniteltua kokonaisuutta. Kodin 192 m² asuinpinta-ala tarjoaa tilaa isommallekin perheelle sekä joustavat mahdollisuudet erilaisiin elämäntilanteisiin. Korkea huonekorkeus ja väljät tilaratkaisut tuovat asumiseen ilmavuutta ja ylellisyyden tuntua.

Päärakennuksessa on neljä makuuhuonetta sekä erillinen mediahuone, vierashuone ja harrastetila, jotka mukautuvat helposti esimerkiksi työ-, harrastus- tai lisähuonekäyttöön. Näyttävä sisäänkäynti isolla aulalla. Saunaosastolta suoraan katetulle terassille ja savusaunaan.

Pihapiiri tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen. 5580 m² oma tontti tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja mahdollisuuksia niin vapaa-aikaan kuin aktiiviseen elämäntapaan. Tunnelmallinen savusauna metsän syleilyssä kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa ainutlaatuisia elämyksiä ympäri vuoden.
Monipuolinen talousrakennus (kerrosala 180 m²) avaa ovet myös yritystoiminnalle tai etätyölle. Rakennuksesta löytyy huone, kylpyhuone sekä kevyellä väliseinällä erotettu toimistotila. Lisäksi käytössäsi on autokatos sekä kaksi lämmintä autotallia – täydellinen kokonaisuus esimerkiksi auto- tai koneliikenteen harrastajalle. Varastotilaa on runsaasti.

Lämmitysjärjestelmä on suunniteltu tehokkuus ja taloudellisuus edellä: pääasiallisena lämmönlähteenä toimii maalämpö, jota tukevat aurinkopaneelit. Lisäksi varalla ovat öljylämmitys sekä ilmalämpöpumppu, tuoden asumiseen huolettomuutta ja energiatehokkuutta.

Sijainti tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön perheelle. Havisen koulu (1–6 luokat) sijaitsee alueella, ja Linnainmaan monipuoliset palvelut ovat vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
Tämä kokonaisuus on enemmän kuin koti – se on mahdollisuus yhdistää laadukas asuminen, tila, harrastukset ja jopa työ saman katon ja pihapiirin ympärille.

Tule ja koe tämä ainutlaatuinen kokonaisuus paikan päällä – tällaisia koteja on harvoin tarjolla.

KOHDETTA VÄLITTÄÄ
Mikko Lamu
0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4mh, vierash. k, rt, oh, psh, s, khh, 2 erill. wc, harrastet. + autotalli/toimitila
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 220,0 m²
Muut tilat: 192,2 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Talousrakennuksen kerrosala 180m²
Savusaunan kerrosala 13,2m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta.
Seinät: laatta, maali.

Laadukkaat kodinkoneet sekä runsaasti säilytystilaa ja laskutasoa.

Samsung side by side jääkaappi-pakastin jääpalakone, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, integroitu induktioliesi, liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Sadesuihku + käsisuihku 2 kpl, amme, pyyhekuivain.
WC-tilojen kuvaus: YLÄKERTA
Lattia: laatta.
Seinät. puu, tapetti.

wc-istuin, pesuallas, hana, allaskaapisto.

ALAKERTA
Lattia: laatta.
Seinät: laatta.
Suihku, wc-istuin, bidee, pesuallas, hana, peilikaappi, allaskaapisto.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Pesukoneliitäntä. Kaapistot.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta.
Seinät: puu

Magnum pilarikiuas. Napilla veden syöttö kiukaaseen. Valaisimet.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erittäin tilavat makuuhuoneet

Lattiat: parketti
Seinät: tapetti

Kaapistot
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: parketti.
Seinät: tapetti.

Varaava takka.
Muut huonetilat: Varasto
Harrastetila
TV-huone
Aula
Eteinen
Tekninen tila
Autokatos
Varasto
Terassi

Savusauna

Talousrakennus
- asunto, suihku, wc, pesuallas, allaskaapisto, erillinen toimisto kevyellä väliseinällä
- autokatos
- autotalli /varasto
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 220,0 m² (412,2 m²)
Kiinteistötunnus: 211-449-2-152
Tyyppi: Omakotitalo
Kortteli/Kiinteistön nimi: MÄKELÄ
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 580,00 m²
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 600 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2006
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Kellarikerros eristeharkko LHT300 ja 1. kerros puurunko
Muut rakennukset: Asuinrakennus, Saunarakennus, Autotalli
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Aurinkolämpö, öljy, maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 450,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tontti yhdistetty kahdesta tilasta joiden yhteenlaskettu rakennusoikeus on 450 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonais sähkönkulut n. 28 000 kWh/vuosi

Puhtaanapito n. 130 €/vuosi

Veden vuosikäyttöarvio 97 m³
Kiinteistövero: 652,61 €